买房买到所谓凶宅，可以退吗？以什么理由退？
民俗文化的观念是经过历史的长期积淀并延续，形成了普通大众对自然和社会的认识评判，进而影响公民的行为判断，这不能简而言之的将其称之为迷信。虽然房屋内发生非正常死亡事件客观上未影响到房屋的实际使用价值，但是该情形因影响到购房者的心理感受包括忌讳、恐惧、焦虑等而造成房屋交易价值降低，与当事人在缔约时真实意思表示不符，违背了买受人对于房屋实际价值的期待，构成房屋的重大瑕疵，是影响买卖合同订立及履行的重大事项。
基于此，当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用原则。房屋出卖人在出售涉案房屋时，应当如实将所售房屋有关的全部信息特别是房屋瑕疵充分告知买受人，促使买受人作出正确的意思表示。卖房的人未披露房屋内发生非正常死亡事件，违反诚实信用原则，构成欺诈。
实际中，买二手房被欺骗买到“凶宅”，买受人退房要按以下处理：
1、买卖合同中约定了解除条款
买房时双方签订合同，约定了房子不符合要求等即可以退房处理等，比如买房做婚房，那么现在发现房子其实属于“凶宅”，按照普遍人的心理，会直接降低房子的舒适度，所以，可以按约定去法院或仲裁机构请求解除合同，进行退房处理。
不过，因为出卖人提供了不符合要求的住房，给买受人造成相应损失，可以主张赔偿。对于合同赔偿金，约定支付赔偿金的按照约定，没约定的按照实际合理损失。
另外，发现买到“凶宅”后，要从知道或者应当知道是“凶宅”后，两年内及时主张解除房屋买卖合同。
2、买卖合同中未约定解除条款
因为双方没有约定解除合同条款，但是买受人受欺骗买到“凶宅”，出卖人属于以欺诈的不正当手段达成合同，买受人有权求法院或者仲裁机构变更或者撤销房屋买卖合同。
并且，在退房时，买受人可以主张以下的损失赔偿：
(1)搬家费;
(2)装修费;
(3)房屋差价损失;
(4)诉讼费。
另外，发现被欺骗到“凶宅”后，要从知道或者应当知道是“凶宅”后，一年内及时主张解除房屋买卖合同。
最后，进行房屋买卖合同时，出卖人以欺骗手段卖“凶宅”给买受人，为避免承担合同责任，可能会在买卖合同中“尽善尽美”，导致买受人难以主张权利。所以，如果情况较为复杂，双方的争议较大的，建议可以在必要时找个专业律师介入处理。
还有就是，“凶宅”这个词毕竟是起于民间，其在法律上并没有将房屋里死过人定性为房屋的瑕疵，因此，法院对于一些房间内死人时间已经过去很长的，或者在房屋结构外死亡的情形，并不会认定为房屋的瑕疵，因此在这方面买房人败诉的可能性也是有的。
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什么是凶宅?
答：美国：还有一处有名的凶宅在美国迈阿密，那是早期白人殖民者用一种黏土以“干打垒”的方法建成的住宅。但是最早的主人很快放弃了这座建筑。因为他们在这里住上两个月，就会有出现咳嗽、胸痛等症状并逐渐加重，夜里有被一双魔爪拼命压住胸口，几乎窒息而死的感觉。离开这里后，症状就会很快消失。印度：在...
租住在什么地方会带来凶宅风水
答：租房风水比买房更具有灵活性，相对于很多在一线城市打拼的单身或者普通家庭来说，租房还是比较合算的，发现房子情况不好，可以马上搬家，简单方便。但是在租房的时候，要留意千万不能够租住凶宅，否则会给自己和家人带来无尽的灾难。阴宅改建的房屋 在租房的时候，要先了解租住房子原先的用途，如果房子原来是...
住凶宅是什么体验
答：住凶宅是什么体验如下 住凶宅的体验因人而异，因为每个人的心理承受能力和对鬼魂等超自然现象的看法都不同。然而，我可以尝试提供一些普遍的体验分享。首先，住在一个被认为有“不吉利”或“不安全”的房子里，可能会让人感到压抑和不安。这种房子通常会有一些令人毛骨悚然的传闻，...
什么样的风水布局是凶宅,房屋构造和格局有何不同
答：大家在买房子的时候一定要学会观看房子的风水，这是门很重要的学问，不可以随便一看就快速决定下来，要根据房子的布局来学习判断是好宅还是凶宅，如果错买了凶宅，那可就追悔莫及，没有回路可改了。所以，一定要学会判断风水布局，学会看房屋是否是凶宅！后低的“凶宅”“人往高处走，水往低处留”。的...
住在凶宅的人如何化解,有什么摆件可以摆
答：根据风水学的知识，如何有效化解凶宅运势也是有讲究的，尽快化解才不会影响到家庭的运势和个人的发展。那么，应该通过什么手段如何去化解呢?碧玺应该可能有很多人没有听过碧玺也可以辟邪的常识，那么所谓的碧玺在风水上面有着同音的说法，那就是辟邪，碧玺在古代有着至高无上的象征，代表着真命天子的尊贵...
什么样的房子可以被称之为“凶宅”?
答：五行分配失调和宅地本身缺陷，对宅内的人畜有危害的情况下的房子也称为凶宅。五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅。房间的格局，或周遭的风水使人运气不顺，走背运等这些也被称之为凶宅。很多人住的房子里，曾经有人死过，有人自杀过；或者说有一些非常不吉利的...
房屋切记的事项 当心家中变成凶宅
答：在我们帮助自己的屋子变得风水透彻时，也要当心这些地方，不然好好的屋子很容易变成凶宅。尤其是某些细微的地方，更加要谨慎对待。那么就让我们来看看房屋切记的事项到底有哪些吧！阴宅不能选 在我们购买房子的时候一定不要选阴宅，有些开发商购买的楼盘曾经其实就是墓地。阴宅在风水学里来讲是一个萌生阴气...
装修过于豪华可能使住宅变为凶宅
答：房子是我们居住之所而不是炫耀的工具，所以尽量要以实用、温馨为主，而不是装修的非常豪华，让别人看起来很是羡慕。并且这样做在风水上也没有好处，还可能成了凶宅。（十二星座网原创文章，未经允许不得转载！）你可能还喜欢：农村家宅风水禁忌主要内容是什么大门直对卫生间的家宅风水影响农村家宅门槛高低...
凶宅值得购买吗?什么样的人群可以购买凶宅?
答：凶宅一般是指出过事情的房子，虽然现代人比较开明，但是对于出过事故的房子还是比较迷信的。所以如果某一栋房子里曾发生过非正常死亡事故，就会被很多买房人敬而远之，甚至很多时候房子降价出售，都没有人购买。其实个人认为大可不必这样，买房子首先要看其需求情况。如果仅仅是买来投资，那么所谓凶宅当然是...
凶宅可以住吗,什么样的人不怕凶宅
答：没有房子是不能住的，能不能住的久，那就因人而异了。但是有两大禁忌，第一是不管这个房子发生过什么，住进去的人都不能睡先前人留下的床。第二就是不能用前面那人留下来的空调。其他的嘛。主要是你住进去以后会不会做恶梦或者身体不适什么的。如果有这些情况，那就搬家如果没有出现上述情况，...
