未婚房产证上加上女方的名字
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷，办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：
80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：
有房有贷，办理流程是：
先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。每平方米2.5元交易费。
不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证上可加未婚女友。如果男方在结婚前全款买的房子并登记在男方名下属于男方的婚前个人财产，这时如果女方要求加上自己的名字，属于男方赠与女方的财产，在房产登记时应该按照交易行为处理，需要缴纳不少的税。另外一种情况是男方在结婚前贷款买房并登记在男方名下，结婚后女方与男方共同还贷，这种情况房子所有权还是属于男方，如果在离婚时需要分割财产，男方需归还女方还的贷款部分。
法律依据：中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。>
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婚前房子婚后加女方名字算共同财产吗
答：婚前房子婚后加女方名字算共同财产。具体如下：1、婚前男方购买的房产，婚后可以加女方名字，加了名字之后就是双方共同财产，这当然是有效的；2、房屋产权的取得是以登记为准，婚前购买的房屋，无论是一方贷款购买的房屋，还是一方全部出资购买的房屋，婚后，在房产证上都可以增加女方的名字；3、夫妻一方婚...
婚前房产证上加女方名字有用吗
答：婚前房产证上加女方名字有用。婚前买房加上女方名字有用，需要具体分析：1、全款买房：（1）若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名；（2）这种行为属于赠与行为，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权...
婚前房产证怎么加老婆名字
答：1、丈夫的房子属于婚前财产,如果要加入妻子的名字，可以到房管局办理房产证添加共有产权人手续。2、以夫妻名义到房管局进行房产证添加共有产权人手续，因为法律规定夫妻财产共有，所以在房产证上添加妻子的名字不属于市场交易，不需缴纳交易税、增值税等等税费，只需缴纳工本费100元。3、办理房产夫妻共有...
婚前房子加老婆名字离婚后怎么判
答：婚前房子加老婆名字离婚后分割情况如下：1、婚前已全款付清的房产属于个人财产，本来和对方无关，离婚时不需要进行分割；2、如果婚后在房产证上加上了对方的名字，法律上认为是一种对妻子的赠与，需要分给对方一半。即使婚前房产有父母的出资，父母也没法反对这件事情；3、如果只是口头承诺有女方的，或者...
2021新婚姻法房子加女方名字
答：2021新婚姻法房子加女方名字，表明房子的产权属于女方。如果是婚后财产，无论是否加女方名字，都是夫妻共同财产。婚前加名字本质上是一种礼物。把财产的一半所有权交给另一半是有效的。一、房产证加老婆名字手续有以下几点：1.如果要在房产证上加上妻子的名字，也要按照相应的程序办理。比如你想得到业主的...
领结婚证后房产证加上女方名字
答：法律分析：结婚后房产证加上女方名字需办理以下流程：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；2、到房屋所在地区的房地产交易中心预检窗口办理房产证增加配偶姓名事宜，提交的材料给工作人员审核；3、准备房产证加名字所需工本费、地籍图费、贴花费等手续费用。如果顺利，二十天后可拿到新的...
结婚前房子加上女方名字有效吗
答：婚前房产证上加女方名字是有用的。但是必须要通过二手房转让或赠与等方式。并且还要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票，身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料，才能办理手续。法条...
房产证加女方名字是婚前加还是婚后加
答：如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人 身份证 ，及其产权证， 结婚证 。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果 婚前房产 加上对方名字，房产就成为共...
再婚房产证上加上女方的名字算数吗
答：【法律分析】婚前男方全额购买的房产，房产证上写的是男方名字。婚后房产证加上女方的名字，这套房产就是夫妻共同财产，视为男方对女方房产份额的赠与。如果夫妻离婚，房产分割协商解决。如果协商不成，去法院起诉，一般法院会判决夫妻各分得房产份额的二分之一。婚前由男方支付首付购买一套在银行分期付款的...
结婚后房子加上女方名字有效吗
答：结婚后房子加上女方名字有效。在房产证上加上女方的名字需要以下手续：1、房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件校验原件；3、夫妻双方身份证复印件校验原件；4、原房屋所有权证原件收回；5、申请报告；6、夫妻双方房产约定书，一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的...
