房产证上有父母和我的名字,现在我快结婚了,可以改成我或者我和老婆的名字吗?要收费吗? 房子是老爸和我的名字，现在要结婚了，想改成我和老婆的名字要钱...
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
二、按房屋买卖办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
三、你要是想要房本上也有你老婆的名字，过户下房本之前可以加上，夫妻双方共同拥有房屋产权。
这点个人建议具体你还是找你父母商量比较好.
要收费的.同时各地收费有较大差异,建议找你们当地相关所属部门咨询比较准确.
y要收费的不过比正常交易的要低，父母的东西迟早是你的为什么要改呢
为什么要改成你和你老婆的名字，万一将来离婚（我是说万一），你那房子一半就归你老婆了
房产证可以更改名字吗？需要哪些手续和费用呢
房产证上有父母和我的名字,现在我快结婚了,可以改成我或者我和老婆的名字吗?要收费吗?~
房产证可以更改名字吗？需要哪些手续和费用呢
你和父亲共有的房子，要改成你和老婆共有，属于产权变更（赠与或买卖），肯定需要缴纳相应税费。
缴纳的税费等同于买卖。
18岁前房产证上加上了我的名字,现在产证上是我和父亲两个人的名字,我...
答：算首套。因为你是未成年时和父母共有一套自住房，那么你成年后购买属于自己的生活用房就是首套，享受首套房待遇，这个是有明文规定的。“首套房 ”认定标准 1.购房者必须年满 18 周岁 2.所购房屋必须是 90 平方米及以下的普通住房 3.购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房（注：不过与...
...我有一套房 产证上有父母和我的名字 现我想把我的名字去掉 应该怎样...
答：1，如果你的名字是在未成年的时候和父母上的产证。且你老公名下没有房产的情况下，再购一套房，是可以算首购得。2，如果你和老公名下都和父母有房，那么最好先到交易中心交税大厅咨询。3，办理赠予和继承的税费部分费用较高，一般我们不建议客户这么做。公正部分的费用最低也要案所占比例部分的2%缴...
拆迁房办理产证时在上面填写了父母与我的名字,现在结婚后我与老婆可以...
答：首先你名下有房屋产权，你与你老婆是否已结婚，结婚的算共同产权，那么只是你有产权，你爱人名下无产权，其中一人有产权，也是受限制的。当然如果没有限购令的话，不过很多地区二套都是按照60%支付首付的。你要买二手房的话就存在满不满5年的问题了·新房不计。二手房未满5年的税收没法少，而且二...
房产证上有父母和子女的名字父母过世后子女如何继承还要交税吗?_百度...
答：房产证上有父母和子女的名字，那说明房子归父母和子女共有。父母过世后，属于父母的部分由其第一顺位继承人继承。子女继承父母的房子要交税吗？房产继承涉及的税费有：增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。子女是直系亲属，根据规定，可减免增值税、土地增值税、个人所得税，所以，子女只要交...
和父母住一起的房子房产证有父母和子女的名字。现在准备结婚买房算2套 ...
答：正如你所说“我本来想30+30的公积金贷款是不是 只变成30了”。2）非夫妻之间，加名和减名都属于买卖，你女朋友要取消房产证上的名字属于买卖，但是按照联名房产证权属百分比征税，加上如房子证过5年的话，税费很少的。3）各地甚至同城的商业贷款都不一样的，最后的问题不好回答，见谅。
...成年前在一套房子的产证上加上了我的名字,现在我个人再购房,是否属 ...
答：之前的房子不在上海的话，没有影响
子女和父母在同一个房产证上,如果父母去世了,子女还用重新办房产证吗...
答：总的来说，子女和父母在一个房产证上，父母去世之后，子女可以卖房子，但是需要将父母的名字从房产证上去掉，而且更为关键的是如果父母在生前没有留下遗嘱或者是赠与抚养协议，那么所有子女都具有继承的权利。也就是说其中一个子女想要卖房，不需要征得其他子女的同意，然后才能卖房，整个流程还是比较复杂的...
父母房产证有我的名字,现在自己想买房子,矛盾重重。
答：现在标准是以家庭为单位了 不再是个人。所以不管您父母的房产证上有没有你的名字 你再买房都算是二套房。二套房不论是商贷还是公积金 首付都必须50%以上。公积金利率按照国家最新标准 现在给你说了也不一定是最准确的 因为国家在这方面几乎是隔三差五就上浮一次。如果是商贷，你将不享受打折优惠 ...
...房产证上的名是我父母,我已成年,参加工作,我现在马上要买一套_百度...
答：算第一套，别听他们瞎忽悠，你多问几个中介就可以，当面问，别留电话，要不回头烦死你。
现在的产证上有我和我父母的名字,没有确定份额,为共有。 婚后在房产证...
答：可以加 算税有点麻烦 准确的说 如果你配偶只占1/6 那税、费应该是这套房子正常买卖应该缴纳税费的1/6 但要减去 你所占的那部分 因为夫妻双方更名时不要钱的~！所以说你需要缴纳的税费为：这套房子正常买卖应该缴纳税费的1/9
