我父亲想给我买套房子，办理贷款时，房主写我的名字，贷款由他还，贷款人必须和房主是同一个人吗？ 我们家买了一套房子，写的是我爸妈和我的名字，贷款时，写的我是...
房主是你，但是也是可以由别人给你还贷款啊，
对呀，你是房主，你才能抵押房子拿到贷款
那肯定了，要不然怎么办贷款
父母给我买房子，房产证上就写我的名字，贷款还是让父母还，可不可以~
不可以，因为房产证上写个人名字，房屋就是属你个人的法定产权，须由你个人进行偿还。
按揭贷款流程
1、提出申请
客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料
2、签订合同
借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续
3、开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户
4、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内
5、按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式
6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种
①提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款
②正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款
注：提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请，贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
扩展资料：
申办按揭贷款材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
5、开发商的收款帐号1份
6、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
7、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
8、收入证明（银行指定格式）
9、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
10、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
11、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表
参考资料来源：百度百科—按揭贷款
参考资料来源：百度百科—银行按揭贷款
按照现在的法律，房子是你和父母共同享有产权，因为房照上是三个人的名字，而且这个是你的婚前财产，原则上不是你和你老公的共同财产。但是如果有一天你和你老公离婚的话，在你婚姻关系存续期间你们还贷的部分有他的钱，你应该返还。
我爸想给我全款买房,我姐却想让父母给我付首付。啥情况?
答：你爸爸想要给你全款买房。而你的姐姐却只想让父母给你付首付，这是因为你的父母亲。更偏爱你所以想要买房子的时候，不让你需要交房贷的压力，所以他们打算把房子一次性付清，让你直接享受就可以。那么你作为还父母的孩子应该要懂得父母对你的关心和体贴。他们不想让你在未来工作中有一大堆的压力所以才...
梦见爸爸要准备给我买套房子子的预兆
答：吉凶指数：86（内容仅供参考，不代表本站立场）2、梦见爸爸要准备给我买套房子子的宜忌「宜」宜穿鲜艳袜子，宜分享旅游攻略，宜会旧友。「忌」忌相信未来，忌观看演出，忌备雨具。3、梦见爸爸要准备给我买套房子子是什么意思梦见爸爸要准备给我买套房子子，郎情妾意、天涯咫尺是这两天甜蜜恋情的写照...
用父母房子贷款买房
答：抵押权自登记时设立。我用父母名下的房可以办理贷款吗？你好，用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。申请贷款时，需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、...
住房公积金贷款问题,我和我爸爸能否同时贷款?
答：两个人同时公积金贷款是可以的，但是必须写自己爸爸名字。这样就有2个问题：1、你和你爸爸之前的房子无贷款，或者贷款全部还清才能再贷；2、如果你爸爸作为共同还款人公积金还贷那么即是房屋共有人，那么就不能算作你的首套房。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房...
父母的房已过户给我,我又购买一套新房,贷款方面有什么区别吗_百度知 ...
答：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 解析：根据银行现行政策“认贷又认房”，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 解析：根据银行现行政策，即使...
本人在校学生,父亲想买叫我带身份证以我名义贷款买房。怎么办
答：1、家庭重大事项您父母一定要沟通，不然以后矛盾、问题很棘手。2、家庭有条件也可以购买，但前提是您出国不能用家庭存款或者购房后还能支持您出国费用。
...我不想跟我爸住,但爸爸老想跟我一起供套房子,虽然我工作了,但我没...
答：这样的爸爸真不是个东西。如果他再色迷迷或者有一些不良的行为，你可以警告他。如果实在不行就报警。你已经是成年人了，完全可以选择离开他。你可以去另外的城市去工作。选择离他远远的住集体宿舍或者和别人合租都可以，千万不要自己买房子。他想供房，让他自己供，你不拿钱，算是他的。你可以告诉他...
婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么?_百度...
答：婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。这个属于个人财产，比如你父母在买房之前跟你签了文件，前提是出具相关证据，比如房款支付，贷款还款记录等等。举个例子：男方父亲临终前留下遗嘱，特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有，则该部分财产不是夫妻共同财产，女方不能享受权益...
...重庆老家通过中介给我买了套二手房,需要按揭贷款,我想问,我要向公 ...
答：九、房屋价值 通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价；十、贷款条件 二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定；十一、产权的交接 需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的...
以孩子的名义买房
答：我也去答题访问个人页 关注 展开全部 问题一:用孩子的名义买房子可以吗? 客户王先生打电话向客服中心咨询:最近在通过分店介绍看好了一处100多万的房子,王先生夫妻想以孩子的名字通过按揭贷款的方式购房,想避免将来交纳的遗产税,可是孩子目前才10岁。那么,能以这么小的孩子的名义买下房产吗?这样买房需要什么手续...
