建设用地规划许可证前置条件及程序有哪些
一、前置条件：
首先要看土地性质，是国有划拨还有国有出让，如果是划拨方式取得土地使用权，那么就要先办理建设项目选址意见书，然后再到国土办理项目用地预审规划审查意见，取得了项目用地预审规划划审查意见，才能办理建设用地规划许可证。
二、申办程序：
1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
扩展资料：
对不正当手段取得许可证的行政处罚流程：
立案责任：通过举报、巡查（或者下级城乡规划部门上报及其他机关移送的违法案件等），发现违法行为，予以审查，决定是否立案。
2.调查取证责任：对立案的案件，指定专人负责，及时组织调查取证，通过搜集证据、现场了解核实情况等进行调查，并制作笔录。
3.审查责任：审理案件调查报告，对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查，提出处理意见。
4.告知责任：作出行政处罚决定前，应制作《行政处罚告知书》送达当事人，告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的，制作并送达《行政处罚听证告知书》。
5.决定责任：作出处罚决定，制作行政处罚决定书，载明行政处罚告知、当事人陈述申辩或者听证情况等内容。
6.送达责任：行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，行政机关应当在七日内依照民事诉讼法的有关规定，将行政处罚决定书送达当事人。
7.执行责任：依照生效的行政处罚决定，自觉履行或强制执行。
8.监管责任：对处罚情况的监督检查。
9.其他法律法规规章文件规定应履行的其他责任。
参考资料：百度百科-建设用地规划许可证
参考资料：武汉市国土资源和规划局-对不正当手段取得许可证的行政处罚
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办理建设工程规划许可证的前置条件
答：法律分析：办理建筑工程施工许可证前置条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手 (二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证 (三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 (四)已经确定建筑施工企业 (五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料(六)有保证工程质量和安全的具体...
规划许可证办理流程
答：3、风险防范：持有规划许可证可以避免因违反规划法规而带来的法律风险；4、资金保障：对于需要贷款或投资的项目，规划许可证是金融机构审批贷款的必要条件之一；5、后续审批：它是办理建设工程规划许可证、施工许可证等后续行政许可的前置条件。综上所述，规划许可证办理流程包括提交申报材料、核收材料、登记...
建设用地规划许可证办理条件
答：法律分析：根据法律规定，办理建设用地规划许可证要具备以下条件。1、建设项目符合城乡规划。2、以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。3、以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》。4、取得发展改革...
取得建设用地规划许可证需要哪些程序?
答：6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供：（1）《国有土地使用权出让合同》（复印件）；（2）《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图（复印件）；（3）法人资格证明（工商营业...
规划许可证办理流程是什么?
答：最后，申请人获得规划许可证后，方可开工建设。需要注意的是，规划许可证有一定的有效期限，申请人需要在有效期内完成建设，否则需要重新申请。总之，规划许可证办理流程需要遵循一定的程序和规定，确保城乡规划的合理性和公正性。同时，申请人需要了解流程和要求，积极配合规划部门的审查和公示工作，确保建设...
建设用地规划许可证办理条件
答：法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十一条 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向...
建设用地规划许可证前置条件及程序有哪些
答：前置条件：签订该地块的建设用地出让合同 用地红线图（包括用地红线图、土地使用条件、规划条件及附图）i 取得经发局或发改委的项目备案批文 齐全了就可以向规划部门申请了。
办理建设用地规划许可证流程是什么
答：7、假如在办理《建设用地规划许可证》的过程中，发现这个项目直接与他人有重大利益的，就会以书面的形式告知申请人、利害关系人，这个时候申请人以及利害申请人就要进行申辩和陈诉了。8、如果利害关系人以及申请人提出需要听证的，就要举行(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。编辑总结...
办理建设用地规划许可证需要什么资料
答：注:1、复印件需出示原件; 2、除特殊说明外报审材料均为一份;二、建设用地规划许可证许可条件 (一)建设项目符合城乡规划; (二)以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件; (三)以出让方式供地的建设项目，...
