房子开盘但是还要几年完工就要交首付吗
房子开盘不是必须要交首付的。开盘的意思就是房子开始卖了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付。
购房注意事项：
1、购房时，签订《房屋买卖合同》时，买受人应该将首付交给售楼部财务部门。在二手房交易中，可以交给业主。
2、在已经实行网签的地区，新盘可以直接交给售楼部财务部门，而二手房购房首付款是转账于交易资金监管部门的专用账户上，不直接交给业主。
3、在交付购房首付款前，一定要先签订《房屋买卖合同》，明确约定好相关条件，特别是购房款的交付。
~
楼盘开盘要满足什么条件
答：否则就会影响到我们以后的生活质量。开盘到交房一般要多久一般需要一年半到两年左右的时间。1、开盘的意思是开发商在取得预售许可后就可以进行房屋买卖，这时开发商会拿出一些房源来出售，这段时间就是开盘。2、交房意味着房屋已经完工，可以把钥匙交给买受人使用，这样开发商就会通知买受人来取钥匙。
...去售楼处没有现房而且要13年交房,但是外面的二手房中介却有大把现 ...
答：但需要另外给一部份好处费，这部分钱相当于间接贿赂（当然也可以看做炒房赚差价）。原因三：每一个新推出的楼盘，都不会有很多现房对外公开出售，原因很简单，大家都去买，结果只有少数人买到，这样制造出紧张的气氛，为二期开盘涨价和热销做好铺垫。以上是个人看法，可能有点偏激 ...
没有正式开盘是否能交首期款?
答：如果开发商有土地证，楼盘主体结构已完，可以交首期房款，正式合同应该是从房产管理局下发的纸质文件。
楼房开盘需要什么手续
答：问题八:房子开盘就要交首付吗 首先你的这种想法是好的,但开发商是不可能这样子给你做的!开盘的意思就是拿到项目预售许可证后具备销售手续的情况下进行的房产买卖,如果要你按照你的思路大家都先交定金,那么等你有钱了在交首付那时候房价都不是这个价位了你说买房的开发商会那样子做吗?以及购房人不交钱他们如何融资...
楼盘开盘后选好了房子,已交定金,请问可以转为二期的定金吗,交定金后多...
答：可以只要开发商同意
房子的备案价和销售价有什么区别
答：1、备案价是开盘前在房管局备案的价格,而销售价是房子开盘后确定的价格。 2、价格高低不同,备案价的价格会更低,而销售价的价格更贵,但是涨幅不超过备案价格的5%。 二、买房交首付注意事项 1、了解开发商 买房首先要看的就是开发商,看开发商是否具备五证,其次是开发商的口碑如何,有没有负面新闻,成功开发楼盘有...
购新房流程及注意事项
答：3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行...
买新房一次付清是开盘的时候就付清还是交房付时清
答：2、你要求分期付款，这就要看你跟开发商谈的条件了。你可以要求在桩基完工后付多少钱？主体封顶后再付多少钱？余下交房时一次性付清。这样的做法可以在很大程度上规避因开发商的原因给你带来的风险，但是这样做的话，开发商方面会提很多要求的，如果他的楼盘交定金的人多，那么就未必会接受你的要求，...
新房开盘前有必要交认筹金吗?
答：新房开盘前有必要交认筹金，但在交筹金前要考虑清楚，要不要买。如果不想买房，或者没选到满意的房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律，对于购房者来说，你有两个选择，真正想买房子的，还是应该交；没兴趣的就别交。一名从事房地产销售的业内人士透露...
买二手房需要交什么费用,房子过五年还要营业税吗?
答：一：1、如果是在中介成交 需要交中介费，贷款服务费（不超过600），可议 如果贷款中介还会代收评估费，可议！2、如果贷款，各银行不一样 评估费都是有的，自己或者中介找评估公司评估！可议 保险费，有的收，有的不收！公积金是不收的 担保费，也都不一样！公积金是必收的！律师见证费：200－300...
