交房多出1个多平方要交钱吗
在交房时，如果房屋的平方数超过了约定的面积，那么就要考虑是否需要交钱的问题。对于多出来的那一部分平方数，一般来说是需要付费的。因为在买卖合同中往往会明确规定了房屋的确切面积，如果实际交房的面积超过约定的平方数，那么购房者就要承担额外的费用。
具体来说，如果多出来的面积很小，比如只有一个多平方数，那么需要交的费用可能不会很多。但是如果多出来的面积较大，那么需要交的费用就会相应增加。购房者需要根据实际情况来决定是否愿意承担这些额外费用。有时候，购房者也可以与开发商进行协商，看是否可以减少这部分费用或者在其他方面进行补偿。
总之，在交房时多出来的平方数需要交钱的问题并不是固定的，具体情况还是要根据实际情况来决定。购房者在购房前应该了解清楚买卖合同中对于面积的约定，以免后期出现纠纷。同时，在签订合同之前，也可以与开发商进行充分的沟通和协商，以避免不必要的纷争。购房是一项重要的投资，有关面积的问题需要引起足够的重视。
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面积误差太大,开发商1年后告知,并且要交清这超出的房款才办理房产证
答：这种情况一般都是期房，在你签订合同时开发商一般拿的都是＜商品房预售许可证＞，在向房管局相关部门上报资料时上报的房屋面积只是设计单位的施工图纸面积，合同面积也就是图纸面积。虽然房子是将要按照图纸建设的，但实际施工之后难免有误差，再有图纸的面积是用cad软件大概拉算出来的，而产权面积是由房管...
...多出了8.05个平方。多出的2W多都归我出吗?感谢帮帮~~~
答：什么叫前后签了两个购房合同？如果你是就同一房屋签订了两份合同，后合同一般来说会推翻前合同。按实际面积结算即可。你说的3%的问题，是在房屋合同签订时面积和后来实际交付的面积不一致时，如果多出来的面积少于原合同面积的3%，则你补差价，超过3%的部分，你免费获得产权。
买了一套房子平方是89个多。实际超出面积。可以申请退房吗?
答：购房出现面积误差按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿＿利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合...
...我人口多就要了一个1百多平方的房子多出的平方是按照拆迁安置房的原...
答：是按还迁时房子的价格补钱的
拆迁后的回迁房实际面积比拆迁补偿合同约定面积大,怎么办?急!!!大侠...
答：不知道能不能找到这方面的专业人士:我上网查了好多,都找不到这块,貌似是个法律上的真空:1、拆迁后的回迁房实际面积比约定面积大,大出的这部分面积怎么算钱?开发商说要按开盘价补... 不知道能不能找到这方面的专业人士: 我上网查了好多,都找不到这块,貌似是个法律上的真空:1、拆迁后的回迁房实际面积比约定...
新房交房,交税1W多 房子4600一个平方 82个平方、房子怎么收那么高的税...
答：您好，1：契税 买方在买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内缴纳首次购房的1%，面积90平方-144平米且首次购房的缴纳1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。2：营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税前期按...
...当初合同面积是141平方,现在房子造好了,测绘面积多出了4.2个...
答：不是 房子的面积不是你说的那样各个房间面积加起来。 还有楼梯的公摊面积。 墙体占的面积。 你算的可能是使用的面积。。 一般使用面积有80%就不错了 。。
我买了一套商品房121个平方,总价42万要交多少契税
答：2、个人购买90平米以上至144平米之间的2％。3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1％，优惠政策不变。4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的）使用税率2％。5、购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治...
买100平米多一点的房子比90多平米的多什么费用吗?
答：新房只有契税和维修基金 维修基金是1% 契税144平米以下首次购房是1% 不符合的是1.5 二手房过户费如下 不足5年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；...
...购一套二手房,面积大概在一百个平方,同一百二十个平方。要多钱,税务...
答：二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的...
