个人房屋买卖合同怎么写？合同内容应该包括哪些？

现在大家买房一般都会去售楼处或者房产中介处了解房源，不过有的朋友在了解房源的时候也找到了个人房源，个人房源和房产中介的房源有一个很大的不同就是可以省去中介费用，对双方来说都是一件比较好的事情，不过购买个人房源之前，大家需要知道个人房屋买卖合同怎么写？合同内容应该包括哪些？
个人房屋买卖合同怎么写？
一般来说，个人房屋买卖合同内容通常会包括房屋买卖合同的基本条款，而基本条款中又包括合同约定的房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。具体如下：
合同双方当事人的基本信息；房屋的基本情况描述；房屋面积的约定；房屋土地使用权性质；土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况；房屋的价格、付款方式及交付期限；逾期付款的违约责任；房屋产权登记、房屋所有权转移事项；合同效力。
综上所述，因此买方与卖方可根据这些内容进行制作个人房屋买卖合同，如果都觉得没有问题的话，那么双方就可在个人房屋买卖合同上签名。当然了，你也可以不用这么麻烦自己制作，直接到相关部门打印一份建设主管部门统一制订的规范的合同文本即可。
合同内容应该包括哪些？
1、房地产买卖合同只能以房地产为标的，由于房地产具有不同于其他一般商品的特殊性，也决定了房地产买卖合同具有其特殊和复杂的一面。
2、合同是一方转让房屋所有权及其土地使用权的权利，另一方则以支付货币为对价，否则就不是房地产买卖合同，而是其他合同。
3、合同处分的是房屋所有权及其土地使用权。房地产买卖合同与其他买卖合同的不同之处在于房屋是附着于土地上的不动产，房屋所有权转移时，根据房地产权利一致的原则，土地使用权也随之转移。
4、房屋买卖合同是法律所规定的一种要式合同。由于房地产买卖合同不同于一般的买卖合同，标的物所有权的转移不以交付为标志，而是以办理相关的房产过户手续作为标志，也就是说该合同处分权利的结果是以房地产行政主管部门进行房地产权属登记并依法确认房屋归属关系为要件。

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房屋买卖合同怎么写
答：法律分析：房屋买卖合同需写明，买卖双方的姓名或者名称、住所；房屋的基本信息；房屋的价款；付款的期限、方式、地点；维修条款；以及违约责任等条款，才有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；...

房屋买卖合同协议书范文(精选5篇)
答：如上述原因导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时,由甲方承担全部违约责任。 第八条:甲方应在收到 (1)乙方全部房款后___日内。(2)房屋过户完成后___日内,与乙方进行物业交接,并将该房屋钥匙交于乙方,房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方...

房屋买卖合同要怎么写?
答：房屋买卖合同 卖方：___（以下简称甲方）买方：___（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房.今卖给...

买卖房屋合同怎么写
答：法律分析：房屋买卖协议的书写主要包括下列内容：1、交易房屋基本状况；2、房屋产权状况说明；3、房屋成交价格；4、付款方式；5、税费负担约定；6、权属转移登记；7、房屋交接；8、违约责任；9、其他约定事项；10、当事人双方签字及签署日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由...

房屋买卖正规合同怎么写?
答：本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出售人委托居间人向自己提供买受人情况的当事人;委托人乙，是指欲购房屋的买受人委托居间人向自己提供房屋出卖人以及标的情况的当事人。三、本合同有关房屋买卖的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预(可以提出合理化建议);居间人...

怎么写房屋买卖合同?
答：出卖人：＿＿＿（以下简称甲方）买受人：＿＿＿（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿号房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至＿＿＿，南至＿＿＿，西...

关于房屋买卖合同怎么写
答：在我们生活中，有很多都是会涉及到合同的书写，比如房屋购买的时候就需要签订房屋买卖合同，那么，关于关于房屋买卖合同怎么写?下面将由小编来为大家详细介绍一下，关于关于房屋买卖合同怎么写，欢迎大家阅读!关于房屋买卖合同怎么写 合同编号：___出卖人：___买受人：___第一条、项目建设依据 包含出卖...

2021房屋买卖合同范本怎么写
答：法律分析：我国的民法典中规定，房屋买卖合同范本内容及订立形式应当包含如下:1、买卖合同订立形式一般情况下采用书面形式订立，合同内容一般包括房屋的名称、数量、面积、质量、价款、检验标准和方法、结算方式和时间等、范本中还应当约定出卖人和买受人双方的权利、义务、违约责任以及争议解决办法等。法律依据...

个人房屋买卖合同范本怎么写?
答：个人房屋买卖合同 范本如下： 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对...

个人房屋买卖协议范本的内容是什么?
答：个人房屋买卖协议范本的内容是什么？ 个人房屋买卖协议 甲方夫妻：(出售方) 姓名： 身份证 号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购买方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 ...