本人买了一套94平米的房子,请问过户费大约要多少钱 本人买了一套94平米的房子,请问过户费大约要多少钱？
应答时间：2021-07-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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如果你是购买的二手房，那么如果没有超过5年的话，过户费用是很贵的，大约在16000元左右，如果要是已经超过了5年过户的话也就2000元左右。1、房产交易主要涉及的税费有：交易手续费、合同印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、买卖合同公证费、契税等。每个城市费用比例不一样，以当地实际收费为准。2、房屋过户费用由卖房人承担，房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。
拓展资料：
1、房屋转让费的计算取决于是否已经五年。如果已经五年了，则需要缴纳，包括交易费、印章费、证书成本费和交易契税。未满5年需缴纳的费用包括营业税、个人所得税、交易契税、交易手续费和证明费用等。 房屋面积小于140平方米的，视为非普通住宅. 140平方米以上的单位产权房屋或房屋交易契税，需按3%缴纳。
2、买方应缴税费契税：房价的1.5%（144平方米以上3%，90平方米以下及首套房1%）印花税：房价的0.05%，交易手续费：3元/_，测绘费：1.36元/平方米，产权登记费、取证费：一般在200元以内。卖方应缴税费，印花税：房价的0.05%，交易手续费：3元/_，营业税：总额的5.5%（如果房产证5年以内），个人所得税：房产交易利润的20%或房价的1%（如果房产证5年以上且是唯一房子，可以免征）。
3、商业拍卖行转让应缴纳的税金。交易价格的3%的契税，手续费：交易费5元/平方米，挂号费550元/套。交易总价的0.05%的印花税，土地增值税30%-60%的差价，营业税金附加差额的5.55%，差价20%的个人所得税。转会费的计算过程是怎样的？房屋过户费是按购房款的1%缴纳契税；所得税也是如此；然后按房6/平交手续费；产权登记费80；房屋估价费为估价金额的0.5%。这些都是需要支付的费用。这些是房屋转让费用。
你好，商品房:
满五年:
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费:80元（买方缴纳）
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）
2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上）
3.个人所得税 ● 成交价的1％ （满五唯一免交）
4.交易手续费 ● 3元/M2；
5.转移登记费 ● 85元/件
本人买了一套94平米的房子,请问过户费大约要多少钱~
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）
2.营业税
●
成交价的5.6％
（满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上）
3.个人所得税
●
成交价的1％
（满五唯一免交）
4.交易手续费
●
3元/M2；
5.转移登记费
●
85元/件
本人买了一套94平米的房子，请问过户费大约要多少钱？如果你是购买了二手房，那么如果没有超过5年的话，过户费用是很贵的，大约在16,000元左右，如果要是已经超过了5年过户的话也就2000元左右。
一套94平方的房子6700一平方,契税要交多少
答：94平米、单价6700元，总价629800元 如果是首套房，应交契税=629800÷（1+10%）×1.5%=8588.18 如果是二套房，应交契税=629800÷（1+10%）×2%=11450.91
94平方公摊面积有多少 公摊面积少就好吗
答：看看下面的介绍吧。94平方公摊面积有多少 94平方的房子公摊面积最起码也是需要达到10平米到20平米的，另外还是要根据你购买的 房屋 类型来决定，因为房子的类型不一样，那公摊面积肯定也是不同的。 购房 时一定要注重公摊面积，让销售人员帮忙计算准确的数据。公摊面积太大的房子不要购买，因为公摊面积越大...
我是平谷的买一套94平米价钱是138万房本满5年唯一的=手房子过户费用是多...
答：过户税费约为25000元。具体过户税费如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价...
在无锡买94平的房子154万首付3成46万商贷30年还清需要还银行多少利息...
答：在无锡买了94平米的房子，154万元，首付三成46万元，本金108万的商业贷款，30年还清，按照年利率5%计算。一共需要还款270万元。一个月的月供是7500元。买房贷款，是这样的情况。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。
我是抚州的我按揭买了一套94平米的房子现在要交房了,不知道交房要交什么...
答：我买的是134平米的,去年12月交的房,交了14100元手续费,大概是契税1%,维修基金2%,燃气初装费和有线电视费,装修押金,房产证办理手续费等,现在有可能是因为契税高了的原因
94平方装修预算,94平方房子装修注意事项
答：94平方的房子装修要注意什么?下面就让我们带领大家一起来了解一下关于94平方装修预算的一些内容吧。94平方装修预算——简单装修购买房屋后，如果经济能力有限，建议每个人在装修时都要注重装修。精简版，指的是基本装饰。如：94平两厅一厅，简易安装需要花费3-5万元。装修成本分为人工和材料成本，而建筑...
94_毛坯房全包装修多少钱一平?94_毛坯房全包装修预算清单
答：大部分人购买到的新房都是毛坯房，所以在交完房后接下来就是装修房屋的事情，一套94平米的房子是如今较为流行的户型之一，那么毛坯房94平装修需要多少钱呢？今天我们就具体来了解一下吧。一、94_毛坯房全包装修多少钱一平94平米毛坯房装修一般分为自己住和用来出租。如果用来出租4万块钱装修下来完全没...
卖家有一套94平米的二手房(不是唯一房产,满5年),售价87万。请高手帮忙...
答：各地还是有差异的，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别...
我买的房子120万。94平米。我首付80万。贷款40万。房主买房的时候时0...
答：那要看你的房主什么时间买到的房子 如果是他刚刚从别人手里买了不到两年 那你就要缴纳百分之五的营业税 如果是超过两年 那就可以免除营业税 还有一个好的办法你可以到当地的房屋中介咨询 但是要记住一个关键的问题 就是房主买到房子的时间够不够两年 两年内和两年外是相差不少钱的啊 你要问清楚啊...
房子产权没过五过户多少钱94平米的房子总房款50万
答：按房产证未满两年算，过户税费约为42000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及...
