房改房和经济适用房哪个好
房改房，又称已购公有住房，是指城镇职工根据政府相关规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。它适用于购买了原公有住房的职工家庭。
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。它适用于中低收入家庭。
关于哪个更好，这需要根据具体情况进行判断。房改房以住房实物分配为主，可租可售，售后能够办理房屋产权过户手续。而经济适用房分为两种，一种是两限房，即限制面积、限制价格，一般不可交易；另一种是非两限房，即满足一定的条件后可以上市交易。
总的来说，选择房改房还是经济适用房，需要根据自身的实际情况和需求进行权衡。
法律主观：
经济适用房怎样变更为商品房？经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。经济适用房与商品房的区别：1、获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;2、成本结构不同;3、租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制;4、购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制;5、价格政策不同。经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人;房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。
法律客观：
《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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房改房经济适用住房安居房集资房具体区别是什么?有概念但分不清楚,能...
答：2、价格不同：由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系，而是集资合作建房关系，因此，集资建房不存在销售问题，职工可免交部分税费，所售价格只是建造房屋的价格，不包含利润；而经济适用住房的价格中包含3％的利润，即由房屋建造成本价格再加3％的利润构成。商品房和经济适用房的区别：1、商品房 完整的...
买房子是买经济适用房好点还是买城中村拆迁的房子
答：对于钱不太多的刚需族小伙伴们来说，想要把住房一步到位的还是很少，不少小伙伴未来还是会有新的梦想新房，就会存在换房的情况。即使你现在买的是新房，未来转让的时候也变成了“一视同仁”的二手房。那么在买房时，房产升值的空间需要考虑。二手房相对于新房来说，投资性更好一些。六、交易风险 新房...
...1.房改房, 拆迁安置房,住改房,经济适用房,统建房,集资房, 这...
答：房改房：几十以前是集体的后面改成商业房了 拆迁安置房：就是以前的房子被拆了，政府补贴的一套房 ，住改房：就是以前是商住用的可能直接改成了住宅使用；经济适用房：是国家为了使低收入家庭推出的一些保障房，不可以买卖；统建房：是政府统一安排人员建设的，一般只有使用权没有所有权 集资房：就是...
房改房是福利房还是经济适用房
答：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。商品房、经济适用房、房改房有什么区别目前我们所...
安置房和经济适用房哪个更好?
答：安置房和经济适用房哪个更好？随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择购买房屋。而安置房、经济适用住房等住房类型也被广泛应用于房地产市场中，让购房者的选择更加多样化，同时也为购房者提供了一些选择。其中，安置房是一种由政府投资建设的住房类型，它通常是由政府提供土地、房屋以及配套设施等，...
买经济适用房好还是买城中村拆迁后盖的房子好
答：经适房5年后可以转为大产权商品房，大家应该都是知道的。但小产权房的价格低廉（小产权房需要一次性付清全款，无法按揭贷款），所以许多人都想购买小产权房，正是因为这样，大家往往忽略了小产权房存在的问题和风险。什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，...
商品房、经济适用房、房改房这三种房产证有何不同?
答：根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法 产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房 在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价...
回迁房和经济适用房有什么区别
答：1、定义和来源：回迁房是指由政府或开发商提供给因城市改造、土地征收等原因被强制搬迁的居民的住房。这些居民往往是原来在被拆迁地区拥有合法住房的居民；而经济适用房是由政府或相关部门以较低价格出售或出租给符合一定经济条件和家庭收入要求的人群的住房，这些人群通常是中低收入家庭。2、条件限制：回迁...
安置房和经济适用房有什么区别
答：1、对象不同：拆迁安置房安置对象是特定的动迁安置户，既包含城市居民拆迁户，也包括征地拆迁农户，安置对象经济条件贫富不一。经济适用房供应对象是城市和政府所在地的家庭收入、住房状况符合规定条件的特定家庭，主要是收入和住房都比较困难的“双困”家庭。2、土地取得方式不同：拆迁安置房取得土地的方式...
