有房贷没还清还能贷款吗

能贷，借款人有还款能力，是可以申请办理贷款买房的。根据规定，对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
贷款买房要注意的细节
1、月供控制在家庭总收入50%以下：买房新人选房时要考虑自己可以承受的房屋总价、首付额度以及每月还贷的额度。一般情况下，新人每月还贷额度最好控制在家庭总收入的50%以内，这样才可以基本保证日常的生活基本不受影响。
2、还贷有困难可以申请延长期限：当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，一般银行都会受理您的延长借款期限申请。
3、在借款最初一年内不要提前还款：按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
4、贷款还清后不要忘记撤销抵押：不要以为还完贷款就可以算是彻底完成使命，还贷后还要记得办理抵押注销。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
首套房与二套房贷款的区别
1、首付比例不同：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。
2、贷款难度不同：由于在申请贷款的时候，很多购房者都遇到过被银行拒贷的情况，通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多，特别是在遇到银行资金紧张的时候，二套房的贷款是很难申请到的。

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房贷还没有还完房产证可不可以抵押贷款
答：一、房贷还没有还完房产证可不可以抵押贷款 房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款;抵押贷款规定、提供的材料：需要贷款人夫妻婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、银行的资金流水、房屋的评估报告等。

房贷有逾期还能贷款吗欠款未还清难以再贷款
答：一、房贷有逾期还能贷款吗欠款未还清难以再贷款 房贷逾期面临经济困境，房贷难以还款，而又要贷款。来给大家说一贷款。 一般来说，只要存在房贷逾期能查询到这个逾期记录，都会对个人再次贷款产生不良影响。个人征信记录会显示你所两年以内的贷款逾期记录，贷款机构会综合评分，在以后贷款被拒的可能性将增大...

买完房子还没有还完贷款能再贷款吗?
答：5、抵押登记 6、重新开始还款 处在按揭中的人，要“量力而行切勿盲从”。一方面，申请“按揭房再贷款”，意味着向银行贷款增多，最终还得支付更多的利息；另一方面，申请该业务后，房贷人的还款压力将大大增加，应理性对待自身的月供还款能力。业主如果存在月供还贷能力有限，或者如果没有明确的资金需求，...

房贷没还清的房子可以抵押贷款吗
答：一、房贷没还清的房子可以抵押贷款吗 没还完房贷的房子能抵押贷款。房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）以及按揭银行能否同意。还房贷的方式如下：1、等额本息还款。等额本息还款方式是目前银行办理...

第一次贷款还没还清,还能进行第二次贷款吗
答：第一次贷款还没还清，还能进行第二次贷款吗 没还清只要不是逾期就可以，借贷者申请贷款需要满足贷款的要求，还要提供一定的财力证明才可以的。若您具备足够的偿付能力（如仍购买住房，还需符合当地的购房政策），可尝试通过当地的招商银行申请个人贷款。各贷款专案所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请...

第一套房没还完,第二套还可以贷款吗
答：3、购房合同可是保障购房者权益的重要文件，不管是购买几套房，合同细节都有可能发生变化，所以大家在签订之前还是应该细看一下条款。如果在购房合同中有发现空白的地方，没有补充条款的话，一定要记得划掉。如果首套房贷没还清，再买二套房可以贷款吗？可以的，但是有以下限制:1、第一次购房使用的是公积金...

房贷没还清还可以贷款吗
答：房贷没还清的情况下可以再贷款。房贷没有还清并不会影响贷款的申请，只要借款人个人信用良好，能够提供足够的资料证明自己具备按时还款的能力，且符合银行或贷款机构提出的其他条件要求，那也是可以办到房贷的。而负债率过高，客户也可以选择先还清一部分债务，然后再去申请贷款。贷款买房注意事项1、记得要按时...

有房贷还能办理其他贷款了吗?
答：一、有房贷还能办理其他贷款了吗？有贷款未还清，可以办理按揭房子。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。所以个人的房贷没有...

房贷没有结清可以贷款 不用等着房子还清了再贷款
答：有房贷还能贷款吗？房贷没有结清可以贷款的，不用等着房子还清了再贷款。业主的房贷有没有付完对业主再贷款没有太大影响。在银行申请贷款，银行着重看业主目前的还贷水平及信用履历如何。业主的信用履历优秀，同时有达标的还款水平，便可以再次申请贷款，所以不需要房子还清了再贷款。需要要了解的是，如果...

有房贷了还能申请贷款吗
答：有房贷了还能申请贷款吗有房贷还可以贷款吗有房贷的可以继续贷款。借款人可以找担保公司帮忙垫资还清房贷,然后用房屋作为抵押重新申请贷款,也可以直接申请信用贷款,不过额度比较低。不过再次贷款后每月的还款压力