你好，我想问一下，我在开发商处定一套房子，交2万定金，现在不想要了，想换同小区另一套。开发商会给换吗 你好，我想问一下，我在开发商处定一套房子，交2万定金，现在不...
应该没问题！自己去沟通下！！
那要看开发商啊,如果其尚未取得预售证,则其不具备销售资格,你交的定金也不成立.可以要求归还.
和开发商沟通，一般情况下是可以的
我订了一套房子，开发商要求交2万订金。《这订金合法？》现在我想退了这套房子，开发商不退订金。不知...~
订金可退 定金不可退 这个就是和开发商签合同时的一个漏洞 很多人都上过这个当
你好 我想问一下:买房子交了首付 没时间去办贷款售楼处说给我发律师函...
答：你和售楼处签订了购房合同的，合同上面注明了交首付后多久需要办理按揭手续，如果你没有按时按要求去配合办理按揭，导致开发商无法及时回款，那你就属于违约，被他们寄律师函是正常的。流水征信给银行不代表按揭手续就完成了，征信也不可能是你给银行的，你给银行的也没用，得是你本人去银行面签，银行个贷...
我买了期房,开发商通知去收房了,我想问下,我是不是要先去验房合格才能签...
答：第七步：办理入住手续 验完楼后，开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。关注八：《入住协议》与《消防责任书》是购房者与管理处的入住约定，有些物管公司从便于自身管理出发，订下一些双方...
我想问一下开发商交房应做哪些检验
答：开发商交房业主应做的检验有：1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙,窗户开关是否顺畅。2、看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。3、卫生间以及厨房是否有地漏,是否有坡度,下水是否通畅。4、检查屋内开关、插座以及总闸有无问题,检查电路、电视、电话插座位置。5、检验供水管的材质,目前铜水管...
我想问一下,我买车位,开发商只有提供合同和收据。没有发票和产权证明...
答：开发商如果未向当地的土地规划建设部门缴纳地下室车位这一部分的土地出让金和配套费，地下室车位产权是不能办理的。在开发商没有交齐这一部分钱的情况下，该车位一定不要买。因为在法律上讲，这种情况下，这个车位是不能界定物权的。如果开发商已经缴纳这部分出让金和配套费，那么应该在车位买卖合同里写...
您好,我想问一下,开发商延期交房多长时间可以申请退款啊
答：一般购房合同上都有约定，如逾期90天内，按照每天多少利息支付，超过90天的，业主可以退房并可以要求违约金。如果没有相关约定的，可以发送律师函给予催告，限定多长时间给予办理，不能办理视为违约，可以解除合同并赔偿相关的损失。
我想问一下高手,我买了新房。交了定金,而开发商给我开了一张数据而不...
答：银行不给贷款的话，首付款开发商是可以退还首付的，这个你可以放心。你贷款10年，年利率都是6.8%，不管你打算几年还清。只是说如果你3年就还清，会帮你节约下一笔不菲的利息。
半个月前我在售楼处定的房5130/m,当时交了2万的定金,现在房子降到4900了...
答：这个肯定是按照4900的价格了，一般在调整价格之前，kfS会让前期的客户赶紧把合同签掉，如果只是定的定金，去找开发商谈一下好谈的
我想问一下售楼处验资的意思是什么?
答：售楼处验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验,让买房者出具一定的资金证明。验资是正常流程,是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段,目前需要验资的楼盘多数是高端项目,比如推售别墅、复式的项目;或者是对资金回笼要求较高的房企旗下的项目,包括刚需楼盘。
您好,我想咨询的是在买房签完合同后下一步流程是什么
答：合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后，最好自己复印留底，防止手中无有。2、根据住房贷款的申请流程，购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。
我想问一下购买期房如何确认该房归属
答：2、购房合同封面就有“合同号”。密码需要询问开发商。（但大几率拿不到密码，因为为了方便管理，开发商几乎都是所有房源统一一个密码。透露了密码，那就表示所有房源的购房合同资料都开放了。）3、带上本人身份证前往房地产交易中心业务大厅查询自己名下房产。4、贷款购房的，也可以从房贷合同进行确认。...
