租房面积如何计算,是计建筑面积，还是按使用面积？ 请教大家了！ 谢谢先！
按建筑面积
房屋租金是按建筑面积还是使用面积计算？~
如果是写字间等，租房面积是按建筑面积计算；
如果是住宅等，租金是按照业主的意愿定价。
一般都是建筑面积
房屋建筑面积如何计算
答：建筑面积按外墙外围长度计算，高度超过2.2米也要计算面积，阳台算一半，如果是封闭式阳台按全面积计算，至于和围墙和屋檐下挡雨的是不算建筑面积的。
人均建筑面积计算方式及房屋面积计算
答：3如何计算及测量房屋面积 步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，房屋建筑面积...
建筑面积怎样计算
答：房屋的建筑面积就是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建筑。2、使用面积 使用面积可以从字面意思进行理解，就是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。
建筑面积是如何计算的?都包括什么?
答：套内阳台建筑面积：商品房的套内阳台建筑面积都按照阳台外围和房屋外墙之间的水平投影面积来计算。半挑半凹的阳台挑出部分按它的底板水平投影面积的一半来计算建筑面积，凹进的那一部分按其净面积的一半来计算建筑面积；凹阳台按其净面积的一半来计算建筑面积；挑阳台（也就是底阳台）按其底板水平投影面积...
房产证面积如何计算
答：房产面积的计算公式为套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。其中，套内建筑面积=套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积）+墙体面积+阳台建筑面积。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。公用建筑面积分摊系数=整幢建筑...
房屋面积计算方法
答：要抠除部分的面积=(1)1450×(1450+1350)=4.06平方米;(2)1350×1450=1.9575平方米;(3)【高8400-(3400+3400)】×(长11100-3150)=12.72平方米(不含次卧阳台面积)。实际房屋建筑面积实际房屋建筑面积=93.24-4.06-1.9575-12.72=74.5025平方米。商品房面积商品房面积=74.5025+公摊面积,如果阳台算面积就要把...
什么是建筑面积和套内面积 套内面积如何计算?
答：(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积;多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。(9)突出房屋的...
房子使用面积和建筑面积如何换算?
答：“使用面积×1.3＝建筑面积”1、建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。2、使用面积＝套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积...
房屋建筑面积应如何计算?
答：根据建设部和国家质检总局联合发布的《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50352-2005)和建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题》(建住房[2002]74号)的规定，房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积(在图上标注尺寸)和房屋分摊的共有建筑面积。建筑面积的计算方法...
如何计算建筑面积和占地面积?
答：对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。4、建筑面积计算：建筑面积=建筑物各层水平面积。依据是否产生经济效益划分：可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积（无收益部分）建筑物通过出售、转让、置换、租赁、投入运营等方式可产生经济收益，经常在估算房地产的买卖价格、租赁...
