外资公司可以在中国按揭购商品房吗

正场是开发商具有外销证的才可以，但也要看具体城市，比如上海是取消了内销房与外销房并统一了房产交易的税费，外籍人购买商品房不受限制，并与国内人享受同样待遇。但根据法律规定，只有在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。目前外籍人购房时除了国内人所需的材料外，还要提供以下材料：（一）身份证明： 外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）（二）符合购房条件的材料：1、非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明。（劳动合同或满一年的签证等）2、购买一手商品房的，如果房产权利人是两人以上，要递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）复印件；涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》。3、购买二手房的要提供：买卖合同公证书；涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；《房屋评估报告》；《房地测绘证明》驻该国使、领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。此外，外籍人如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失

.商都中国的贷款公司是什么？.~

我们公司那时候就是去他们那里贷款的，我们是做钢铁生意的，需要的资金比较多，一开始的时候也碰了很多壁，找了很多投资公司，都不是很好，后来朋友介绍的他们公司，他们看了我们的项目之后就决定给我们贷款了，我觉得他们对政策挺了解的，会根据你的项目给你介绍合适的公司的，你也可以把你的项目给他们看看。

当然可以了，但是目前国内的 融资情况基本上看重抵押物 也就是看企业提供的反担保物 给出相应的贷款。希望能够帮到你

国有土地证能贷款吗
答：目前,银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类贷款可分为两大类:个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分为六个品种:(1)个人购置住房贷款(包括期房和现房);(2)个人二手住房贷款;(3)个人住房装修贷款;(4)个人家居消费贷款;(5)个人商用房贷款;(6)个人住房组合贷款;一、 个人...

贷款购房流程和注意事项
答：质）押的证明及抵押物估价文件；8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；10.贷款人要求提供的其它资料。11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：...

有营业执照可以在银行贷款吗?
答：只凭营业执照不可以在银行贷款，还需要持税务登记证明等其他证件才可办理银行贷款。根据《个体工商户条例》第二十条　个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明，依法在银行或者其他金融机构开立账户，申请贷款。金融机构应当改进和完善金融服务，为个体工商户申请贷款提供便利。《中华人民共和国商业银行法》第...

公司名义买房产好还是个人名义买房好?有何不同? 求解
答：理由二：以公司名义购房，再上市时受限制 公司名下的房子想要出售，必须满足两个硬性条件：公司没有债务并且交完了应缴的税，与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前需要结清房产税和土地使用税，而且要求公司每年都自行申报缴纳。万一从买房之后从未缴纳过房产税以及土地使用税，再卖时，不仅要...

我从开发商股东(售卖人)手中购买了一套商品房住房(公司用房子抵给
答：5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3...

房地产开发贷款新规
答：商品房销售额15449亿元,下降0.1%,其中住宅销售额增长3.5%。 2月末,商品房待售面积65528万平方米,同比增长14.9%。其中,住宅待售面积增长15.5%。 三、房地产开发企业到位资金情况 1—2月份,房地产开发企业到位资金21331亿元,同比下降15.2%。其中,国内贷款3489亿元,下降15.0%;利用外资5亿元,下降34.5%;自筹资金6342...

我在杭州买房,在中国银行办按揭的时候被告知只能纯公积金贷款,不能组 ...
答：一、我在杭州买房，在中国银行办按揭的时候被告知只能纯公积金贷款，不能组合贷款，要自己交足商业部分？可以的，关键是你购房的那家开发商接受吗？你和开发商沟 二、买首套房办贷款，组合贷款被开发商告知只能和中国银行合作，并且利率还要上浮10%，这个情况对吗？每个开发商都会和银行进行合作，理论上去...

公司贷款需要什么要求?可以贷款多少?如题 谢谢了
答：3、抵押房产范围:北京市房产均可办理。 4、抵押房产类型:商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。 5、具体流程: 收客户材料(收定金)→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记→客户到我公司领款 6、贷款年限:抵押贷款1-30年 。 7、房产建成年代:78年以后...

按揭贷款买房是全国的城市都可以的吗?
答：购房者如何办理按揭贷款？楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理 楼宇按揭的具体程序如下：（1）选择房产 购...

投资方借别人公司的名义买房,将房屋再抵押贷款,这种方式违法么?对公司...
答：同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并...