新房交房什么时候开始交物业费

新房应当从交房之日起就开始交物业费。一般情况下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后，开始交纳物业管理费。因为即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。因此，新房应当从交房之日起就应该缴纳物业费，虽然新房尚未完全入住，但业主作为最终受益人，同样是需要缴纳物业费的。
物业管理费主要包括以下项目的费用
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
物业管理费的收取标准
实行政府指导价的物业服务收费，由市、县(市)价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。
实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。
物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。

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买房物业费从什么时候开始
答：买房物业费从什么时候开始 1、买房物业费是从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始计算。如果到了交房日期后，开发商没有书面通知业主收房，业主因此延迟收房的，不必缴纳物管费。如果是销售人员口头通知业主收房的话，这不符合流程，不能算是开发商已经通知业主收房。2...

物业费是从开发商通知交房之日起开始计算的吗?有没有相关规定?
答：因此对于按时交付，应当如期缴纳物业费；对于没有按约交付的，应何时收取物业费视不同情况而定。（一）因开发商的原因导致不能按时交房的，比如房屋质量等问题让业主无法收房，物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时，才能开始收取物业费。（二）如果单纯属于业主无故拖延交房，则物业费起缴时间可以自...

新房交房物业费从什么时候开始算
答：根据《物业服务收费管理办法》规定，从开发商向业主交房之日起，计收业主的物业管理费。1、因开发商原因导致交房延期的，延期期间的物业费由开发商支付;业主自己原因导致收房延期的，责任自负，仍按开发商通知的交房日期计算物业费。2、因业主对房屋验收不合格，导致不能按期交房的，由业主、开发商、物业...

交房了就要交物业费吗
答：现在很多新建的小区物业，在房屋交房之后，要求业主缴纳物业费用。那么房子交房之后，就需要交物业费了吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 国家虽然没有具体规定物业费的缴纳时间，但是根据物业管理条件的相关规定，业主应该按照物业服务合同规定缴纳相关的物业费用。在房屋未实际交付给业主之前，所产生...

物业费从什么时候算起
答：开发商通知的交房日开始计收。记住是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费：1、开发商销售的尾房；2、因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋；3、出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的。1、物业服务收费，是...

物业费什么时候开始交?
答：从交房次月开始就需要交纳物业费了。物业费在住宅实际交付后就由业主交纳，房屋交付前由开发商交纳，购房合同一般会约定好交房时间，物业费从开发商交房后便由业主交纳且无论业主是否入住，所以从交房次月开始就需要交纳物业费了。物业费费用组成：1、管理费 在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域...

物业费什么时候开始交
答：问题三：商品房物业费什么时候开始缴纳？ 根据《物业服务收费管理办法》第十条　建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。因此，物业费缴纳的起始时间，应查看你与开发商签订购房合同时对于...

17年买的现房,开发商20年通知领房,物业费从什么时候开始交
答：17年买的现房，开发商20年通知领房，物业费从20年开始交。根据查询相关公开信息显示从开发商通知的交房日开始计收，就是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都是从这天开始计算物业费。开发商20年通知领房，物业费从20年开始交。

物业费什么时候开始交?
答：有一些开发商在业主拿到新房的钥匙之后，就要求缴纳物业费，具体要看开发商的规定，在签署物业合同的时候可以明确收取物业费用的时间，以及所交纳的方法是按月支付还是按年支付。在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区。那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙...

物业费法律规定从什么时候开始交?
答：物业费是从交房后的次月开始交。有几种情况，要注意:1、合同中交房的约定时间是否到期？交房通知书是否与交付约定时间相符？如相符、而且你未如约接收房，物业费就从合同约定日的次月计！2、交付时地产公司是否出示综合备案表，以示符合合同中规定的交付条件！3、如果交房通知书的交房时间与原合同约定...