商业贷款买房的流程是什么

1、缴付首付款，签订购房合同。这时需要注意审查“五证”，分别为：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。按照规定，五证不全是不允许销售商品房的。
2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
银行的信贷人员对申3、银行审查按揭贷款申请。请人提交的材料进行审查和逐级审批，这个时候会对你的财产还有你的信用进行评估，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
5、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
6、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
7、按约还款。借款人必须按借款合同的还款计划时间进行还款，切勿拖欠，否则银行是有权利收回住房的。也可以按照合同提前还款，提前还款是利随本清的。
首页贷款条件
1、年龄在18—65岁的自然人。
2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，这里以首套房首付30%的比例来计算）。
3、有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）。
4、信用良好，符合商业贷款审核标准。

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买房商业贷款流程是什么
答：同时，还要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。此外，在签订贷款合同时，要详细阅读合同的内容，确保自己的权利和义务不受损害。5、银行发放贷款：贷款手续办完之后，银行会将贷款金额打到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按时偿还贷款即可。办理商业贷款买房需要注意什么1、向银行提供的资料要...

买房贷款手续流程
答：随着经济的提高，房价也跟者上涨，所以现在很多人购房都选择贷款的方式，贷款可以减轻购房所带来的压力。那么买房贷款手续流程是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、买房贷款手续 购房借款人的身份证、婚姻状况证明，收入证明或是当地纳税凭证，已婚的需提供配偶的身份证、结婚证等，同时还需提供房屋产权...

贷款买房子的流程是哪些,共有以下七步
答：签订购房合同并申请贷款 在您选择了适合自己的房屋后，支付定金时，必须在合同期限内协商好，然后签订合同。我们需要支付首付并全部支付。另外，在签订合同时，一定要检查合同或补充协议中是否有空白条款，义务和权利是否与违约责任相等，赔偿是否写得很清楚？特别是交货日期和交货标准必须清晰明了。帮我们签...

按揭买房流程是什么?
答：另外，还款方式一旦确定，就无法轻易修改。所以在签订贷款合同前根据自身情况决定好合适的还款方式再签合同。2、还清贷款后，办理结清贷款手续：还清贷款后，还需要办理贷款结清手续，到银行办理即可。如果是抵押贷款，还需要到相关部门解除抵押登记。到了这一步，整个银行贷款流程到这里基本就结束了。

办理购房商业贷款购房商业贷款需要什么手续
答：贷款申请人在签订合同的时候要了解清楚合同中的内容，了解还款方式，明确自己的权利和义务，以免引起不必要的。文章总结：现在大多数的贷款买房都是商业贷款，商业贷款可以减轻购房者的经济负担，达到购房需求。但是商业贷款买房的流程比较多，需要注意的事项比较多，大家在申请商业贷款买房的时候一定要注意。

按揭贷款买房的办理流程具体是什么
答：为了减轻生活压力很多人都会贷款买房，接下来我们就来讲一讲按揭贷款买房的办理流程具体是什么？                          &...

银行贷款买房子流程是什么
答：一、银行贷款买房子流程是什么 一、正面回答 去银行贷款买房流程主要有一下五步。二、具体分析 1、选好房，签订购房合同，支付首付款。2、带上个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入资料（比如银行流水、存单等等）、购房合同和首付款收据前往指定银行网点找工作人员提出贷款申请。在柜台领取申请表进行...

商业贷款买房的流程是怎样的
答：用商业贷款买新房，流程比较简单。购房者基本是在售楼处向银行工作人员，或代办人员提交申请贷款的资料，包括身份证、户口本、收入证明、银行流水等。银行收到贷款申请后，会对申贷人的信息和资质进行审核，审核通过的，签定贷款合同，发放贷款。一、申请商业贷款需要准备什么材料？由于新房商业贷款的面签及...

按揭贷款买房的流程是什么?
答：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档按揭贷款买房流程：一、程序申请...

商业贷款买房流程是什么
答：以上是关于什么是商业贷款，商业贷款买房流程是什么的相关介绍。我们来了解一下买房时的具体贷款细节。【结束】相关问答：支付宝网商贷是什么 网商贷是网商银行针对小微企业和个人创业者推出的一款经营性贷款产品，免抵押免担保，主要依据经营者的经营情况和信用状况来发放贷款资金，用以满足经营者经营过程中的...