二手房合同签订后，买方毁约，卖方去法院起诉中房屋还能继续售卖吗？
如果没办过户登记的话也可以卖给其他人
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二手房买卖合同纠纷怎么处理?二手房买卖常见的争议有哪些?
答：2、二手房屋买卖合同合法有效，未办理物权登记的，不影响合同效力。买方请求卖方履行合同，并协助办理房屋登记过户手续的，应予支持。3、二手房买卖合同签订后，买方不履行合同付款义务或履行付款义务不符合约定，又无合理抗辩理由的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。4、二手房买卖合同当事...
二手房买卖签订购房合同后,卖家违约需要承担哪些违约责任?
答：一般情况下，房屋买卖合同中都会有一条补充协议："拒绝将该房屋出售给乙方(买方)或者擅自提高房屋交易价格的，则甲方(卖方)构成根本违约，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金。"所以，如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金...
二手房买卖毁约技巧二手房毁约情况有哪些
答：5、二手房交易后，买方得知房屋中有人死亡或者门牌号中有4等类似情况，以不吉利为由提出退房。上面的内容便是关于一些二手房毁约技巧以及二手房毁约的情况有哪些的一些介绍，一般之所以会出现毁约的情况，主要还是房子价格的问题，我们无论是买房还是卖方，在跟对方签订合同的的时候都应该写得清清楚楚，维护...
二手房签订合同后,买方一直不付首付,该怎么办
答：买方如未按照合同约定给付首付，则需要向卖方支付合同约定中的违约金，如买方毁约不买则合同终止，卖方所收定金不予退换。
卖房时,对方中途不买了怎么办?
答：2.买方违约后，卖方怎么做？买方违约后，卖方需做以下两件事：1）双方协商，明确违约责任并索赔。《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：关于违约定责内容 如果买方违约，卖方可以不退还定金。2）签署《解约协议》。如果买卖双方合同终止，那么卖方在再次出售之前，要签署《解约协议》。必要性：如果没有...
买二手房签过合同,不买了,卖方又挂在中介卖,买方还承担法律责任吗...
答：肯定要承担啊！不买了就是违约，承担违约责任！一旦违约事实成立，卖家肯定要卖呀，总不能烂手里吧，委托中介这只是一种销售渠道，跟买方违约无相关联系。也就是说，只要违约成立，违约方承担违约责任，守约方如何自由处理房产。
签订了二手房买卖合同,收了定金,不想卖怎么办?
答：法律分析买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方，因为定金在交付的同时，代表签订的买卖合同已经生效了，不管是哪一方违约不想达成交易，都是适用定金规则的，即买方违约，其定金归卖方，而卖方违约，需支付双倍定金给买方。签订合同，收了定金，就是合法有效的，是不能退款的。如果退房退款...
二手房买卖如果买方违约,定金如何处理
答：二手房买卖如果买方违约，定金处理方法：买方无权要求返还定金。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金...
