买房子的首付款可以贷款吗

一、买房子的首付款可以贷款吗

你是首付款？那么这个房子还在使用按揭归还？
那么这个房子是不可以作抵押贷款的??
你所办理的按揭贷款不是凭信用办理的，没还清贷款，你购置的房子应该拿不房产证??
没有房产证，你也不能用房子来办理来抵押贷款??
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二、买房首付能贷款吗

贷款买房是需要交付一部分的首付款，再从银行贷款补足余下的房款，银行也会根据首付款的支付情况，判断是否给予贷款。那么买房首付能贷款吗，以及首付不够怎样筹措资金，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、买房首付能贷款吗

买房首付是不能够贷款的。首付是我们在购房房子时交付的第一笔付款，相关部门会通过这笔付款看出个人的还款能力，毕竟贷款是存在着非常大的风险。目前，购买首套住房时，需要交付30的首付款，而购买第二套房时，需要交付60%的首付款。

二、首付不够怎样筹措资金

1、使用抵押物抵押贷款

通过固定资产的抵押，从银行中获取一部分资金作为房子的首付款。但是要注意，在使用固定资产进行贷款时，千万不要贷款过大的金额，以免房子买下来之后，一边要偿还贷款，一边还要支付月供，压力会非常大的。

2、首付分期

有一部分的开发商为了能够让自己的房子能够更快的卖出去，会给到购房者首付分期的活动。即购房者只需要支付其中一部分的首付款，然后与开发商签订合同，而剩余的首付款只需要在规定的时间内还上就可以了。

3、选择信用卡分期支付

信用卡是非常普及的，在支付买房的首付款时，可以通过透支信用卡进行支付，但是这要得到银行的许可，毕竟不是所有的银行都支持信用卡刷首付的。若是成功使用信用卡刷首付，一定要及时还款，以免由于逾期造成个人的信用问题。

关于买房首付能贷款吗，以及首付不够怎样筹措资金，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?买房是需要支付首付款的，而首付款是不能进行贷款的，需要通过其它渠道筹齐，各位也需要根据自己的情况，选择合适的房子哦。

三、贷款付首付还能在银行申请按揭吗？

若贷款申请人的还款能力足够，且可以提交相关的材料证明文件，就可申请按揭购买房屋。在银行申请按揭买房需要提供资料：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

2、结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份；

3、收入证明（银行指定格式）；

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

5、资信证明：包括学历证、其他房产、银行流水、大额存单等；

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。按揭贷款申请条件：1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。按揭买房办理流程如下：1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；

7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

四、买房首付可以贷款吗

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以贷款买房政策的规定，购房者首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
当的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
首付资金不足可以办理不影响房贷审批的首付贷，
所谓不上征信的信用类贷款，并非以信用卡分期形式在征信上体现而不影响房贷审批，这类贷款用于购房首付的比较多，举例贷款60万，分60期，每月还款额在1万元左右，征信上会元的信用卡，不会显示贷款总这张信用卡1万额度的10%计入负债，大概1000元为负债，属于信用隐藏负债，不影响房贷审批。
自己借的信用卡的具体用途是有监测的。

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买房的首付可以贷款吗
答：买房的首付可以贷款吗 严格意义上讲，买房的首付是不可以贷款的，因为首付是买房子的第一期付款，买房子不能全部贷款，需要先付30%左右的首付款，剩余的从银行贷款。不过买房首付不够的话，可以选择非银行机构申请贷款，或者用信用卡分期，还可以选择首付分期，以此来解决资金问题。首付款不够怎么办 1、 ...

房子首付可以贷款吗
答：房贷首付不可以贷款。除了商业住房贷款和公积金贷款，一般的贷款是多用于经营或消费用途，而这类用途的信贷资金严禁进入股市、期市或房地产等领域，不得用于归还贷款本金、支付贷款利息和项目投资，不得用于法律法规、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途。【...

首付房产可以贷款吗?房子首付不够怎么办?
答：2、也就是说，因为考虑到贷款的还款风险，所以相关的部门都会要求购房人提供一部分首付。就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。3、因此，买房首付款是不可以贷款，这点是非常重要的，希望大家不要被误导，也不要相信某些机构可以帮你的首付进行贷款等之类的承诺和宣传。房子首付不够怎么办...

首付能用贷款吗
答：不可以。买房首付是不能进行贷款的，并且，大部分的银行不会贷款给购房者首付款，因为如果购房者首付款都付不了，银行会认定购房者没有一定的还款能力，在办理按揭贷款时，审批也不会通过。买房首付是多少?1、其实首付就是买房时按国家比例初次支付的较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能...

按揭的房子,首付部分可以贷款吗
答：按揭的房子，首付部分要贷款可以做小额贷款的，不能做房贷，借贷者可以申请其它的贷款来作为房子的首付，借贷者需要满足贷款的资料。申请贷款的资料：1、借款人夫妻双方身份证；2、借款人户口本、外地人需暂住证和户口本；3、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明；4、收入证明；5、银行流水；6、借贷者...

首付可以贷款吗?
答：首付可以贷款吗?买房子首付是不能贷款的，因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。如果首付不够，购房者可以向他人借钱或者申请首付分期或者抵押其它财产来拿到买房所需的首付款。一般来说，房子首付比例是三成。如果个人首付不够，那么可以采取以下方法。...

买房首付可以贷款吗?
答：买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者...

房子的首付能向银行贷款吗
答：房子的首付款不可以向银行贷款。用户购房的首付款资金，银行是会查来源的，如果资金来源为其他的贷款，那么银行会拒绝用户的房贷申请。而且贷款的资金有明确的资金用途，用户不得将贷款资金用于楼市买房，一旦被贷款机构检测到，用户会需要一次性还清欠款。因此，房子的首付款必须由用户自己准备好，或者向身边...