看了套23层的高层住宅！选中了一套户型！是个九楼！小区的最好位置！但是西楼头！正在纠结！请懂行的朋 买房送装修是装修公司和房产公司结账吗
南北通透，布局合理没有浪费的地方，只客厅西晒，做一下遮阳，不错的户型
房地产所谓的精装是指什么~
精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。
精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
对于平装或简装来说，装修过程可能只是在房屋的墙壁刷上一层新的墙面漆或贴上新的壁纸而已，也就是所谓的“翻新”，这种装修的房屋经常用于出租，很少自居。
而精装房，在主人公装修的时候，会对整体房屋的布局做出规划，同时会请设计公司绘制出自己喜欢的设计图，然后经过反复的修改最终确定设计图，然后再和装修队商讨具体的装修细节。
在整个设计、装修的过程中，房子的主人经常会为一些极小的细节据理以争，比如壁纸的切合点的小缝隙、开关和墙壁间的小缝隙、吊顶有一点点高、灯泡的颜色不是自己喜欢、地板间的小小缝隙等，也许只有房子的主人明白这种小细节的意义——对家的渴望和完美生活的向往。
扩展资料：
精装房、毛坯房和简装房之间的比较：
一、精装房的概念以及优缺点
1、精装房的概念
精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑，精装修之后的房子就可以直接入住了。
2、精装房的优缺点
精装房装修的各个环节都有专业人士参与，同时又是统一采购，使得精装房质好价低。但精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好，而且开发商的材料使用上有很大的水分。很多细节问题都被掩盖在下面，买房要住十几年，自己选材料或许会更安心。
二、毛坯房的概念以及优缺点
1、毛坯房的概念
毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指建筑室内不做任何装修，墙面、地面、顶面没做任何面层，室内无门扇、只有门框，卫浴间内也没有任何设备，只有给水、排水的接口。
厨房内只有低档的洗涤盆和变通水嘴，室内五任何灯具，只有电线接口，甚至室内有些隔墙也没有，这样可以方便业主日后自己改造装修。
2、毛坯房的优缺点
毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。
但在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外，由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。
三、简装房的概念以及优缺点
1、简装房的概念
简装房主要是指居室内内部做了一些简单的装修，比如整个室内只有卫浴间的地面、墙面、顶面做了简单的面层，室内设有内门，卫浴间内设置有中档的位于设备；厨房内设置了可操作的料理台、水龙头、洗涤盆等；室内设置了可供使用的简单的灯具。
总之简装房要比毛坯房装修更省事一些，一般情况下厨房、卫浴间不必再次装修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客厅、卧室的地面、墙面、顶面可感觉主人的喜好和装修的档次来做面层，灯具可以根据自己的需求更换。
2、简装房的优缺点
入住简装房免却了很多装修的劳累，且整体的小风格可以根据自己的需求进行设计，搬进来时只需要收拾一些软装，同时如果一栋楼都是简装的话，可以免去这家刚装修完，那家又开始装修的噪音攻势。但简装房同样面临装修材质和材料不确定的烦恼。
参考资料：百度百科 --- 精装房
要看你买的是精装房还是毛坯房？怎么看如下：
1、如果打的是买房送装修的口号，那估计是毛坯竣工验收，精装交付。开发商除了和你签订购房协议，可能还会要求签订代装协议。这时政府相关部门不对精装工程负责，你有精装问题需维修或投诉，只能找物业或开发商。
2、打的是精装交付的口号，那估计就是精装竣工验收+交付，这时有任何问题需维修或投诉，你可以到住建局或建管局（质监站）投诉，政府对该房屋质量、安全问题负责。
当然，不管1和2，装修公司都是和房产公司结账，而装修费用已经摊派在你的购房价里了。
房子买几楼最好
答：房子买多少楼层最好 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。 但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗? 1.最佳楼层――大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是...
总楼32层,11层和23层,选哪个楼层比较好?为什么?
答：俗话说，一千个读者，一千个哈姆雷特，对于买房人来说更是如此。在32层的高层楼房中，有人说11层好，有人说23层好，究竟怎么选？详细对比他们之间的优缺点，相信你就会有答案了。11层的优点1、 价格便宜。一般情况下，在32层的高层住宅中，房企以16层做为基础定价层，越往上越贵，在18-23层通常...
我想买一套高层住宅 总楼层是24层 不知道哪层好(十层以上的)第一次买房...
答：第二，楼层。 这个很重要取决于你是面向中庭还是面向外面。如果是面向中庭，可以选择稍微低一些的楼层，这样空气好，而且舒坦，楼层低，价格上在高层来说还稍微便宜些；5，6层，8，9层都不错的。如果面向外面，尽量选择高一些的楼层。噪音要小一些，灰尘也也相对少一些。其实16，19层不错。总之总楼层...
高层住宅几层最好
答：1、在高层住宅中20-23层，这里是100米的黄金分割点位置，这几个楼层是很不错的，采光好、视野宽阔、通风好、没有噪音。这样住起来也是很舒适的，因为采光、空气都好家里不会阴暗潮湿有异味。2、16层以上。优点：光照效果好、私密性好、视野开阔。缺点：一旦发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往...
高层住宅的最佳楼层 选楼层风水普及
答：很多网友咨询如何选楼层，其实很多人在买房的时候都不是很在意楼层的选择，可能认为这与风水的关系不大，那就错了，往往细节决定成败，如果大家忽略了这点，可能会对你有很大的影响，那到底应该如何选择楼层才最好呢？24高层住宅几层最好今天给大家详细的介绍一下这方面的知识。周易界之专家们帮人选楼，...
楼层是不是越高越好?高层住宅如何挑一个好楼层
答：28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层。高层住宅如何选楼层:最好楼层7-14层大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例...
高层住宅共25层,15、16、20、23层,哪一层比较好?
答：如果是我的话，就选23层；纯粹个人喜好，楼层高，空气好，光线好；虽然可能面临电梯停电麻烦及二次供水的问题；不过，感觉还是喜欢住高点~
33层楼,我选了23层,不知这个楼层怎么样
答：特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
楼层多时如何选楼层
答：2、总楼层2/3左右的楼层是比较好的楼层。总楼层2/3左右的这些楼层位置高度，视野采光都会比较好，居住舒适度较高。3、根据实际需求选择。比如家庭有老人小孩，则不适合选择太高的楼层;高层住宅不同楼层之间单价有差异，需要根据自己预算来选择更适合自己的楼层等。不同楼层的优缺点1、1至8楼的特点(1)...
买房该怎么选择楼层?什么才是好的楼层?
答：1-3层，无法选择。1-3的高层建筑属于低价位。价格低的原因有很多:一年四季没有阳光直射，噪音污染严重，空气质量差有很多灰尘颗粒，没有安全感。高层住宅的20-23层是百米0.618黄金分割的位置。这几层都不错，无论是采光还是视觉。属于比较好的楼层，看房的时候可以重点看这几层的房子。
