建一栋7层房子，砖混结构的，带地下储藏室，一楼占地180平，一梯两户，每户90平，知道朋友帮算下成本，谢 多层楼房，一层是储藏室，面积(含墙)是5.5平，按9.22平...
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；（如无可省略）
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
建筑工程清包工价格（这个是需要你自己买材料的）：
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线：3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
两种方法都写给你了，需要根据自己的实际情况套用各项计算方法。
建造一栋10层高的经济适用房大概需要多少成本？（一梯两户）（每户80平米左右）~
你好，材料你自己提供单装修人工费；外墙：瓷砖80一平方，室内按建筑面积算，木工80一平方。水电80一平方。地砖大理石50一平方。墙面大理石80，瓷砖50一平方。排污管40一平方。防水35一平方。墙面涂料60一平方门线条油漆另算，消防60一平方。空调暖气50一平方。这是基本的人工费单价。
望采纳，谢谢。
如果是一层，会有房产测绘报告，上面写着的面积是有法律效应的。
为什么砖混结构不能超过7层呢?
答：跟建房地点的地震设防烈度，砖的种类，最小墙厚度相关。而一般来说，普通砖混结构的房子最高不能超过7层，因为砖混的抗震性不强，所以现在有很多城市基本都禁止建造砖混的房子。虽然在我过大部分地区2000年以前多层民用建筑大部是砖混结构。但是，从抗震方面来说，砖混结构与框架结构相比，抗震能力低。
砖混结构最高能盖几层?我们这盖了七层电梯房,上面还有一个阁楼,一楼...
答：一般来说都是7层。根据《建筑抗震设计规范》中第7.1.2条的规定：砖混建筑最大高度，主要取决于建筑所在地区的建筑抗震烈度，具体为：6度区，不高于24米，不多于8层；7度区，不高于21米，不高于7层；8度区，不高于18米，不高于6层；9度区，不高于12米，不高于4层。通常砌体结构的外围承重墙...
多层,砖混结构,楼板采用现浇的,这样的房子好吗?
答：多层砖混结构的房子其实挺好的，真正的南北通透，布局也比较合理，公摊面积较少，只是现在开发商为了提高容积率而实现降低成本的目的，现在这样的房子越来越少了；
7层砖混结构楼房是每一层都有圈梁还是只有顶层有?
答：7层砖混结构楼，每层都有围梁，因为现在的楼房建筑要求都是框架 抗震楼，所以每一层都有圈梁的，而不是只有顶层有圈梁的。
我的房子是2004年修建好的,7楼砖混结构,能抗几级地震
答：1、钢结构抗震级别★★★特点：钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻，同时由于钢材料的匀质性和强韧性，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。应用：不过，由于钢结构建筑的造价相对较高，目前应用不是非常普遍。一般的超高层建筑（100米以上）或者跨度较大的...
七层的砖混结构的房子,买了在六层(一栋两户),所有的墙都是三十公分厚...
答：砖混结构，外墙都是承重墙，不允许拆除的，拆除后对结构有很大隐患 即使拆除砖墙，也要做钢柱做支撑
我家是99年砖混结构的房子,房子总高7楼,我家在1楼,请问下客厅和内阳台...
答：回答：你家住在一楼。房子是砖混结构而不是框架结构，建议不要打掉客厅和阳台之间的墙。
我家住5楼 7楼顶 房照标明结构为砖混 有人说就是预置板楼 很不安全 问...
答：现在主流民建住宅都是砖混，砖混与预制楼板不发生冲突，但不知道你说的预置板楼是什么。至于能抗几级地震，真得没办法说，一般来说6、7级地震，多层建筑都是没有一点问题的，顶多墙壁有轻微裂缝
七层楼房砖混第五层立柱需要多少钢筋
答：七层楼房砖混第五层立柱需要8根钢筋。根据查询相关资料信息显示：七层楼房砖混结构，为了提高建筑物的整体性和稳定性，立柱内部需要需要直径是12或14mm螺纹钢筋四根到八根左右，楼层数越高需要的钢筋数量越多。
什么是所谓的混合结构??房产证上写的,房子是7层?
答：如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。混合结构不是指单一的结构形式，如砼、木结构、钢结构等。而是指多种结构形式总和而成的一种结构，即混合结构。由两种或两种以上不同材料的承重结构所共同组成的结构体系均为混合结构。
