北京市集体土地上建养老院是否合法 村集体建设用地可以办养老院吗？
《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外”。依照此规定，集体建设用地有四类用途：一是宅基地，二是乡镇企业用地，三是乡（镇）村公共设施建设用地，四是乡（镇）村公益事业建设用地。非营利性乡（镇）村养老服务设施用地属于公益事业建设用地的范畴，所以，如果兴建为本集体经济组织内部成员使用的非营利性乡（镇）村养老服务设施，当然可以使用集体建设用地。
《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）进一步明确，要“切实加强农村养老服务”，要求“依托行政村、较大自然村，充分利用农家大院等，建设日间照料中心、托老所、老年活动站等互助性养老服务设施”。
北京市集体土地上建养老院是否合法~
兴建非营利性乡（镇）村养老服务设施可以依法使用集体建设用地。对营利性养老机构建设用地，按照国家对经营性用地依法办理有偿用地手续的规定。《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外”。依照此规定，集体建设用地有四类用途：一是宅基地，二是乡镇企业用地，三是乡（镇）村公共设施建设用地，四是乡（镇）村公益事业建设用地。非营利性乡（镇）村养老服务设施用地属于公益事业建设用地的范畴，所以，如果兴建为本集体经济组织内部成员使用的非营利性乡（镇）村养老服务设施，当然可以使用集体建设用地。《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）进一步明确，要“切实加强农村养老服务”，要求“依托行政村、较大自然村，充分利用农家大院等，建设日间照料中心、托老所、老年活动站等互助性养老服务设施”。
这个是允许的村集体的建设用地是可以办养老院的，嗯，你这个养老院也要看是什么性质的，是私人性质还是公益性质的？另外是以谁的名义还是以村集体的名义，而是以个人名义，还是以公司的名义，具体的你要去当地乡镇政府去咨询。
农村集体建设用地分为三大类
答：农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。法律规定,城市市区的土地属于国家所有...
建养老院怎么申请土地
答：法律分析：依据相关的办理规则，民办养老院可优先批阅社会福利组织的建造用地，选用行政划拨或有偿方法供地。对新办福利事业的项目归于出让土地的，要恰当下降土地出让金收取规范和拆迁补偿费，减免土地办理费。土地规划和丈量费及市政基础设施配套建造费按有关法律法规给予减免。法律依据：《中华人民共和国...
建养老院国家有补助吗
答：养老院提供育养服务，免征营业税；老年服务机构自用房产、土地，免征房产税、土地使用税；凡非营利性社会养老服务机构可根据规定免缴征地管理费、防雷检测费、污水处理费，适当减免城建行政事业性收费、防空异地建设费；新建老年服务机构，消防等单位免收相关费用。政府鼓励企事业单位、集体组织、民间组织、个人...
村集体土地建筑养老院需要什么手续及证件
答：需要民政部门和国土部门的审批。
民办养老院最新政策?
答：2016年,为了支持和鼓励社会闲置资源发展养老,民政部联合了财政厅、国土资源部等十一个部委,共同印发了《关于支持整合改造闲置社会资源发展养老服务的通知》(民发〔2016〕179号)。如果是改建项目,大家一定要仔细查阅这份文件。5.可以利用集体建设用地兴办养老服务设施。6. 对在养老服务领域采取政府和社会资本合作(PPP)...
个人可以办养老院吗?怎么办手续?
答：老年公寓等养老机构企业所得税,养老服务收入营业税,以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税;营利性养老机构要照章纳税,如纳税确有困难的,按税法管理许可权,报经税务部门批准,可给予减免照顾;依法减免养老机构行政事业性收费;养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的,可报经税务部门批准...
哪些是集体经营性建设用地
答：要确定某块土地是否为集体经营性建设用地，首先要看其所有权是否属于农村集体经济组织。这包括乡镇、村、村民小组等集体经济组织。其次，要看这块土地是否被用于非农业建设。非农业建设包括乡村公共设施建设，如道路、桥梁、广场等；公益事业建设，如学校、医院、养老院等；以及农村村民住宅建设。在实际操作中...
建设用地征收耕地占用税吗
答：耕地被占用、征用为建设用地是需要缴纳税费的,需要缴纳耕地占用税。只要占用耕地等其他农用地建房或者从事非农业建设的,不论是集体建设用地,还是建设用地,都应缴纳耕地占用税。我整理了有关建设用地征收耕地占用税吗的内容供您参考了解。一、建设用地征收耕地占用税吗 城镇土地使用税与耕地占用税的不同点是,耕地占用税...
私人能开养老院吗?对于民营养老院国家有何补助优惠政策?如何办?_百度...
答：二、场所设置。社会办养老机构建设应符合《老年人建筑设计规范》、《建筑无障碍设计规范》、《老年人居住建筑设计标准》、《老年人养护院建设标准》、《老年人社区日间照料中心建设标准》等要求和消防技术标准规范。优惠政策：1、加强规划布局与用地保障。在制定城市总体规划、县（市）域总体规划、控制性详细...
个人开养老院政府有什么优惠政策
答：按照养老服务设施用地不少于人均0.2平方米的标准，做好用地规划，按年度安排用地指标。全市城镇养老设施用地应达到100万平方米，现有养老设施用地约37万平方米，应增加养老设施用地约63万平方米。2、养老院占用耕地的免征耕地占用税 对养老院提供的养护服务免征营业税、城市维护建设税和教育费附加。对符合...
