没有房产证房屋能确权吗? 农村确权没有房产证但有房子能确权吗
无房产证的房子一般有以下几类，农地商业开发
，单位集资共建等。举个例子，由于农村土地属于集体所有，村集体把土地卖给房地产开发商，但没有国土资源局的许可，没有规划部门的同意，最后房地产开发商卖掉了这部分房子，缺少土地使用证和规划许可证，最终无法办理房屋产权证。造成了无房产证的房屋，这类房屋现在何去何从，住建部已经研究了快一年多了，至今无定论，实际操作中，由于大量此类房屋没有产权，没有通过城乡规划方案，被定义成为了违章建筑。当然也有大量保留下来，非常规途径得以确权的。
在法律上讲，虽然没有确权，但是物权法也是有一定保护的。在发生民事行为时，基于物权行为还是可以流转买卖的，但是法律手续很难办妥。操作难度大。因为不动产是通过登记改变，不动产过户进行的。所以法律上只能说流转受限。既不能说不能流转，也不能说可以流转。
总之，无房产证现阶段，无法确权，要看国家政策。
能确权，
有无房产证，农村宅基地无所谓。但必须要有集体土地使用证（宅基证），若没有，也能确权，但要交200元左右工本费
长期 闲置的宅基地，不确定土地使 用权。
目前的政策，只有农村 土地才能进行确权，农村房屋不涉 及确权，但是可以去办理房产证，建议向发包方或者当地房产部门进行咨询。
一般新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第五十二条闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
已有房产证的房屋还需要重新确权吗~
如果是城镇的大产权商品房，有了房产证后，一般来说就不需要确权了。
需要确权的一般是农村的房子，或者城镇的小产权房，如果是这样的情况，则该确权就确。
能确权，有无房产证，农村宅基地无所谓。但必须要有集体土地使用证（宅基证），若没有，也能确权，但要交200元左右工本费
已有房产证的房屋还需要重新确权吗
答：如果是城镇的大产权商品房，有了房产证后，一般来说就不需要确权了。需要确权的一般是农村的房子，或者城镇的小产权房，如果是这样的情况，则该确权就确。
房屋确权是什么意思房屋确权与房产证关系
答：房屋确权是什么意思呢？现在不管是城市的房屋还是农村的房屋都是有很多的要求的，所以我们在买房屋或者是建房屋的时候，都必须要对于一些相关的知识有一定的了解，才能够更好的买房，买房是件不容易的事情。下面我们说说房屋确权是什么意思？房屋确权与房产证关系？一起来看看吧。房屋确权是什么意思农村房产...
儿子已又房产证,作妈妈的可以房屋确权吗?
答：个人出资购买房产，但房产证上还有母亲名字，该如何确权下面，房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。李小姐：1998年，我一人出资购买一套产权房，并一次性付清全部房款，房产证上写了我和母亲两人的名字。由于目前母亲年事已高，且我另有两个哥哥。母亲承认该房产为我实际所有，但我担心母亲百年后，...
土地确权和房产证有关系吗?
答：农村土地确权是按文件规定，对土地承包经营权进行的确权登记颁证。对宅基地和房屋的不动产登记时，房产证可以作为登记的依据。土地确权和房产证有什么区别1、土地性质不同：宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的...
房屋确权是办房产证吗
答：房屋确权不是房产证，但是它和房产证是分不开的，房屋确权里面是包括了房产证的。只有同时拥有这两个证件，你才拥有房屋和土地的使用权利，也代表了这套房子是合法的，房管局那边是可以查询到的。房屋确权的意思就是房屋所有人有依法对自己房屋进行出让，风险评估，交易的权利，是证实房屋财产所有人的一...
有了房产证和土地证,还需要再办房屋确权证明吗?
答：房产证就代表房屋确权，是受法律保护的，不需要再单独开具房屋确权证明。
不动产证就一本吗,有红本房产证还需要房屋确权吗?
答：现在的房产证就是不动产证，有红夲的就可以确权
一个人的名字有两处房屋有合法手续能给确权吗?
答：如现在有钱的人炒房者不在少数，一人名下可能拥有多套房屋，但很多城市又有限购政策。那么一个人名下究竟可以有多少套房产呢?下面由我为您解答!这个需要区分不同城市、不同政策情况。目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本...
房屋确权证是房产证吗
答：房屋确权不是房产证，但是它和房产证是分不开的，房屋确权里面是包括了房产证的。只有同时拥有这两个证件，你才拥有房屋和土地的使用权利，也代表了这套房子是合法的，房管局那边是可以查询到的。房屋确权的意思就是房屋所有人有依法对自己房屋进行出让，风险评估，交易的权利，是证实房屋财产所有人的一...
