得房率一般是多少正常得房率一般是多少

得房率一般是多少正常，得房率一般是多少很多朋友还不知道，现在让我们一起看看吧！

1、高层得房率在75-85%之间，低层得房率在80%-90%之间。

2、得房率是计算房屋实际可使用面积的计算公式。

3、这涉及公共建筑面积与私人建筑面积的平衡，得房率既不能过高也不能过低，过高即得房率高，很多人认为这样的房子买来具有很多好处，其实不然，公共建筑面积也是日常生活中不可缺少的，公共面积过小，容易压缩公共空间，造成很多不方便的情况。

4、但是如果得房率过低也会影响房主的利益，总之，需要购房人权衡把握。

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得房率怎么计算
答：得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。比如说：现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：（100－20）／100＝80％。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好。因为得房率越高，公共部分的面积...

商品房得房率多少合适?
答：一般多层的公摊为5％－10％，层（11－13层）的公摊为13％－17％，高层（18层及以上）公摊率为20％－23％，用1减掉公摊率就是得房率了。高层住宅的得房率一般为76％左右，层为81％左右，多层为85％；商铺的得房率一般为50％左右。

板楼得房率多少合适?如何计算板楼得房率
答：那么板楼得房率多少合适？如何计算板楼得房率？跟着小编一起来了解。一、板楼得房率多少合适？1、板楼得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的板楼公摊为5％－10％，小高层板楼（11－13层）的公摊为13％－17％，高层板楼（18层及以上）公摊率为20％－23％，用1减掉公摊率就是得房率...

得房率和出房率的区别
答：得房率和出房率的区别如下：1、概念不同。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。销售面积＝套内建筑面积＋分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％...

洋房得房率多少正常
答：一般情况下，洋房得房率在80%到90%左右属于正常范围。洋房一般是指六层以下的多层板式建筑，大多数都是4、5层为主，而且洋房的外国建筑风格非常明显，绿化率也比较高，大多数都是建造在远郊区一带。一般情况下，洋房的首层都会赠送花园，而顶层会赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。得房率是指可...

买房要看的“五率”是什么?什么样的房子得房率高?得房率多少才合适?
答：销售率：体现了买房者对楼盘的亲睐水平。在具体情况下，销售率越大越好。还可以在停盘时，看终的销售率，为此来判定有多少个房屋库存积压。得房率是如何计算出来的？得房率就是指套内建筑面积与套（模块）建筑面积比例。套内建筑面积=套内应用面积+套内墙面面积+生活阳台建筑面积。套（模块）建筑面积=套...

洋房得房率多少正常
答：洋房得房率多少正常 1、洋房一般是指六层以下的多层板式建筑，大多数都是4、5层为主，而且洋房的外国建筑风格非常明显，绿化率也比较高，大多数都是建造在远郊区一带。一般情况下，洋房的首层都会赠送花园，而顶层会赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。2、洋房的优点具体如下所示：(1)大多数...

得房率计算公式是什么?
答：计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

洋房得房率82正常吗
答：洋房得房率82正常。82%算正常水平中海洋房出房率82%左右洋房出房率百分之81.5左右，属于较高出房率。

房子面积使用率怎么计算?
答：一般来说，房屋得房率普遍在78%~80%。我见过住宅使用率最高的有98%，独栋别墅是100%，低的时候也有到72%~73%。大家要注意，有的时候，40、50年产权房的得房率就很低，甚至低至55%。有的小区，不同楼的得房率是不一样的，但是同一栋楼得房率是一样的。房屋使用率是衡量物业使用效率的重要标准。