长春二套房首付比例大概是多少？

二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：

1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为

2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；

二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上；

（2）买方不是首次购房；

二、营业税：

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数；

工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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银行贷款利率2023年一览表最新
答：新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至1.3...

天津二套房首付天津二套房政策
答：天津二套房政策有哪些？天津二套房首付目前，上海、北京等地已全面实施二套房贷首付调至七成的政策。在此情况下，天津二套房首付比例依旧为购房价款的60％。建设银行、交通银行、浙商银行等银行均实行这一首付比例。为了更好地减轻居民的购房负担，天津二套房首付多家银行也在实行40％的首付比例，如...

睢宁买房首付多少
答：十万元左右吧，现在房贷有许多种类可以选择，首付当然是越多，以后负担的利息就越少啦。希望你能满意。现在放假看来还是要涨啊。祝您能买到一个合适的房子。

天津市场猜想 │ 楼市政策也在“赶集”?
答：“降二套首付” “买一卖一”双管齐下。天津公积金政策也有很大实施空间，近期多地楼市松动，就是先从公积金开始的。广西北海明确购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%；山西晋中将二套房公积金贷款的首付比例下调为20％；宜昌公积金贷款新政提出，二套房首付由房价...

多地下调二套房首付比、发补贴,改善族住房消费意愿几何
答：此前,长沙执行的首付比例为,对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭:拥有1套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第二套商品住房,首付比例不低于45%。此次新政后,长沙二套房首付比例有所下降。除了商业贷款外,公积金贷款政策也是地方政府发力的方向。比如,根据山东省济宁市住房公积金管理中心发布《...

降至二成!浙商银行调降非“限购”城市首次购房首付比例
答：与此同时，本报记者注意到，目前，各类稳定楼市的做法有很多，包括购房补贴、公积金贷款降首付等等。其中，2月21日，河南驻马店市人民政府发布的《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》就提出“调整住房公积金贷款首付比例。将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，二套房贷款首付比例仍...

女子被男友瞒骗当十几年第三者,被骗百余万元!这些钱还能追回来吗?
答：本人觉得这名女子被骗的钱是可以追回来的。因为这名女子被骗的金额大，所以当地警方肯定会全力侦破这起案件。根据媒体报道，江苏的一名女子被男友欺骗了十几年，更可笑的是这名女子还被这名男子诈骗了百万余元，对于这个事情上传到网络以来更是引起了很多网友的关注，认为这名女子在爱情的诱惑下分不清男子...

婚前男朋友提出买房自己承担所有首付,还贷也全部自己来,然后房子不
答：随便聊聊天嗯呢。真是个好男人呀！哈哈，一生只听她指挥～你好，二次购房有什么政策，是不是比首次要困难些或者是条件多些呢二套房贷款首付比例至少60%，而且利率上浮。新婚姻法司法解释》---女人啊，一切已成泡沫，奋斗吧分享 之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的。1，...

现在还能投资买房吗?
答：截止2020年8月，由于今年经济形势不容乐观，加上疫情影响，房地产受影响也比较大，建议谨慎投资买房。中国自有房地产市场以来，留给人们的印象确实是，所有的投资机会中，房地产投资最稳当。但是，我们应当看到，经过20余年的发展，中国的房地产市场正经历结构性调整。这次疫情，将形成对房地产市场新的剧烈...

二套房是什么意思
答：个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款...