买二手房贷款多久能放款

二手房贷款具体放款时间是不确定的，正常情况下，二手房放款周期需要2-3个月。因为二手房贷款的手续会比较麻烦，需要先申请办理、银行进行审批、申请通过后，银行才会放款，而不同的银行不同的申请人情况都不同，因此具体放款时间是不确定的。除此之外，如果遇到政策变化或银行贷款额度紧张，放款时间也是会相应延长的。

如何加快二手房贷款审批速度

1、提供更完善的资料

审批贷款时，银行会检查资料，如身份证、结婚证、购房合同、收入证明、流水证明等等，并且提供的信息越完整、越真实，银行就会很快批准贷款申请。若提供的资料不完善，银行还会通知修改不足，影响贷款进度。若提供虚假证明，银行不仅会拒绝给发放贷款，而且还会影响信用记录。

2、与信贷经理多沟通

二手房贷款时，会有专门的信贷经理来处理贷款过程。但是如果一个时间段内办理贷款的人较多，贷款申请名单可能会比较靠后，此时你要向信用经理咨询一下，多与他交流可以让你更快地了解贷款资料是否完善，是否能快速办理贷款。

3、不要对中介过于敌对

许多人都不相信中介，但是如果是通过中介买房子，那么贷款时也要和中介打交道。通常，中介和银行是合作关系，如果和中介的关系保持得比较好，中介方面也会积极帮助催款，让贷款快一点发放。与此同时，银行也将考虑与中介人建立合作关系，以便优先向其客户提供贷款。

4、多付首付成数

事实上，很多时候，如果想要多付首付款或者接受银行提高贷款利率，那么就能很快得到贷款。由于贷款数额有限，银行将优先考虑将贷款额度给予那些能够接受利率提高和愿意支付更多首付款的人。

二手房的贷款流程是什么

1、买方和卖方必须携带有关材料到银行，填写二手房个人贷款申请表格。员工会对材料进行初步的评估，给出大概的贷款额度和期限。三方约定时间后，由银行联系指定的房地产评估机构，到验房师进行评估。

2、审核完毕，由评估机构出具评估报告。这个阶段消耗的时间将根据约定的情况确定，一般在3-5个工作日内完成。

3、贷款申请需经银行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，结合放款人的资质，对贷款额度、期限等进行审批。

4、经批准后，买方将房子的首付款付给卖方。随后，买方和卖方银行工作人员凭首付款证明、银行出具的按揭申请审批承诺函等材料办理房屋产权过户手续。过户当日即可完成，买方等待20个工作日左右即可领取房产证。

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在中行二手房贷款要多久才能放款
答：若您在中行需要办理个人二手住房贷款，借款人与贷款人签订《借款合同》后，贷款人会将合同中所约定的贷款金额，按合同所约定的用款计划，将贷款划至借款人（买方）与卖方约定的帐户。如需了解贷款办理进度，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行...

二手房房贷多久能放款
答：二手房房贷多久能放款和银行的审批有着直接的关系,在资料齐全的情况之下,一般需要30天到50天左右,如果银行的资金流转不畅,可能面临的时间会更长,所以尽可能的选择审批简单且资金充裕的银行进行办理。二手房进行申请房贷,需要对房子进行相关的评估,评估价和贷款申请的额度有着直接的关系,一般需要3~5个工作日才能够完成...

2021二手房贷款多久能放款
答：因为银行年末额度普遍紧张，再加上银行年终结算。大家还需要注意，有的地区因为政府严控房地产市场，还暂停了二手房贷款业务，只能办理新房贷款。小提示，通过以上关于2021二手房贷款多久能放款内容介绍后，相信大家会对2021二手房贷款多久能放款有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

二手房贷款多久能放款到买家账户
答：而客户如果实在等待了太长时间，房贷进度却迟迟不变的话，客户可以主动联系银行客服咨询具体情况，要是没出什么大问题，并不是因为自身资信不好影响到了房贷放款，那客户可以适当催一催；以及注意及时沟通房屋卖方，以免对方因为一直收不到剩余房款而产生纠纷。小提示，通过以上关于二手房贷款多久能放款到买家...

二手房过完户银行多久放款给卖方?
答：总共15个工作日;二手房贷款。银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。四、二手房过户完多久银行才会放款 常规说二手房过户完接着抵押登记、银行领取他项权利证书、之后马上放款，但现在要看额度、有额度会放款，没有额度的话要拖延到有额度~

二手房房贷多久能放款
答：一、二手房房贷多久能放款?时间如下：二手房的贷款，要走完流程一般来说需要30到50天左右。二手房的贷款流程如下：买卖双方带齐相关材料，前往银行；约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估;银行对贷款申请人的资质进行审核；买方向卖方支付房屋首付款;买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，然后，...

二手房贷款多久能审批下来
答：1、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右，如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用、银行审批，如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续，领取卖契、卖契等相关资料送交银行，银行放贷。...

二手房贷款多久能放款
答：贷款买房的时候，大家都希望申请到的贷款越早放款越好。那么，二手房贷款多久能放款呢？二手房贷款的手续比较繁杂，这期间每个阶段的时间都是不定的，所以从申请贷款到审批通过、银行放款，这整个期间要花费的时间并不是一个定数，大概是需要一个月左右不等的时间的。因为从购房者签订房屋买卖合同，提出...

二手房贷款多久可以审批下来
答：一、二手房贷款多久可以审批下来 【二手房和新房相比，它的社区会比较成熟，配套也较为齐全，因此，还是很多人会选择二手房的，但是二手房的贷款会比新房更麻烦一些，这个时候有人就对多久能拿到贷大家解说下，关于二手房过户多久 二手房贷款多久可以审批下来 正常来讲，二手房的贷款在七个工作日左右就...

今天刚刚和中行签了二手房按揭抵押合同到银行放款一般需要几天(今天...
答：一、今天刚刚和中行签了二手房按揭抵押合同到银行放款一般需要几天（今天出了他项权）？一般的情况下，银行抵押完毕后都会在7个工作日内放款，即便现在也不会超过10个工作日放款的，放心吧没事，一般放款时间都会在下午3点钟以后，随时查询就可以，银行不会通知的。不用担心祝你好运有事再给我留言我会...