房屋二次抵押可以贷几年

25年。房屋二次抵押最长贷款年限为25年，二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
房子二次抵押年限的影响因素
1、借款人的年龄
政策规定：法定退休年龄或贷款人年龄+贷款年限不能超过70年。也就是说，如果借款人的年龄太大，申请房屋抵押贷款的时候，期限也不会太长。
2、抵押房屋的性质
不同的房屋，可以申请的房屋抵押贷款期限也有所不同，比如我们最常见的民用住宅，这类房子要申请贷款，期限最长，可达30年。如果借款人抵押的是私有产权转让房、拍卖房来申请贷款，最长可以获得20年的贷款期限。最短的是商业用房和商住两用房，贷款最长期限为10年。
3、借款人自行选择
在允许的贷款最长期限之内，借款人可以根据自身情况选择贷款年限。比如借款人的收入能力比较好，就可以把贷款期限申请的短一些，这样首先可以早点还清贷款、早点脱离负债，还可以降低贷款利息。如果借款人的收入水平一般，则可以申请长一点的贷款期限，这样可以降低每期的还款压力，避免发生逾期的情况。
4、还贷能力强弱
借款人的还贷能力也会影响房贷年限，一般要求月供不能超过月收入的两倍，所以，在确定房贷年限时，银行也会考虑你的还贷能力，从而决定房贷年限的长短。
5、房龄大小
房子的房龄大小也是影响房贷年限的一大因素，就比如有的银行规定，房贷年限+房屋年龄不得超过30年，有的规定不得超过40年，所以，房龄越老，房贷年限一般就会越短，如果你所买的房子房龄太老，那银行就会直接拒贷。


房屋二次抵押就是房屋已经抵押过一次，再次进行抵押
根据房屋的剩余价值进行匹配相应的贷款产品以及额度
1，信用记录良好（无逾期），查询记录较少，可以从银行贷款，额度几万到50万不等，
利息大慨3厘多-6厘 ，期限1-5年，等额等息
2，信用记录相对差一点（有逾期1-2次，无当期逾期），查询记录也较少，可以从小贷公司贷款，额度一般在20万之内
利息大慨1%-3%不等，期限1-3年，先息后本，等额本息都有
办理条件：
1、个人或者企业主都可以
2、房产在重庆
3、年满18周岁且不过70周岁
4、征信良好
5、有还款来源
办理银行各类贷款，有房产抵押，企业贷款等多种产品。

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房子二次抵押贷款能贷几年
答：【法律分析】：房产二次抵押期限不能超过30年。个人房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估六成的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。并不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，不确定因素包含个人和房产。 【法律依据】：《...

房子二次抵押贷款能贷几年 房子二次抵押贷款需要夫妻双方征信吗_百度知 ...
答：房子二次抵押一般不能超过30年。个体房地产业二次贷款业务流程主要是对于办理公积金抵押贷款的顾客。重新评定房子后，评定60%的按揭贷款利率。形成的额度减掉首笔公积金借款的额度，是个体可以享有的商业服务贷款金额。并非所有房地产都可以二次抵押，不确定因素包括个体和房地产。要是你想申请住房抵押贷款，...

房子二次抵押贷款最多可以贷几年
答：30年。房子二次抵押贷款最多可以贷30年，但需要满足一定的条件，如房产证、按揭贷款已还款满18个月、抵押性质、贷款人征信良好等。同时，房子之前首付3成，贷款7成，实际上就没有二次抵押贷款的额度空间了。大部分银行不受理该业务，只有少数银行才办理。办理房屋抵押贷款需要十个工作日，而办理房产抵押...

房屋二次抵押贷款可以贷多少年?
答：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。

二次抵押能够贷多少年
答：房屋二次抵押一般不能超过30年。根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。房屋二次抵押贷款要求及条件：需要按揭贷款还满18个月以上基本条件能符合要求和合理贷款用途房产非政策住房，能够正常上市交易，交通便利，有比较大升值潜力。

房子二次抵押贷款能贷几年
答：房子二次抵押贷款能贷几年房子二次抵押贷款能贷20年。各地政策不同，对贷款年限的规定也会有所差异，不同的房屋可以申请的贷款期限和贷款金额也会不同。房子二次贷款业务主要办理住房公积金按揭贷款客户，银行对房子重新评估后，六成抵押率，产生金额去掉首次公积金贷款余额就是借款人能够贷到款的的商贷...

商品房二次抵押贷款1几
答：25年了。二次抵押的最长贷款期限为25年,二次抵押的期限根据贷款的具体用途确定。个人消费贷款期限最长为5年,个人经营贷款期限最长为3年,贷款到期日不超过首套房房贷到期日。扩展信息:住房二次抵押贷款年限的影响因素1.借款人的年龄政策:法定退休年龄或贷款人年龄贷款期限不能超过70年。也就是说,如果借款人年龄偏大...

房子二次抵押贷款能贷几年?
答：房子二次抵押贷款期限是根据贷款用途来决定的。房屋二次抵押贷款如果用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。不过各地区银行存在一定的差异，具体可以咨询抵押银行。

二次抵押贷款可以贷多少年?
答：二次抵押贷款可以贷不超过30年的时间。房屋二次抵押贷款期限不能超过30年，自住型房产二次抵押的抵押率高不超越百分之七十，而商业用房二次贷款的抵押率高不超越百分之五十。而且不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，其中有一些不确定因素，也要根据实际情况去看。该房产应为市场发展潜力较大的优质...

房屋2次抵押贷款最多贷几年
答：个人贷款的贷款时间一般最长为30年,根据贷款类型的不同,贷款期限也是不同的,例如个人住房贷款最长能贷30年,而个人汽车贷款最长能贷5年。 拓展资料: 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2、二手房的房龄不能超过15年。 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限 4、贷款期限与借款人的年龄之和...