夫妻买房可否一人贷款
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房产是目前最为稳定的固定资产，买房也是家庭中的头等大事，其中涉及了夫妻共有资产;婚后想单独买房的也大有人在，不想让房产成为共有财产;那么夫妻买房必须一起吗?夫妻买房可否一人贷款?
夫妻买房可否一人贷款
1、夫妻婚姻期间买房可使用其中一人进行购买，也可使用单方名义进行贷款，但在申请贷款时需提供夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、银行流水、收入证明等材料;如果想在婚后自己贷款买房，可由夫妻双方进行约定房屋产权的归宿，并签署相关协议进行公正。
2、在婚姻续存期间所购买的房产，没有进行相关的约定，产权证中也只有单方名字，包括银行贷款也是单方，这种情况下在法律上是属于共同财产，如果后期婚姻破裂也是需要共同划分。
3、还可在委托其父母出资为子女购买房产，产权登记在其子女名下;按相关法律规定，此类房产属于对子女一份的赠与，属于夫妻单方资产;简单来说就是父母出资，明确表示房产赠与个人一方;但不管出于如何处理都应采用公正的方式明确赠与。
买房子必须夫妻一起吗
1、众所周知，在婚姻期间所买房产就是属于夫妻共有财产，就算房屋产权证中只有单方名字，在法律上也会被认定为共同财产;但也有一些例外的情况，那就是夫妻双方在在买房前进行明确的约定，可为单方资产，如果没有进行相关的约定不管是什么状况都属于双方共同财产。
2、夫妻双方约定产权归属后，为彼此的利益考虑，避免日后的一些纠纷，双方进行协议约定，并共同到公证处进行公证，还需保留好还款证明。
买房无需夫妻双方共同购买，但如果想在财产归属上想属个人所有，需双方进行财产归属约定并进行公证。
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一、正面回答
夫妻贷款买房一个人可以办理。
二、具体分析
夫妻贷款买房不管是商业贷款还是公积金贷款，都可以由其中一方进行办理，且夫妻一方在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的，即使房产证上只有一个人的名字，也是属于夫妻双方的共同财产。
需要注意的是，夫妻贷款买房，如果一方征信有问题的情况下，夫妻另一方也将无法办理贷款买房。
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三、房贷两个月没下款正常吗？
房贷两个月没下款是正常的，不管是商业贷款还是公积金贷款，银行或者是公积金中心都会对的资质进行审核，需要走很多的贷款流程，公积金贷款因为资金以及人手问题还需要排队办理业务，所以房贷两个月没下款是正常的。
为了让房贷能够尽快顺利的下款，可以做好以下这些事：
1、保证贷款资料的详尽细致。
2、按规定缴纳首付款。
3、降低自己的负债率。
4、提高自己收入水平。
5、贷款审核期内不要离职。
也可以及时关注贷款进度，如果觉得贷款有问题，那么也要尽快与银行或者是公积金中心联系，看看原因出在哪里，在解决完问题以后再去办理房贷。
房贷如果下款了，就要注意到还款日，在还款日过期以前还上相应的账单，不要出现逾期。
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夫妻买房一人贷款能行吗
答：一、办理按揭贷款需要提供的资料：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.购房协议书正本；3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入...
夫妻买房可以一方贷款吗
答：如果一个人的贷款房产证上只写着一方的名字，在没有明确约定或协议的情况下，房子也属于共同财产。所以，夫妻买房不管是一方贷款，还是双方贷款都是可以的。夫妻贷款买房要注意什么?1、确定主贷人。在大多数人的观念中，男人是一个家庭的顶梁柱，贷款买房自然也要选择男方作为主贷人，其实选谁做主贷人...
房产证上写两个人的名字,其中一人向银行贷款,可以吗
答：购房签合同写两个人名字，贷款一个人贷可以吗？可以的，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产。贷款时一般只确定其中一个为借款人，而在抵押人的栏目上 一、购房贷款需要什么手续和条件？1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。2、接下来借款合同的...
买房子只写老婆名字怎么贷款
答：买房子只写老婆名字怎么贷款买房子只写老婆名字也是可以直接去银行贷款的，房产证上的名字跟是否可以贷款并没有必然联系。只要是夫妻婚后购买的房子，就属于夫妻共同财产，在夫妻婚姻存续期间购置的房子，夫妻双方没有明白商定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。如果借款人担心离异后...
夫妻俩买房可以一个人贷款吗
答：婚前买房男友一人名字贷款，购房合同和房产证上能否写两个人的名字？可以写。如果在婚前买房，那么只有签订合同，房产证记载的人才是所有权人，当然你们也可以有一个财产约定。房产证可以写两个人，贷款只认签贷款合同的人。一方名义办理，之后共同偿还房贷，离婚时，可以判给一方，另一方得到补偿。至于您...
夫妻买房子时一人可否贷款
答：夫妻买房时其中一方的银行流水方面有能力还款的话，一人可以贷款。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。夫妻买房...
房贷能不能用老婆一个人申请
答：可以。夫妻贷款买房无论选择商业贷款，还是选择公积金贷款，都可以由一方当事人申请，并且夫妻一方在婚姻存续期间买房，如果夫妻双方没有明确约定，即使房产证上只有一个人的名字，也是夫妻共同财产。但需要注意的是，夫妻贷款买房，如果其中一方信用出现问题，另一方将无法办理贷款买房。婚后贷款买房只能写一...
夫妻买房,其中一人征信有问题,另一个可以一个人贷款吗
答：法律分析：不能，夫妻一方征信有问题，且逾期比较严重，银行一般会拒贷。以目前银行贷款政策来看，办理住房贷款的时候，银行都会查看购房者的个人征信，征信的好坏决定你能不能贷到款，夫妻共同贷款买房，银行会考察夫妻双方的征信问题。所以想要买房子的话，夫妻两人的征信都很重要。法律依据：《中华人民共和...
夫妻一起买房可以用一个人的名字贷款吗
答：可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，但是不管是商业贷款还是公积金贷款，都对贷款额度有一定的限制，对还贷也有要求，需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。一、需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需...
