长沙雨花区78栋别墅无人认领，业主对这个小区有何评价？ 长沙78栋别墅无人认领，这是为何？

业主纷纷表示，这些别墅阴森森的看着像鬼城。主要因为这些别墅年久失修，而且一直没有人居住，所以很多人都表示晚上路过时给人一种害怕的感觉。有相关消息报道，这些无人认领的别墅大多都是违建别墅，因为没有产权所以也无人打理，而且这些别墅所在的长沙市雨花区同升湖小区的业主入住率非常低，在这个小区刚刚修建的时候，开发商还将这个小区的一些房子送个当时有湖南籍的运动员，并宣传这个小区是长沙市最好的小区，但是因为入住率非常低，所以这个小区的房价一直都比其他地方的要低一些。我想这个小区房价低也是因为以下几点原因。

一、大量空置的废弃别墅影响。

有消息称，这78栋空置别墅属于违建房屋，不能获得合法的产权证，所以一直空置，时间一长这些别墅无人维护，从外面看就杂草丛生，房屋主体结构老化，这么多别墅的空置也给整个小区业主的观感造成了影响，所以整个小区房子的价格都受影响。

二、小区的水电改造有问题。

长沙市住建局经过现场调研之后发现，这些别墅不仅外观年久失修，其内部的水电改造也有大量问题，需要协调相关部门对这些房屋进行水改，改造之后才能装修正常住人。

三、小区物业不能提供更好的服务。

有资料显示，同升湖小区因开发商属于涉黑团伙，其安排的物业公司的服务也超级差，之前便有很多小区业主要求更换物业公司，随后相关单位为该小区更换了物业，目前物业服务仍然有很多遗留问题存在。

综上所述，这个小区和开发商修建的时候的宣传完全不一样，房子修好了，业主入住了各种配套和服务都跟不上，这也导致很多业主买了这里的房子都没装修，直接毛坯房就出售了。对于同升湖小区的评价，你有不同的观点吗？欢迎下方说出你的观点。

业主们纷纷表示这个小区很阴森，一点生气也没有，像鬼屋一样。

阴森，因为有很多没有人认领的房子，物业也查不到是谁拥有这些房子，所以整体看上去很阴森。

业主评价这个小区阴森恐怖，因为这些别墅常年无人打理，导致杂草丛生，部分房屋设施也坏掉了，看着像鬼屋一样。

据报道，业主对自己所居住的小区其实挺满意，但是这78栋别墅长期无人居住，周围环境已经完全被疯长的植物覆盖，晚上在这里行走感觉有点阴森恐怖。

长沙市雨花区78栋别墅无人认领，小区内有人管理修缮吗？~

长沙市雨花区78栋别墅无人认领，小区内目前来看并没有人管理修缮。据很少入驻该小区的业主称小区内一片狼藉，一些杂草和树木没有任何人管理，有时会路灯都没有，白天看着死气沉沉的，晚上看着又阴森森的，实在是令人心生恐惧。因为无奈只能住在这里，他们只能白天出门，而到了夜晚只能蜗居在家里，不敢出门，也不敢开窗，生怕会有贼潜入家中。可以说在这个小区里居住，完全只是为了有张床有地方做饭，除此之外，再也没有任何的盼头。小区一直以来都是无人监管的状态，据悉，现在已经有物业入驻，并且协调相关部门对这个小区存在的问题进行逐一核对和各个突破。相信在各方各面的通力合作下，这个小区即将告别无人管理修缮的局面。

不光是长沙雨花区78栋别墅无人认领，很多别墅区都会存在这种现象。其实，这也是房地产萧条的一种表现。现在房地产的空置率非常高，空置率高的情况下，物业没有费用可收，入驻的可能性就不会非常大。

在这种情况下，小区没有物业，自然一切就会是非常原始的状态，不仅小区内的花草树木无人修理，因为住户稀少，水电天然气以及暖气也无法配套完全，自然入住的舒适度就不是很好。长久下来，就会形成恶性循环，导致小区看起来越来越荒凉，越来越破旧。

长沙市雨花区的别墅群，在建造之初可是荣获了奖项的建筑群，这个以前名气非常高的别墅群，如今到了无人问津的地步，让人唏嘘不已。不得不说，买房子还是要看周围各项配套的成熟度，以便误买了长沙市雨花区这样一直无人修缮的别墅区。

主要因为该别墅大多数属于违建房屋。这78栋别墅坐落在长沙市雨花区同升湖小区，有业主表示经常路过这边阴森森的就像是一片鬼屋，他们也不清楚这些房屋到底是谁。有关资料显示，这78栋别墅是涉黑团伙王忠和当年所建，而且很多别墅因为是违建房所以没有产权，所以一直闲置在长沙市雨花区同升湖山庄。根据物业反馈长沙相关部门正在对这78栋别墅的主人正在调查，但需要时间，另一方面长沙市雨花区住建局也着手开始从以下三点对别墅进行维护。

一、调取资料信息推动产权证办理。
住建局明确表示针对很多别墅无产权证的问题，他们经过了解目前这78栋中有25栋别墅是完全不知道业主信息的，另外53栋别墅的业主信息全部错乱，他们目前已在配合相关部门进行产权办理工作。

