和朋友一起买一套房,可以使用两人的公积金贷款吗?

作者&投稿:亥畏 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
两个人可以共同使用公积金贷款购买一套房子,但只限于夫妻或同户口一年以上的直系亲属,朋友关系是不允许的。

其实你所说的这种情况在法律上也是允许的,但是相对来说出现这种财产纠纷的时候是很注意的,一般情况下这个时候在房产证上需要同时写下两个人的名字,这样是比较有效的,也就是说对于以后分割财产或者是以后产生这种财产纠纷,对于两个人来说都是比较公平的,所以使用两个人的住房公积金贷款其实没有必要,只需要使用其中一个人的贷款,完成了写两个人的名字,这样相对应来说需要使用其中的一个人贷款公积金的名额还款就可以了。

不可能的!你们是朋友关系,只能用一个人的公积金贷款,目前国家公积金贷款支持个人使用或夫妻双方共同使用。那你们是朋友关系,只能自己一个人使用了。这样也是为了金额市场规则!

和朋友一起买一套房,只能用一个人的公积金贷款的,因为就算你们两个人一起买房,银行也只需要一个借款人,只能用借款人的公积金来贷款买房,其他人提供的公积金是没用的。

不可以哦,共同用公积金贷款只支持直系亲属哈。(夫妻、父母与子女可以)

和朋友一起买一套房,可以使用两人的公积金贷款吗~

朋友之间是不可以共同申请公积金贷款的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

如果你们两个都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。(都交满一年才行)

这个时候,贷款额是你们两个各自的贷款额的合计(不超过规定的上限),年限按照较长的一方计算(不超过规定的上限)

房产证上,也是你们两个人共同的名字。


我们买房子,买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣,甚至某个公司和个人共同购买。这些,都成为房子的共有人。(公司和个人共同买房的,不能用公积金贷款)

有个问题你要注意,就是共有的份额你们要协商好,可以各自份额不同,也可以相同。以后就根据份额的多少确定相应的权利及义务。


另外,你们作为两个家庭的成员买房,还需要考虑双方的配偶及未成年子女的问题。如果都没有结婚,就简单的多了。


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这是有依据的。 我给你找个类似案例的东西看看。尽管各地公积金的规定略有不同,但是操作性,是一致的。

http://news.qq.com/a/20070322/000262.htm

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和朋友一起买一套房,可以使用其中①人的公积金贷款吗?
答:这种情况下,只要买房子的时候可以使用公积金贷款,只要你只要买公积金贷款差一年以上的话,再买房子的时候直接申请公积金贷款就可以。