还着房贷还能再贷款吗

一、还着房贷还能再贷款吗

有房贷的可以继续贷款。借款人可以找担保公司帮忙垫资还清房贷，然后用房屋作为抵押重新申请贷款，也可以直接申请信用贷款，不过额度比较低。不过再次贷款后每月的还款压力比较大，借款人一定要根据自己的能力范围申请贷款额度。拓展资料：贷款存量控制是什么意思?所谓存量控制，是指对一定时期的贷款占用量或贷款期末余额进行控制。只要贷款期未余额不超过所控制的限度，便可以不断地周转使用。这里所说“控制的限度”又叫贷款指标，即在一定时期内，借款人可以向银行取得贷款的最高数额。贷款指标可分为周转性指标和一次性指标。(1)逐笔申请，逐笔核贷，逐笔定期限，到期收回，指标周转使用：如工交企业的生产周转贷款、集体工商业的流动资金贷款等，这些贷款属于企业生产经营流动资金的调节，是针对季节性、临时原因引起的资金不平衡而发放的。由于每笔贷款的具体原因、数量各不相同，需要逐笔申请，逐笔核贷，逐笔定期限。指标周转使用是只要贷款余额不超过指标，可以借了还，还了再借，多次周转。这主要是与企业资金运动连续性的特点相适应。否则，如果不允许指标周转使用，企业资金的正常周转就不能顺利实现，从而影响企业正常的生产和经营。(2)一次申请，集中审核，定期调整额度，不受指标限制：如对销货在途资金占用所发放的结算贷款采用这种方法。这主要是由于销货在途资金占用与购货方承付的货款在时间上、数量上大致平衡，同时又处于联行结算范围内，由银行进行调剂，所以这类贷款没有必要核定指标和期限。(3)一次申请，进贷销还，指标周转使用：这种方法适用于采取活存透支帐户的商业企业流动资金贷款。活存透支即企业平时将销售收入交存银行，视为活期存款，支用时，可不受存款额度限制，向银行透支。银行只要求企业按年、按季一次申请贷款需要量，银行审查后，确定透支额度由企业在额度内周转使用。平时进货付款视为贷款，销货存款视为还款，如此往复。这种方法方便、灵活，很适合从事商品流通、购销频繁，几乎天天要贷款，又天天向银行交存销货款的企业采用。

二、有没还完的房贷还能贷款买房吗

虽然很多地方都已经取消了限购政策，但不管是公积金贷款还是商业按揭贷款，还有一些其他限贷的政策，对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款的比例调整为不低于40%。有了一套住房贷款还能贷款买第二套吗？有了一套住房贷
有了一套住房贷款还能贷款买第二套吗
有了一套住房贷款还是可以贷款买第二套房如果贷款未结清，按照最新政策将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。最新首套房认定标准：
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房后来卖掉通过房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷
3、全款买过一套房贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房统查不到房产再贷款买房——算首
5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具率和首付比例。
8、录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
有了一套住房贷款如何贷款买第二套吗
1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，
3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，；
5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
8、买卖双方将过银行办理抵押登记手续；
9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
10、借款人按月还款；
11、借款人还清贷款本息，
以上就是有了一套住房贷款还能贷款买第二套吗？有了一套住房贷款如何贷款买贷的借款人需要注意的是：住房的套数认定，不以是否发生过贷款为标准，即使首套住房没有向银行贷款购买，再次购买第二套住房同样会被认定为二套住房，执行二套房贷的利率。

三、办完房贷还可以贷款吗

你的助学贷款负债在办理住房贷款是会计算进去。也就是说你的收入必须达到助学贷款月还与住房贷款月还的2倍以上。套数会按首套计算，利率及年限都不影响。不过值得注意的是，你必须保证助学贷款的还款按时、足额。因为我有两个客户都是因为助学贷款的还款问题，被银行拉进黑名单中。结果各个银行都不能办理他们的购房贷款。（虽然最后也办下来了，但利率和成数都受到影响，时间很长）