二、解决小区水改问题。
经过了解，这78栋别墅因为年久失修，杂草丛生，小区内部的水改也存在大量问题，对此他们表示针对小区的水改问题他们会给予解决。

三、协调新老物业交接中存在的问题。
之前在老物业交接中关于这些别墅的信息和实际情况交接得并不全面，因此住建局表示，他们会找到老物业，并从中协调，针对这些别墅做一次全面的交接工作。
综上所述，这78栋无人认领的别墅问题应该很快解决，只要找到业主就知道如何处理了。不过这个小区的房子一直入住率都很低，大概只有40%多的入住率，我猜测因为是违建房估计房子并没有业主，房子的归属权还是属于王忠和之前所在的房地产开发公司。对于长沙78栋无人认领的别墅这件事你有不同的看法吗？欢迎评论区留言探讨。

社区通报78栋别墅无人认领
答：社区通报78栋别墅无人认领，这确实是一个值得关注的问题。社区通报的78栋别墅无人认领，反映了当前社会在房地产管理、产权归属等方面可能存在的问题。这些别墅长时间无人认领，不仅浪费了宝贵的土地资源，也可能隐藏着产权纠纷、法律漏洞等深层次问题。首先，这些别墅无人认领可能意味着产权归属不清。在房...

78栋别墅无人认领,该小区怎样从最好小区变“鬼城”的?
答：随着经济的发展，城市的面积越来越大，很多人也从农村搬进了城市，过上了好的生活，更有一部分人赚了很多钱，修起了大别墅，前段时间78栋别墅无人认领，该小区怎样从最好小区变成“鬼城”的？无人居住就没有生气，这种地方按照迷信来说特别适合居住不是人类的动物，所以以讹传讹越来越怕。

长沙昔日豪华别墅变“鬼城”,为何入住率不到一半?
答：价格较高。相比于一般的住房来说，别墅区的房价会更高，所以购买别墅区房子的人也较少。前不久，有新闻媒体，湖南长沙市雨花区同升湖山庄有78栋别墅无人认领，里边杂草丛生，阴森恐怖。住宅小区居民坦言，“夜里历经这个地方很担心，觉得像鬼城”。著名相声演员大兵也是该业主，他也号召专项检查，“为何...

如何看待长沙78栋别墅无人认领一事?
答：据了解，同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇，该小区于2000年开盘，占地2300亩，山庄依600亩同升湖而建，容积率为0.279。开发商是长沙亚兴置业发展有限公司，老板是曾经在湖南排名前50的亿万富豪王忠和。同升湖山庄曾号称是长沙乃至湖南最好的别墅楼盘。相关负责人介绍：“78栋无人认领的别墅中，有...

长沙78栋别墅无人认领,这些房产到底存在什么问题?
答：一、这批别墅“无人认领”意味着什么？所谓的78栋别墅无人认领，其实是指这78栋别墅都是无人居住的，同时所登记的业主信息也是错误的。其实一般情况下，只要按时缴纳物业、水电等相关费用，那么这类瞒报业主信息的情况就是不容易暴露的，而此次也是因为这78栋别墅每一栋都欠下了10万元以上的...

78栋别墅无人认领,究竟是何原因?
答：78栋别墅无人认领，并无正确的业主信息记录经过有关部门的调查，发现这78栋无人认领的别墅，有25栋别墅不存在业主信息，其余的别墅不是信息错误就是被否认是自己的房子。这78栋别墅所处的地区为湖南长沙市雨花区同升湖上庄，在这个地段，一直被称为湖南最好的别墅楼盘。然而这么好的别墅环境以及条件，却...

长沙78栋无主别墅荒废,这是什么原因造成的?
答：原因目前还不知道，这些别墅都是在2005年建成的，只从建成之后就没有人认领了。而且控制的别墅到多都是毛坯房，院子里长满了杂草。以前这里有栋别墅还是会所，每天都会有车辆进入，后来因为小区的开发商王忠涉黑被抓之后，于是会所也就关闭了，而户主的信息也查不到了。1、事件回顾这个小区的物业因为...

湖南长沙现78栋无主别墅荒废,这些别墅主人会是什么人?
答：一般来说有人会不要钱，不要车，但是你有没有见过不要别墅的？在普通人的认知里，一栋别墅最少也要几百万，上千万甚至过亿的别墅也不是没有，那么怎么会有人将别墅遗弃？难道他们都富可敌国吗？在湖南长沙，就出现了这样一件怪事。在一栋知名的别墅区里，有78栋别墅没人认领，也就是没人要。这...

遍地海景别墅却没人,中国最豪华的“鬼城”是什么?
答：今天要说的，就是中国最豪华的“鬼城”，这里遍地是由人盖起来的海景别墅，但是却鲜有人居住，并且房价每平米仅需要1800元，这是什么概念呢？也就是说你只需要38万就可以买到一套超过200平米的大豪宅。这对于沿海城市的市民来说是想都不敢想的！这个地方就在山东的威海乳山，曾有一位消费...

长沙市罗马商业广场有几栋荒废的别墅
答：长沙市罗马商业广场有78栋荒废的别墅。根据查询相关公开信息显示，位于枫林三路从航天医院对面的华润烂尾楼、罗马商业广场的烂尾楼再到花样汇的一排排闲置的房子。