房贷审批迟迟不下来是什么原因

1、年底结算盘点，贷款没那么简单。
一到年底，各家银行和金融机构也进入到年终结算盘点阶段，此时，要想顺利拿到贷款就会比平常要等待更长的时间，花费更多的精力，放款审批下来的进度也会严重低于你的想象。
2、准备“开门红”，银行延迟放款。
到了第四季度，银行还有一个重要战略调整，那就是目标转向揽存、严控第四季度额度，尽量通过审批但是迟迟不给放款，以迎接第二年的“开门红”，制造大量放款的红火景象。
3、额度缩紧。
经过年度的结算清点，银行对可以放款的剩余额度已是心中有数，还能贷出去多少，哪些不能贷，都会严格把控，以加强额度的合理使用，面对到达瓶底的额度，自然是优中选优，优先派发给资质优秀的客户。这样一来，审批和放款周期就无形中被拉长了。
4、征信审查更严，风险把控更严。
银行扎紧放贷口子，对个人和企业资质更加看重，风险把控更为严格，资质好的当然优先安排，资质不好、征信差、负债还高的，此时想要以假乱真、蒙混过关，银行恐怕不会轻易批下来。
银行房贷如何审批?
1、经办机构撰写送审，提交报告。一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。这个过程快则几天，慢则半个月甚至一个月，关键看机构的业务量多少，比如目前房地产市场火热，申请人数众多，银行客户经理不足，只能排队，逐一办理。
2、授信审查部审核。授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构(一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下)，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。这个过程最快的1天(本人亲身经历的，当天早上到，下午出)、最慢的近两个月(主要浪费在排队等待审查的时间及补充资料的时间)。
3、审批。授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。
4、放款。分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。

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为什么中国银行贷款已经审批但迟迟不放款?
答：为什么中国银行贷款已经审批但迟迟不放款？中国银行申请贷款后长时间未放贷的原因：您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。...

求助:银行贷款已经批准,但是迟迟不放款,怎么办
答：银行贷款已经批准但迟迟不放贷款有一下原因：1.可能是监管。2.当银行资金紧张时，抵押贷款的速度将非常缓慢。由有限，我们只能排队贷款。服务人员，先询问放贷款。客户只能以放心，在正常情况下，自贷款已获批准后，它会自然地贷款，而不是没有贷款金的短缺，再加上办贷款的人太多了。就容易出现等待的...

企业贷款已经通过银行审批为什么迟迟放不下来?
答：(1)按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；(2)按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；(3)按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；(4)按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；(5...

农商行贷款半个月了还没批下来什么情况
答：该情况的原因有审批流程繁琐、资料不完整或不符合要求。1、审批流程繁琐：农商行贷款的审批流程可能比较复杂，需要经过多个环节的审核和审批。这可能导致审批时间较长。2、资料不完整或不符合要求：如果您提交的贷款申请资料不完整或不符合农商行的要求，可能需要额外的时间来补充或调整资料。

为什么有的贷款一直都在审核中?有这几种情况
答：      4、贷款机构额度不足       比如房贷、车贷，每到年底的时候，放款就要等很长时间，很大原因是额度不足所致，毕竟年底银行都要回收贷款，肯定就没有那么多额度放款了。一般需要等到过年后才会放款。为什么贷款一直...

肿么办?房贷明明获批了但银行迟迟不放款?
答：遇到银行迟迟不放款的情况，您可以采取以下措施解决问题：1、了解原因：首先，您可以与银行联系，了解放款延迟的具体原因。可能是由于银行内部流程问题、文件审核延误或其他原因导致的。通过了解原因，可以更好地解决问题。2、催促银行：如果您已经确认了放款的批准，但银行仍然未放款，您可以通过电话、邮件或...

为什么中国银行按揭贷款审批通过后,确迟迟不放款?
答：一、为什么中国银行按揭贷款审批通过后，确迟迟不放款？不用着急，而且急了也没用啊。银行的住房按揭贷款，审批通过以后，银行还要根据房贷额度指标统一安排放款计划。一般来说房贷审批通过后2个月左右放款是比较常见的。遇到年底/年初，银行上一年度的指标已经用完，下一年度的指标还没出来，这时的贷款就要...

信用贷款一直在审核也没说贷不了为什么
答：申请的信用贷款一直都在审核中，系统也没有明说贷不了的话，很可能是以下几点原因导致的：1.客户提交上去的资料信息不算全面，导致系统不好审核，所以速度自然就慢下来了。2.同时段申请借款的人过多，而贷款机构/平台放款额度有限，客户还在排队当中。3.系统审核过后还有人工审核环节，所以花费的时间自然...

贷款未通过审核是什么原因
答：在申请贷款的时候，稍微有不符合条件的地方都是会导致贷款申请无法通过审核的。那么贷款未通过审核一般有哪些原因?一起来了解一下。贷款未通过审核是什么原因?【1】一般来说，贷款机构对于借款人的年龄限制是18-65岁，若借款人的年龄不在此区间内，那么就极有可能被拒贷。因为贷款机构认为除去这个年龄段...

车贷审批通过了却不放款是什么原因
答：1.非工作日无法放款。因为银行的原因有些公司在法定节假日是不会放款的，需要等到工作日后才行。2.二次审核未过。很多银行都会在放款前再查一下贷款人的征信，第一次审批通过后一定不要有其他的新增大额负债特别是消费贷，这样很容易被拒绝放款。3.银行卡状态异常。如果您是自己提供的收款银行卡，一定...