房贷和再贷款是两码事，但它们之间确实存在一定的联系。如果你的房贷还在还款期，理论上是可以再申请贷款的，但能否成功，还得看银行或贷款机构的审批结果。这里有几个关键点：
1、信用记录：银行会查看你的信用记录，如果你的信用良好，没有逾期还款的记录，那么再贷款的可能性会更大。
2、还款能力：银行会评估你的收入和负债情况，确保你有足够的还款能力。如果你的收入稳定，负债比例合理，通常更容易获得贷款。
3、贷款用途：不同的贷款用途可能会影响到贷款的审批。比如，如果你是为了投资或者购买第二套房而申请贷款，可能就会比用于教育或医疗的贷款更难获批。
扩展资料：
银行在审批贷款时，会综合考虑多种因素，包括但不限于申请人的信用状况、收入水平、负债情况以及贷款的具体用途。此外，银行还会根据市场环境和政策导向来调整贷款政策，因此，具体的贷款条件可能会有所变化。如果你有再贷款的需求，建议直接咨询银行或专业的贷款顾问，以获取最准确的信息。

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我身上有房贷,还可以在贷款吗
答：房贷没有还清是还可以贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款...

已经有房贷了还能贷款吗
答：有房贷还可以贷款吗 部分房贷用户可以继续申请贷款，但建议用户先申请银行贷款，因为银行对房贷客户的认可度很高。当然，贷款申请提交后，能否通过审核，以银行和金融机构给出的审核结果为准。而且已经有房贷，再申请贷款会增加逾期风险。请慎重考虑以后是否还需要申请贷款。抵押，也称房屋抵押。抵押是指买受人...

现在还着一个房贷,有三张信用卡正在使用中还能再贷房贷吗?
答：现在还着一个房贷,有三张信用卡正在使用中还能再贷房贷吗？在这种情况下要看你是否有还款能力，毕竟你现在有一个房屋贷款，还有三张信用卡都正在使用中，如果你再贷房贷的话，有可能将来还款压力比较大，所以一定要看自己是否有还款能力。还房贷的钱被扣还信用卡逾期，有什么办法能避免被信用卡划扣吗...

贷过两次房贷还清后可以再贷款吗
答：借款人允许办理保险和住房抵押4、借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。上述内容就是为大家整理并收集的关于贷过两次房贷还清后是否可以再贷款的分享，希望能帮助到大家。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有...

有房贷还能二次贷款吗
答：有房贷还能二次贷款吗 一、什么情况下有房贷可以进行二次贷款 1、有效抵押资产 如果你的房产已经被贷款，并且这笔贷款还没有还清，但这不意味着你不能再次申请贷款。只要你的房产还有价值，还能作为有效的抵押资产，就有可能申请到二次房贷。这主要取决于银行对房产价值及贷款人偿还能力的评估。2、良好...

有房贷还可以再贷款吗
答：需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。有房贷的房子可以抵押贷款吗 正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在...

还着房贷还能再贷款吗
答：所以任何政策都不会鼓励大家去撕毁已经签订的合同，银行也不会同意这样的做法。但不管怎么样银行贷款的利率可以降低，对于大多数购房者是一个好消息。但这个政策只对新购房者有好，已购房的人是没有办法享受相应的调息的。已经贷款的能不能再贷款买房呢？看到今年房贷利率下调的新闻，很多人都欣喜若狂，...

有房贷还可以再贷款吗
答：一般来说有房贷之后是可以再贷款的，但也必须要具备这些条件：1、具备完全民事行为能力。借款人必须是年满18岁的能够具备完全民事能力的自然人。2、综合情况比较良好。在考量借款人还款能力的时候银行还会考虑借款人的综合情况，以此来判断借款人的贷款资质到底如何。除了比较看重房产证明和征信以外，借款人的...

有房贷没还清还可以贷款吗
答：抵押人可以将前款所列财产一并抵押。房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1、借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理,这样可以便于银行考察贷款...

有贷款买房子还可以贷款吗
答：三、有房贷的人还能贷款吗 一、正面回答 用户的名下有房贷，只要满足其他贷款的申请条件，那么就可以继续申请其他贷款。二、具体分析 由于房贷属于大额贷款，申请房贷后，用户的负债率会增加，因此再申请贷款，必须拥有足够的还款能力才可以通过审核。此外，用户名下有房贷会成为银行的优质，这类申请银行贷款...