农村有房无证怎么办
农村有房无证可以申请办证。手续如下：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏勘，同意建房。
5、到乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。
9、建房户领取产权证。
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书。
2、申请人的身份证明。
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
6、其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
“无证”房屋可以办理：
1、继承性房屋，建设时间早
很多农民家庭的老人希望将自己名下的房屋登记到孩子身上，想要获取不动产权证，但却又不满足一户一基的要求，这就可以通过继承的形式进行办理。此类继承现象带来的房屋不动产权证办理问题已经可以进行补办，但需要明确房屋的宅基地一定是由上一代继承而来，而且从来没有办理过有关证件，依靠祖代延续使用。
另外有部分房屋的建设时间较早，在《土地管理法》等相关政策落实之前，房屋就已经存在，并且在政策实施后并没有违规建设，那么就可以获取对应的房屋产权证。需要本人书写申请，获取村委会的认可并盖章，由当地土地管理部门许可下进行补办，补办流程相对简单，给此类无法办证、办证困难的群体提供办证通道。
2、个人原因扩大宅基面积且没有办证
有很多农村家庭因为避雨需求、房屋塌陷、房屋不够住等原因进行房屋扩建，后续建设的房屋也没有及时办理对应证件。这一类群体可以通过分户办理的形式解决房屋产权证问题，后续的建房、房屋买卖也更加方便，并且此类行为满足办证要求。
有很大一部分群体自身认为私自建宅不合规制，又害怕处罚不愿上报，那么在现在就可以提交申请进行补办，虽然会有违规多占宅地面积的处罚，但办证条件相对宽裕。
3、宅基地不符合确权登记条件
有部分宅基地因不满足等记要求，没有办理不动产权证。这种问题的形成往往是因为报批不成功，此类房屋只需满足“一户一宅”政策，就可以按照相关要求进行补办。假如并不满足这一条件，那么房屋属于违规建设，不可补办证件。
对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：
1、祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
2、农村宅基地上房屋。
3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
在农村有房没户口拆迁补偿：
1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。
2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。
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农村“无证”自建房如何办证?村民放心!除三种情况老房也能办证
答：现在农村人民终于能够安心住在自己的房子里了。而对于那些无证的自建房就要注意了，一定要打听了解好国家颁发不动产权证明的要求。可以选择继承父母的房子或者是分户来达到一户一居的要求。二、除哪三种情况外遗留老房可以办证？在这次办理不动产权的政策中，有明确规定说有三种情况是不可以办理不动产权的...
农村唯一住房无证拆迁怎么办
答：如果不是违建房，就不用被强拆。2、根据《农村宅基地管理办法》第二十三条：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋...
农村无证房产怎么确权,农村房屋无证被拆怎么办,乡镇无证宅基地转让合法...
答：按照相关规定农用地未经批准不可用于非农建设(包含建房)。申请建房的用地必须在符合土地利用总体规划、乡镇规划并办理了农用地转建设用地手续的前提下由符合“一户一宅”的农村村民逐级向村、镇、县申请建房用地审批手续。农村房屋无证被拆怎么办在我国农村无证房屋是有很多的，...
农村无证房屋如何确权
答：没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般具有三个证件，一是宅基地使用权证书；二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可；三是部分试点地区农房确权发放的房产证、即不动产统一登记证。《民法典》第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、...
农村无证宅基地怎么办
答：2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均...
无证房,如何办房产证?
答：办理流程也非常的麻烦，土地规划（现在叫自规局）、住建、税务等众多部门。只有单位下决心要解决 历史 遗留问题的才会办理，也只有依靠集体的力量，自己办不成。4、既不是违建，也不是集体的，单纯就是无证。在这种极少数属于以前土地登记政策的漏网之鱼，不论当时什么原因没有登记办理房产证，现在已经...
农村老房子20多年了没有房产证,住建局和土地所都没有底,我该怎么办?
答：按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。但是，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。其次，并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明，参考如下：1、老房子 （1）...
没证的宅基地怎么确权
答：位于原城市、镇规划区外且在《城乡规划法》实施前建设的，在办理登记时可不提交符合规划或建设的相关材料；在《城乡规划法》实施后建设的，由村委会公告15天无异议，经乡（镇）人民政府审核后，按照审核结果办理登记。新规的出台将有助于解决农村无证房屋的确权登记难题。只要涉案房屋确系建造于合法获取的...
农村唯一住房无证怎么补偿
答：法律分析：对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：第一，祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。第二，农村宅基地上房屋。第三，历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
无证房子怎么办房产证
答：法律分析：还没有房产证的房子需要办理房产证，相关手续如下：1、申请登记。当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明材料、登记原因证明文件;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害...
