上海纯公积金贷款流程及时间

一、上海纯公积金贷款流程及时间

上海住房公积金贷款审批流程和时间如下：1、房屋套数认定：一般7-10个工作日。2、签订贷款合同和贷款审批：10-15个工作日。3、抵押过户（进交易中心）：7天（期房）20天（现房）。4、代办员在领取抵押证和产证后打印放款通知书，并在5个工作日内通知银行放款。拓展资料：一、公积金1、通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2、纯公积金贷款就是指公积金贷款，它不同于商业贷款。按揭贷款全部使用公积金,而不加上商业贷款。混合贷款是公积金商业贷款组合,一般都是以公积金为主,商业贷款为辅,即大部分都是使用公积金贷款来供楼,剩下超出公积金的份额用商业贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、公积金贷款贷款办理程序:1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》,同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实,确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后,签署意见并注明时间报送管理中心。3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实,签署意见,经信贷业务处室负责人审查后,报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》,明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容,同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的,由受委托银行通知借款申请人并说明原因。

二、上海纯公积金怎么提前还款？

1.住房公积金贷款提前还款办理场所原住房公积金贷款放款银行网点。

2.住房公积金贷款提前还款办理材料贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理提前结清手续(并可办理相应贷款的提取还贷终止手续)。

3.住房公积金贷款提前还款办理流程借款人与银行预约时间银行在7个工作日后给予答复,安排具体办理时间按约定时间至银行网点办理按约定时间领取资料。

4.住房公积金贷款提前还款办理时限当场办理贷款结清后,银行在7个工作日后返还借款人相应资料。

三、上海公积金贷款的流程是怎样的?每个银行都能办吗?

在上海申办公积金贷款需向银行提出申请，规模大型银行都提供公积金贷款业务，比如中国银行、浦发银行等。
申办公积金贷款流程
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料。
2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心，上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
扩展资料
各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件有以下：
1.单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）。
2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。
3.未超过法定退休年龄。
4.借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。
5.借款人同意办理住房抵押登记和保险。
6.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
7.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
参考资料来源：搜狗百科--住房公积金贷款
参考资料来源：搜狗百科--公积金贷款

四、上海纯公积金贷款流程及时间是什么

买房纯公几步:
第一步：提出申请:借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
第二步：初步审查:住房资金管理中心会根据借款一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等。
第三步：评估:借款人需估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。
第四步：贷款告》和初审材料到住房资金审核。审核通过，住房资具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第五步：办合同，银行放贷:借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住行签订委托贷款协议，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
《住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

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上海公积金贷款条件上海公积金贷款首付比例
答：2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。上海公积金贷款额度 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高...

大连公积金贷款在哪里办理?工作时间和地点介绍!
答：工作时间 周一至周五 8：30-16：00(市内五区)； 8：30-11：3013：00-16：00(除长海外其他县区)； 8：00-11：3013：30-16：00(长海办事处) 周六、周日：9：00-12：0013：00-15：00(市内五区及金州新区(保税区)办事处开发区网点)注意： 1.周六、周日金州新区(保税区)...

...叫亲戚家的企业帮我缴公积金将来可以用公积金贷款,问题是我在16岁...
答：第一点：你按什么基数（工资）缴纳公积金，比如你按照3000元基数缴纳，单位和个人每月共缴纳约500元，一年后你的公积金余额约6000元，贷款的时候会根据每月缴存额和账户余额计算你的最高贷款额。现在上海以家庭为单位公积金贷款最高是60万（沪公积金（2010）57号文件）第二点：你说你想付50%，公积金要求...

住房公积金的用处及使用方法是什么?
答：而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

海口的住房公积金提取需要什么材料?
答：职工建造、翻建自住住房的,自许可证件签发日期一年内办理建房提取住房公积金,超过规定时间一年的不予办理。 办理要件 1.本人身份证件和银行卡; 2.建造、翻建自住住房:当地政府或职能部门出具的规划或施工许可证书; 3.大修自住住房:《房屋所有权证》,有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级房屋鉴定书; 4.建修...

工行推出公积金信用贷
答：成都公积金信用贷款可靠吗？只要是正规的银行贷款就都是可靠的，如果你有贷款需求，可以去微信小程序青驴上了解一下。青驴有着海量银行贷款信息_方便你同时对比多家银行贷款产品。公积金信用贷款坏处 坏处是：一、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。二、公积金贷款金额有限制。公积金贷款指...

广州哪里能贷款
答：(一)符合以下任一条件的，应向广州住房置业担保有限公司提出贷款申请： 所购房屋为位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手房的纯公积金贷款。 所购房屋为二手房的纯公积金贷款/组合贷款。广州的公积金办事处应该有很多个，越秀区有一个豪贤路193号房地产大厦东楼建议你网上搜广州住房公积金管理中心。公积金...

一般买房贷款用什么方式合适?度小满金融可以冻结名下财产嘛?
答：缺陷：申请办理时间比较长，由于组合贷款与此同时牵涉到个人公积金与商业二种贷款，因此需要开展二遍审批程序流程，而商业贷款一部分必须预告登记后金融机构见他项权利证才可以下款，这就导致组合贷款在办理手续要比纯商贷与纯个人公积金时间比较长，导致业主们对这样的贷款方法的接受度低。度小满金融可以冻结名...

怎么计算公积金贷款额度
答：公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休...