房屋各部分层高的确定得考虑哪些因素？

房屋各部分层高的确定得考虑哪些因素？有什么好的方法？中达咨询带来关于房屋各部分层高的确定得考虑哪些因素的介绍以供参考。
1.房间的净高和层高确定的依据：
⑴使用特点
①人体活动及家具设备的要求②视听要求
⑵采光、通风要求
⑶结构高度及其布置方式的影响
⑷建筑设备高度的影响
⑸建筑经济效果
⑹室内空间比例
一般大量性民用建筑常用层高为，住宅2.7～2.8m，宿舍2.7～2.8m(单层床)和3.2～3.3m(双层床)；中学教室3.9～4.2m，小学教室3.6～3.9m，办公室2.8～3.3m。
⑴使用特点
①人体活动及家具设备的要求
房间的净高与人体活动尺度有很大关系，为保证人正常活动，一般情况下，室内最小净高应使人举手不接触到顶棚为宜。为此房屋净高应不低于2.2m。房间的使用人数增加换气量相对增加，进而室内的容积就应增大。
②视听要求
视线要求的房间主要是影剧院的观众厅、体育馆的比赛大厅、教学楼中的阶梯教室等。这类房间除平面形状、大小满足一定的视距、视角要求外，地面应有一定的坡度，以保证良好的视觉要求、即舒适、无遮挡地看清对象。
音响要求较高的房间设计：
凡影剧院、电影院、会堂等建筑、大厅的音质要求‘对房间的剖面形状影响较大。为了保证室内声场分布均匀，防止出现空白区、回声和聚焦等现象，在剖面设计中要注意顶棚、墙面和地面的处理。为了保证观众后排不受前排的遮挡，加强直达声，必须使大厅地面逐渐升高，对于电影院、剧院、会堂等声学上的这种要求和视线上的要求是一致的。按照视线要求设计的地面一般能满足声学要求。除此之外顶棚的高度和形状是一个重要保证。
（2）采光和通风要求
房间的净高应满足自然采光与自然通风要求，以保证房间必要的卫生条件。理论和实践证明，当窗户面积不变时,侧窗上缘的高度愈高,对室内远窗点的照度愈有利，图为单侧采光时室内照度变化示意，从图中可以看出，沿进深方向室内照度变化示意，从图中可以看出，沿进深方向室内照度衰减很大，因此，进深大的房间，为满足房间的采光要求，常提高窗上沿的高度，此时房间净高亦相应加大。除此之外，为保证室内二氧化碳浓度低于一定水平，保证必要卫生条件，对一些使用人数多、无空调设备、又经常关闭门窗的房间，每人应占有一定的空气量。如中小学教室3～5/人，影剧院3.5～5.5/人，据此可以确定符合卫生要求的房间净高。
⑶结构高度及其布置方式的影响
层高=净高+楼板层
结构层愈高，则层高愈大；结构层高度小，则层高相应也小。
采用不同的结构形式结构占用的空间高度不同
1、板式；
2、梁板式
3、空间结构等
⑷设备设置的要求
①常见设备：灯具、空调管道、消防水管等；
②设备占用空间=设备尺寸+设备间隙+设备安装（维修）尺寸；
③特殊设备：观演厅声光设备；舞台吊景设备；医疗照明与机械设备
⑸建筑经济效果
层高是影响建筑造价的一个重要因素，因此在满足使用要求和卫生要求的前提下，适当降低层高可相应减少房屋的间距，节约用地，减轻房屋自重，改善结构受力情况，节约材料。普通砖混结构的建筑物，层高每降低100mm可节省投资1%。
⑹室内空间比例
确定房间净高时还应注意房间的高宽比例，给人以正常的空间感觉，一般说，面积大的房间高度应高一些，面积小的房间则可适当降低。不同的空间比例往往给人以不同的心理感受。高而窄的空间易使人产生兴奋、激昂、向上的情绪，具有严肃感，但过高就会觉得不亲切；宽而矮的空间使人感到宁静、开阔、亲切，但过低又会使人产生压抑、沉闷的感觉。净高设计时应巧妙运用空间比例的变化，使物质功能与精神感受密切结合，从而获得理想的艺术效果。
窗台的高度
窗台高度与使用要求、人体尺度、家具尺寸、通风要求、观景要求及立面处理需要有关，大量性民用建筑窗台高度常取900～1000mm。
对于特殊要求的房间，如浴室窗台可提高到1800mm，托幼建筑常取600～700mm。
室内外地面高差
建筑物室内外高差主要由以下因素确定：
1.内外联系方便；对于一般性建筑室外踏步级数≯4级，内外高差控制在600mm以内；仓库类建筑入口宜设坡道，室内外高差控制在300mm以内为宜。
2. 防水、防潮；一般在300mm以上。
3. 建筑沉降及经济要求；
4. 建筑物的性格特征。
大量性民用建筑室内外高差常取300～600mm，最小为150mm。
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