贷款买房流程是怎样的
1.首先，到银行咨询办理情况，以及需要办理的相关手续和证件;
2.办理相关资料(包括单身证明或离婚证明等等)以后，到银行提交个人住房贷款申请;
3.等待银行的审查，确定房贷额度和贷款期限;
4.在银行审查完毕后，接到通知就可以办理借款合同，一般由银行代办保险;
5.办理产权抵押，公证并登记;
6.银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
二、公积金贷款手续:
(一)借款申请人咨询
借款申请人到贷款专业部门或致电贷款经办部门，进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款的相关材料。
(二)办理初审及相关评估
1.借款申请人至贷款经办部门进行公积金贷款初审，持住房公积金贷款申请所需材料。
2.按照规定需要对申请人进行信用评估的，需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.由工作人员打印相关单据，并告知借款申请人办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至指定的评估机构，提交抵押物评估申请。
(三)借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门依据借款申请人提供的贷款有关材料，及有关机构的评估结果进行复审;对于需要与借款申请人进行再次沟通的，工作人员将与借款申请人进行电话确认、核实信息。
2.如果借款申请人选择的担保方式为担保中心担保，那么在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知申请人，办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费等事项;如果借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保，则根据不同担保方式办理相关手续后，由贷款经办部门工作人员通知申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
(四)借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据所通知的面签时间，持住房公积金贷款全部材料，到贷款经办部门办理签字手续;如果借款申请人需要缴纳评估费及担保费，则要先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款
在银行放款后，到银行领取相关合同单据。
(六)按月还款
按照《借款合同》的约定，按月进行贷款偿还。
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贷款买房子的流程是哪些
答：贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本。房贷的审批流程基本上是这样的：①、客户经理与申请人面谈；②、收集客户相关资料并撰写调查报告；③、送支行部门负责人审批；④、送支行分管行长（或行长）审批；⑤、分行...
买房贷款的流程图买房贷款流程包括哪些环节
答：买新房，商业贷款流程是怎样的 新房流程:交定金首付——签订商品房买卖合同——去银行申请贷款面签贷款协议资料——开发商向银行出具保证合同——银行审批贷款——房款给开发商——购房人月供——银行办理抵押登记，商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不...
按揭贷款买房的流程是什么?
答：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档#按揭贷款买房流程：一、程序...
买房子贷款办理流程是怎样的
答：4. 支付首付款及办理过户：一旦银行审批通过，买家需向卖家支付首付款。随后，双方需办理房屋过户手续。5. 房产抵押登记与银行放款：过户完成后，买家通常在20个工作日内可领取新产权证。此时，买家需提交房产证办理抵押登记。银行在确认抵押登记完成後，会将贷款金额发放到卖家的账户。在办理贷款过程中，...
买二手房贷款流程是怎样的
答：一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款，业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；4、贷款审批：银行对...
全款买房的流程
答：法律主观：全款卖房交易流程：签订买卖合同；买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记；交付全款；到相关税局部门交纳各类税费；领取过户回执。法律客观：《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政...
贷款买房的流程是怎样的?
答：并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。注意事项 1、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
贷款买房有哪些流程
答：一、正面回答 要办理买房贷款，流程主要包括以下几个环节：第一步、选房、首付选好要购买的房子，和房地产开发商签订购房合同协议，并支付一定的首付款给对方。二、具体分析 注意：1、购买首套房，商业贷款首付一般最低三成；购买二套房，国务院有明确规定，首付不能低于40%。2、若是申请公积金贷款买房...
贷款买房的流程是怎样的
答：关于贷款买房的流程，主要如下：第一步：在房地产开发商处选好房子，并签订购房合同，支付房子首付款。第二步：准备好个人身份证、居住证明（常住户口本或暂住证）、收入证明（比如银行流水、工资单），以及购房合同、首付款数据等相关资料向银行提出贷款申请。将在网点柜台领取的申请表填写好之后，与带来的...
银行贷款买房的流程有哪些步骤?
答：去银行贷款买房流程主要有一下五步。1、选好房，签订购房合同，支付首付款。2、带上个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入资料（比如银行流水、存单等等）、购房合同和首付款收据前往指定银行网点找工作人员提出贷款申请。在柜台领取申请表进行填写后，再把填好的表连同携带的资料一并提交给工作人员。3...
