房产证与购房合同上的写的名字必须一致吗

购房合同与房产证名字必须一致。如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。
买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，房产证上的名字必须与购房合同上的名字一致。如果由于产权问题，希望房产两人共有，可以申请共有产权证，但房产证依然必须是一个人的名字，且与购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有，同时约定双方的出资额或所占份额，这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名。
房产证加名手续
1、准备相关证件
在房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。
2、各地收费不同
接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。
3、办理约需要10个工作日
上述内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
4、房产证办理费用不同，也要分为以下情况：
1)有房无贷
加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费，如顺利将会在规定日期内，拿到新的房产证，特殊情况除外。
2)有房有贷
大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续，还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。个别银行除外，本文以大部分商业银行为准。

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房产证只能写买房合同上的名字吗
答：常识是，房产证上产权人就等于购房合同上的购房人，不能多一个，也不能少一个。所以签了购房合同后，购房人成员中发生变故（例如男女朋友分手、某个家庭成员失踪死亡），都应该在申请办证时向房管局提出，他们会酌情提出处理方案，购房人按照他们关照的去办就是了。将房管局做好的证去领出来，当然只...

为什么房产证必须要写夫妻双方名字,不然房管局过不去?
答：也不是完全这样的。因为婚后购买的房子一般都是夫妻的共同财产，但是，如果夫妻两个人共同协商，确定是个人的财产，也是可以在房产证上写一个人的名字，但必须有另一方签字才可以办理。否则是需要写上两个人的名字和份额。

...我想问下购房合同上的签名是和房产证上一致吗
答：购房合同上是谁的名字就下谁的房产证。一劳永逸的办法就是在签署《商品房买卖合同》的时候就两个人一起签字。像你这种情况，有很多。贷款不好办是售楼处的人嫌麻烦，还是两个人一起办贷款，你作为共同还款人自然是房子的共有权人，下房产证就会有你的共有权证。等到下证之后再加名的话，必须还清...

按揭购房,购房合同写一人名字,办理房产证可以写两个人的名字吗
答：1、根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。2、按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的...

买房子,上房产证的人,必须要是签购房合同的人吗?
答：通常购房合同写了名字，将来办房产证才能一起署名，房产证是按购房合同上写的购买人来出证的，就是说你们仨的名字都会出现在房产证上（因为你和你老公是贷款承担人、名字必须出现在购房合同）。不然只能是先用你夫妻的名义办房产证，贷款还清后再以赠予的方式转户给你母亲和女儿。

购房合同没写孩子名字产证可以加吗
答：法律主观：购房合同和房产证名字不可以不同。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字，签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。法律客观：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法...

按揭购房,购房合同写一人名字,办理房产证可以写两个人的名字吗
答：在一物一权主义的基础上，房产证以一房屋一产证为原则，因此房产证上只能写一个人的名字。但是，如果房子是多人共有的，可以向房屋行政主管部门申请房产共有权证，并在证上写明每个人拥有的房产份额。在办理按揭购房时，房产证上写的一般是贷款人的名字，因为贷款合同、购房合同以及房产证的名字必须是...

购房协议和正式的购房合同有什么不同,名字必须是一个人吗?
答：购房协议和购房合同名字一般要求是同一个人。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。...

是不是购房合同上写的是谁房产证上就登记谁的名子
答：这个看情况的 如果是跟开发商签买卖合同，签完之后开发商会去房管局备案的，备案之前可以更换名字的，因为房产证上的名字是备案的时候确定的，如果想加配偶的名字可以在开发商备案之前跟开发商联系上，直接去房管局备案时候加上就OK了。不用额外加钱的，如果是已经备案了那没办法了。备案是谁的名字下...

购房合同名字可以和房产证名字不一样吗?
答：有购房者咨询，买房付首付时写两个人名字，办理房产证时能否改成一个人的名字？购房合同上的名字可以和房产证上的名字不一样吗？房产证上增减名字，说着简单，可具体实施起来不仅手续要求多、有时还需要付出一大笔手续费。下面就是几种增加、减少房产证名字的几种比较靠谱的方式及其收费标准。一、无贷...