房子过户给子女怎么收费标准2023?

作者&投稿:寸削 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
直系亲属房子过户需要缴纳税费。首先是营业税,原则上是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%,但是有两种免征情形,近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗赠取得房产的,是免征营业税的;个人将购买满五年的租房对外赠与的,可以免收营业税;其次是契税,房产的领受人需要全额缴纳契税,按照2%的比例来进行缴纳;再次是印花税,印花税是需要全额缴纳的,由订立合同双方当事人按照0.05%的比例来进行缴纳;最后是个人所得税,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的,免征个人所得税,其他赠予行为,应当依法缴纳个人所得税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。

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2021年9月房子赠与子女取消契税2021年房屋赠与子女新政策
答:父母过户房产给子女的方式有三种:赠与、继承、买卖。如子女以后想要转卖这套房产,房子不是满五年的唯一住房,就要缴纳高达20%的税费。不要小看这笔费用,若这套房子价值一百万卖出去,就要交二十万税费,相比之下,如果用买卖过户的方式,过程就像二手房交易。父母可以在生前将房屋赠与子女,不过也会产...

离婚协议书模板2022标准版(精选6篇)
答:(包括衣食住行等基本生活费用、教育费和医疗费等其它所需费用)。   男方从__年_月起,应于每月_日向女方支付孩子抚养费不低于500元/月(随物价上涨双方协商变动),或将抚养费存入账号为的银行卡内,期间所发生的教育费用及医疗费用,参照实际发生额,由男女双方共同承担,直至孩子年满18周岁。   在不影响孩...

2022夫妻自愿离婚协议书大全5篇
答:(包括衣食住行等基本生活费用、教育费和医疗费等其它所需费用)。 男方从__年_月起,应于每月_日向女方支付孩子抚养费不低于500元/月(随物价上涨双方协商变动),或将抚养费存入账号为的银行卡内,期间所发生的教育费用及医疗费用,参照实际发生额,由男女双方共同承担,直至孩子年满18周岁。 在不影响孩子学习、生活的...

漳州那边女的出嫁有什么风俗?
答:穷人将女儿卖给人家当新妇仔往往要通过中人,要写卖身契。有的家庭因生育女婴过多而将女儿送给人家当新妇仔,则不写卖身契,也不收身价。 贫寒之家无力负担聘金与婚礼的费用,便预先抱养幼女,待其成年后与自家的儿子成亲,俗称“顶对”。届时由父母选定吉日让其先期返回生身父母家或寄托在亲友家里,举行一个简单的迎娶...

公房办个人产权需要哪些手续去什么地方办理?
答:二、项目内容公有住房出售三、申请材料1、关于出售公有住房办理权属登记及相关手续的请示 原件1份2、公有住房出售情况汇总表 原件1份3、公有住房出售职工分户登记表 原件1份4、公有住房出售价格评估报告书 原件1份5、售房款、公共维修基金到帐证明 原件1份6、房屋产权证书 验原件/...

遗产协议书
答:一、甲方一次性给付乙方人民币16000元整,乙方收到甲方给付后,放弃对**厂宿舍楼6号楼2单元202室所享有的继承份额。 二、乙方收到甲方给付后,应积极配合甲方办理对房屋的公证和过户等各项手续,不得以任何理由予以推脱。 三、本协议订立之日起,三个月后,甲方一次性给付乙方人民币16000元整。甲乙双方在到期后应当按...

关于拆迁和安置房产权和使用权的问题!专业人士进!
答:44、已办理产权证的两人共有房产,如何过户给一个人?答:可以通过买卖或赠与的方式进行。由两人签定买卖合同或办理赠与公证、房产评估后,到市房地产交易权籍登记中心办理过户手续。 45、监护人能否将未成年子女的房屋用于投资?答:根据《民法通则》第18条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他...

假如说2020年8月份交了强险,可是2021年8月份的强险没交能办理过户...
答:没有交强险的车子是不能进行过户的,因为交强险是国家规定的,必须要缴纳的车险,如果没有缴纳,是不能上路行驶的,也是不符合道路交通安全法的。所以,这时候我们的二手车没有交强险也肯定是不能过户的。车险对于车辆以及车主的意义,想必所有的车主都是知道的,其作用是很大的,是所有人在车险购买的...

房屋放弃继承协议书
答:一、甲方一次性给付乙方人民币16000元整,乙方收到甲方给付后,放弃对___厂宿舍楼6号楼2单元202室所享有的继承份额。二、乙方收到甲方给付后,应积极配合甲方办理对房屋的公证和过户等各项手续,不得以任何理由予以推脱。三、本协议订立之日起,三个月后,甲方一次性给付乙方人民币16000元整。甲乙双方...