房价上涨房东违约怎么办
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签了房屋买卖合同房价上涨房东违约应该如何处理
答：您好，这种情况属于出卖方单方面违约，可以请求出卖方承担违约责任（有约定违约金按违约金、有定金可要求双倍返还定金），若都无约定则可请求承担违约损害赔偿责任，包括直接损失和预期可得利益损失（即房价上涨部分所受损失）。
二手房买卖,房东以房价上涨为由,拒绝履行合同。我能否向法院申请让房...
答：首先告诉你：她承认违约并同意双倍返还定金，你如起诉要求她继续履行合同，胜诉的可能性很小。你如一定想要她那套房子只有同意其涨那2万元，但你又心有不甘——因此，我劝你还是不要再坚持买这套房子，拿点违约金算了，这与她老公不同意及他们假离婚无关。从你所写的语气来看，不管你通过加钱拿到房...
房东拖延过户,现在因为房价上涨不卖房,怎么办
答：起诉要求承担违约责任，违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事...
...涨价了!房东耍无赖了!但房子还不能过户!该怎么办?
答：如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况：1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；2，由于主观原因，买方不想买了；3，买方超过合同约定期限支付房款；四、卖方单方解决 卖方单方面提出解约，需...
...房东现在说要么让我补差价,要么他付违约金,怎么办?
答：1、卖方要求大幅度增加购房价款；2、卖方明确表达不履行合同；3、卖方要求变更合同或者签订补充协议对原合同进行修改。二、卖方如此这般的主要原因 卖方上述要求的主要原因是，房价快速上涨，造成其感觉自己卖亏了，房价上涨的幅度已经大于双倍订金及合同约定的违约责任，所以，其宁愿违约，也不愿履行房屋买卖...
遭遇民宿预订现涨价后毁约怎么办?
答：2、与民宿沟通。如果民宿涨价导致你不得不毁约，可以事先尝试与民宿方进行沟通，看能否协商退房并退款。但如果民宿方已经明确表示不同意退款，可以出示相关法律条款或与消费者权益保护组织联系，争取相关维权。3、提出书面申诉。如若协商无效，可以向旅游执法机构或相关消费者权益保护组织提交书面申诉，执法部门...
买二手房遭遇房主毁约如何才能维权?
答：例如房主毁约，二手房交易卖方如果反悔毁约，你会怎么办？尤其是在部分一二线城市，二手房价格处于上涨趋势，不少房主会通过毁约的方式挽回自己的损失，小编就来告诉你买二手房遭遇房主毁约如何维权以及如何避免房主毁约。买二手房遭遇房主毁约如何维权？1、协商解决购房者可以先和房主去商量一下，如果只是多出...
...贷款下来了,房东因为周围房价涨了要求涨价怎么办?
答：签订了合同就属于房东违约，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失...
买房后就差过户了,房东因房价上涨提出不买了?
答：1、你与原房主肯定签订了《存量房买卖合同》。2、按道理，合同中应该约定原房主积极配合办理过户手续。3、同时，合同中应该约定，对不履行合同义务的违约行为的处理。4、你可以根据合同中规定的处理办法来处理，一般情况是向当地法院提起诉讼。5、诉讼请求应该是：由法院判令对方在规定期限内配合你办理过户...
买二手房,一切准备妥当之后房东却想加钱拖着不给过户,我该怎么办?
答：一般这种情况下，卖方之所以违约，大部分原因都是因为房屋价格上涨的问题，卖方觉得自己的房卖亏了，宁肯多交一些违约金也觉得这样比较值。其实卖方如果这样想就大错特错了。因为按照目前的司法判例，对于卖方因为房屋价格上涨而导致的故意不履行合同的这种行为，买方不仅可以要求卖方承担违约金，同时还可以要求...
