怎样在网上查询房产证？ 怎样在网上查询房产证？

可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。以上海为例，步骤如下：

1、打开百度，输入“上海房产局”，点击“百度一下”；

2、点击并进入搜索结果中的“上海房屋管理局”；

3、点击并进入顶栏的“网上办事”；

4、点击左边的“不动产权证查询”；

5、输入产权证号、姓名，密码，就可以查询了。

点击进入所要查询的省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号即可查询到房产证办证进度，房产证目前全国还没有联网，如果想查一个城市的房子房产证，就需要访问该地的房管局网站。

扩展资料

办理所需费用

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：

1、商品房

（1）契税——1.5%(非普通住宅3%)

（2）印花税——0.1%

（3）营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

（1）契税——1.5%(非普通住宅3%)

（2）印花税——0.1%

（3）土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%

（4）如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

（1）契税——1.5%(非普通住宅3%)

（2）印花税——0.1%

证件作用

1、既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

2、登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。

3、权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。

4、因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。

5、为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。

6、所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。

参考资料：百度百科-房产证

网上查询：点击所属省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)，以上海市为例，如下图：

1、先找到上海市房产管理局官方网站（搜索实际地方房产管理局官方网站）：

2、点击进去，向下浏览，找到“网上办事大厅”输入收件编号可以查询房产证办理情况

扩展资料:

房产证的作用：

1、保证登记活动的秩序与安全

房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。

2、拥有备忘的作用

由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

3、约束登记机关的行为

登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。

在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。

4、房产的归属判定

在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。

参考资料:

 百度百科:房产证

进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。

以武汉房管局为例：

第一步：打开武汉房管局官网-办事服务-网上办事大厅；

第二步：网上办事；

第三步：选择公共服务-个人房产信息查询

第四步：填入个人信息即可。

如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。

扩展资料：

房产证办理流程：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

参考资料：武汉市住房保障和房屋管理局

1.网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非城市都可以）。

2.备注：房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人了。

3.一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

4.房产证办理对购房者来说是件费神费力的事情，在房产证办理过程中，购房者除了要确保房产证办理费用入帐以外，还得时不时的对房产证办理进度查询了解办理的进度。

5.及时查询房屋产权状态。即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋管理部门和土地管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

6.资料拓展：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

7.“房产证”基本介绍：网页链接

怎么在网上查询房产证信息？~

在网上查询房产证，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号;当然也可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

在网上查询房产证，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号;当然也可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

网上如何查询房产证办证进度?
答：网上如何查询房地产证明书的发行进度？很多人买了房子后，发行了房地产证明书，但是不知道如何在网上查询房地产证明书的发行进度及时了解房地产证书处理进度可以保护自己的合法权益.在线查询:一般来说，我们可以在住宅所在城市的房地产管理局的网站上查询房地产证明书.一般查询需要输入所有权人的姓名、生育票...

在网上怎么查询房产证?
答：您好，1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)...

如何查询房产证信息
答：一、如何查询房产证 1、网上查询 各个地市都会有自己的房产信息查询网站，可以在搜索引擎中直接输入“XX市房产证信息查询”，然后点击链接进入官网之后，根据相应的要求填入房产证上产权人的名字以及房产证号就可以进行查询了。2、房产局查询 如果是本人自己查询的话，可以直接拿身份证原件到当地房管部门的...

怎么查房产证
答：房产证查询的方式如下：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口...

网上怎么查询名下房产
答：三、网上如何查询房产证真伪 1、通过封皮来查看 真正的房产证的封面是经过特别处理的，封面给人一种硬实的感觉，并带有清晰的纹理，用手轻轻抚摸时，能够感受到凹凸的质感。此外，房产证是由鲜艳的深红色外皮包裹，封面上的几个字也有清晰的纹理。2、查验注册号 房产证是分为正、反两面的，在反面是会...

房产证网上怎么查询
答：房产证网上怎么查询 可以在该城市的房产管理局网站进行房产证查询，查询时需要输入产权人姓名、产权证号即可查到房产证。但是目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以。房产证查询包括：房屋人名称、产权证号、房屋是否抵押等，必须产权人亲自查询。房产证信息查询方法有哪些 1、权证查询：...

网上怎么查房屋产权?
答：向当地房屋交易中心查询房屋产权，将必要的材料提供给房屋交易中心，即可查询房屋产权。4.向当地公证处查询，向当地公证处查询房屋产权，将必要的材料提供给公证处，即可查询房屋产权。5.向当地法院查询，向当地法院查询房屋产权，将必要的材料提供给法院，即可查询房屋产权。吉屋房产百科，更多买房必须知识 ...

如何在网上查询房产证办证进度?
答：个人房产证的查询方法有:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否...

如何通过网上查自己的房产证信息?
答：网上查自己的房产信息方法：第一种、在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料（例如姓名、产权证号码等），但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。第二种、在个人房产查询系统网站查询：例如：房屋管理局大厅的微机、房屋管理局的档案室、房屋...