房屋贷款是从交房开始计算吗

房屋贷款不是从交房开始计算。购房者买房如果申请银行贷款的话，通常是在签订购房合同并且交纳首付款之后就要向银行申请房贷，等到银行审核通过并放款之后，那么房屋贷款就开始计算了。可见贷款的计算时间，不是从交房后才计算，而是从贷款发放之后开始算的。
房屋贷款类型有哪些
1、住房公积金贷款，借款申请人每月有缴存一定额度的住房公积金，在购房时就可以申请拿出来抵押贷款和申请贷款，其贷款利率低、期限长，能缓解贷款人的经济压力;
2、个人商业性贷款，要求申贷人有足够代偿能力和抵押物，征信记录要求良好;
3、组合贷款，即以住房公积金存款与个人商业贷款结合的方式来购房。
购房贷款申请流程
1、准备申请材料
购房申请贷款需要准备申贷人本人身份证、家庭户口薄、工作单位出示的加盖公章的工作证明、个人收入证明、个人征信报告、婚姻状况证明、支付付首付款的税务发票等等材料，将其提交给贷款银行进行申请。
2、审核
贷款银行会有专门的贷款业务负责人进行对接，这时候申贷人需要根据申请表上的要求填写好，然后提交一起审核，审核分为初审、预审、终审三步，其审核时间差不多要7-15个工作日，初审是由贷款银行客户经理进行的，预审是由该银行的区域支行进行的，而终审是又银行总行进行的。
3、办理贷款抵押和放款
终审通过后就会通知贷款人办理和登记放款、还款所用的借记卡，然后两方签订个人住房按揭合同及相关手续，之后银行就会在3个工作日左右就将所贷金额直接打入借记卡中，最后每月还款日按时还款即可。

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期房是交房开始还贷吗
答：3、开始还贷款的时间不是由开发商决定，而是由银行来决定，应该是从你与银行签订了贷款合同的第二个月开始算起。以后，你就要按照贷款合同规定的时间去还款，千万不能够逾期，要不然后果就比较严重。二、购买期房的流程1、一般来说，期房首先需要进行认筹，也就是说你需要先交一部分的认筹金，后期开盘...

房贷是交房的时候开始还贷还是订房的时候就开始还贷?
答：既不是交房也不是订房，而是房子完全付款的时候！你交了诚意金，那只是订房，交房是在房子完全可以住人的时候（包括房契的什么的）。而还贷呢，其实是指你的钱已经全部给了开发商，首付款和贷款的钱全部到开发商的账户上了，这时候相当于银行帮你垫了首付剩下钱，你只是欠银行钱，跟开发商在金钱上已...

房贷是交房后开始还吗
答：房贷还款不是以交房时间来定的，所以并不是交房后才开始还。一般来说，购房者无论是购买的现房还是期房又或是二手房，都是在等银行放款成功后的第二个月就需要开始还。

一手房是交房后才开始还月供贷吗
答：一手房不是交房后才开始还月供。贷款买房一手房后，通常是在银行放款的次月就需要还月供了，一般在办理房贷的时候，银行会告知借贷人还款的时间，所以当房贷办理下来之后，就要按时还款，不要出现逾期不还的现象。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的...

还房贷是从交房开始吗?
答：不是。买房贷款不是交房以后就开始还，通常是在签订购房贷款协议的次月开始还款，银行则从放款之后就开始计算贷款的利息。交房的时间，一般都是在开发商拿到房款之后就会交房。开发商通常要等到借款人与银行签订了贷款合同之后，银行放完款才能拿到房价款。为什么房贷第一个月扣款多 当贷款人在办理房贷时，...

房贷是从交房开始还是开盘定房后了就开始还、
答：您好，房贷是从放款后就开始计算收取贷款利息的，次月开始还款，与是否交房无关。房贷的办理条件：一、借款人所需条件 1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。二、需要提供的资料：1、...

买房贷款是交房后还款吗
答：买房贷款不是交房之后才开始还的。一般是在签订购房贷款协议的下个月开始还款。而什么时候交房在购房合同上面有约定，和银行贷款是没有关系的，主要是买主和房地产开发商之间的约定。因此提醒大家，在成功申请到房贷资金签订合同之后，就要准备好月还款金额准备支付银行还款了，否则的话若是没有按时还上不仅...

期房是不是交房的时候才开始还贷款
答：期房不是交房的时候才开始还贷款。房贷是从签订贷款合同的之日起，严格的说是从银行放贷之日起，一般是同一天，之后的一个月内，开始还贷。期房是把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房...

买期房是交房开始还贷吗
答：买期房不是交房开始还贷。通常申请贷款买房是银行批款下来且办完手续后的次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。买期房流程是什么?1、购买期房之前首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划...

请问买房首付以后是不是买上就要月供,还是要等交房后才开始?
答：2.购买的是二手房，这个首付是直接给了业主的，或者是在资金监管账户里面的。一般来说签了购房合同后，要走流程，比如赎证（提前还款，前业主欠银行的款项），过户，再办理过户按揭。最后是等待银行的批贷函，一旦通知获批，那么基本上一周后就可以放款，一旦放款，就要开始月供。从签购房合同开始算，...