父母买二手房给子女,应该父母与房主签合同还是子女与房主签合同
如果是通过买卖过户给子女,那么应当签订买卖合同,和普通的房屋买卖合同一样。
二手房购房协议是房东与购房者之间的一个购房初步约定协议，如果是协议上是父母签的字。
这时候想要转给子女的话，只要和房东协商一下让房东把他那一份协议拿过来在补签一下在父母名字后面加上（代签）写上儿女名字即可。
如果是已经签订了正式买卖合同（网签合同）的并且，已经支付了首付款的情况下。那这个就比较麻烦了！
这个时候想要给子女的话一是子女要具备购房资格。二是网签撤掉，首付款退回（从新走一次流程）。如果是在不贷款的情况下，只需要撤掉网签从新做一个网签就可以了
~
父母买房房产证写儿子的名,还是写父母的名好
答：如果加上儿女的名字，子女在购买自己的首套住房时，贷款最低首付款比例会增加到40%，而且相应的税费也增加不少。1、如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照现有政策，...
...现母亲想单方面把房子过户给孩子,必须父亲同意并到场吗
答：凭。如果房子是你父母婚前你父亲就有的：房子是你父亲的婚前个人财产，你母亲去世，房子不发生继承，要把房子过户给儿子，只需要你父亲一个人同意就可以。过户有两种方法：由你父亲赠与儿子（写下赠与协议，带房产证、你父亲...
父母房产以买卖形式过户给子女办理流程
答：一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。 二、如果房子在...
房屋买卖,二手房买卖,父母将房产买卖形式过户给子女?
答：完全可以自己去办的。
父母买的房子过户给子女有什么要求
答：父母买的房产如果想要过户给子女，需要履行以下要求：1. 确认权属。父母需要确认房产的所有权属已转移到他们的名下。如果资金来自父母，需要提供购房清单、房产购买协议等合法的证明文件。2. 充足支付税费。过户产权需要缴纳契税...
父母房子过户给子女2022年新政策
答：一、父母房产证过户给子女最新规定有如下内容：1.父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。2.法定继承人继承土地...
父母把房产过户给子女新规定
答：(四)法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳个人偶然所得税。二、父母房产过户给子女需要什么手续(一)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方...
父母和子女共同持有的房产怎么过户
答：过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。 买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的...
父母给子女房子最新规定
答：一、父母将房屋过户给子女的方式：1、继承过户。直系亲属房产以继承方式进行过户，也就是老人的房产过世后再过户。此种情况下无需缴纳个人所得税、增值税和契税，只涉及继承公证的费用；2、买卖过户。直系亲属房产以买卖方式...
父母房产过户给子女新规定
答：1、买卖过户。即父母按照房屋买卖将房产过户给子女，这种方式是建立在各方都健在的情况下，且操作方式也比较成熟：（1）卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免征）；（2）...
