请问买房子开发商要给几证给买主 买房子后开发商给房主哪些证件
(1)国有土地使用证
(2)建设工程规划许可证
(3)建筑工程用地规划许可证
(4)建设工程施工许可证
(5)商品房预售许可证
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
请问，假如我买房，应该向地产商要几证。~
五证，最后一个预售许可证有了，其他四证都会有
正常来说应该有首付款的发票（是正式发票，不是收据啊），备案合同，然后拿着这些去交契税和维修基金，继而取得契税证和维修基金发票，因为你是贷款，因此以上的手续都应该有了，不然银行不会放款，但这些手续都应该在银行手里，作为您的抵押和证明，您可以去银行证实一下，或者您的贷款是通过中介办的，也可以问一下中介。至于房产证，因为您买的是期房，所以现在不可能有房产证。
买房子必须看开发商的五证二书吗?
答：在买房时，购房者为了自己的购房利益，一定要看开发商五证的原件。而二书是在交房时开发商必须给购房者的。我们说的五证指的是《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《销售许可证》（现房）和《预售许可证》（期房）；二书指的是住宅使用...
买了房子售楼部要给什么证件
答：“办完手续交完首付之后，房产证办下来之前”，这个阶段显然包括“收房”时段，除了《商品房买卖合同》之外（这个合同肯定已经有了，但绝大多数人没有在合同里提出“附加条款”或“附录”），还应该在买房后的收房时（不是收房后），向开发商索要最应给业主的【两书一表】。验收合格的房子都有验收合格...
买商品房要拿到几个证?
答：契约的主要条款包括: (1)土地使用证号及使用年限 (2)商品房销售许可证号 (3)房产名称及购房人购买房产的类型 (4)所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期 (5)房价款。包括单价和总价 (6)付款方式 (7)双方违约条... 买房子要哪些证件 要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土...
交房时,开发商应该提供哪些证件
答：交房时开发商需要证件有：一、书面通知 开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、质量检验合格单 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动...
我是买的新房子按揭贷款的 手续办下来了 开发商应该要给点什么证件我们...
答：开发商会出示一些证明跟发票给您。按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供...
买房子的时候售楼部有五证,买了房子之后那么五证会给我么
答：你买房子只有不动产权证。项目五证是给你看的，看完就完了，这几个证不会给你。项目五证是整个小区总的开发，规划，施工证件，小区项目结束后，开发商就把证书存档了。这些证书在小区建成之后，办理每家每户的产权证时还会用一下，以后就没用了。你买房子，售楼处只会给你一份商品房销售合同书。如果...
交房时开发商需要给业主提供哪些证件
答：业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。二、面积问题面积问题是消费者最为关心的内容之一,购房人买房时尤其是买期房时,一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题,并在签订合同时以附加条款加以防范。(一) 存在的问题:1. 商品房合同面积与实测面积存在误差,这一直是个焦点...
开发商移交新房时应该给房主办理哪些证件或者发票
答：交房时的最佳收房流程及收房需注意的事项!! 一、最佳收房流程 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《...
交房需要几证齐全
答：三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表指的是《竣工验收备案表》。这是开发商在交房前必须先办理好的证件资料。买房交房流程1.新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。2....
购买大产权的房子应有哪几个证件?
答：、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。开发商应具有的五证：(1)国有土地使用证 (2)建设工程规划许可证 （3）建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证 (5)商品房预售许可证或销售许可证。个人买房后要办到3证：产权证、契税证、土地证。
