房子租出去了，还没到期，要卖房子，需要征得租户同意吗？
房屋出售之后，若影响租户租期，需按合同像租户支付违约金。
【法律依据】：
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第118条规定:"出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以宣告该房屋买卖无效。"
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签了一年的租房合同,房东要卖房怎么办
答：法律分析：如果合同没有针对性的约定，承租人可以继续住，直到合同到期。买卖不破租赁，到期之前承租人还是有居住权。租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定，需要向承租人承担违约责任。其次，如果出租人侵犯了承租人的优先购买权，那么也要向承租人支付赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七...
租房合同未到期房东把房子卖了怎么办
答：法律分析：租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同，买卖不破租赁原则要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的；或者可以解除合同要求出租人赔偿损失，这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁...
租出去的房子想卖了但是没到期
答：法律分析：需要告知租户，并询问租户是否有意向购买，若租户有意向购买，相同条件下，租户有优先购买权；若租户无购买意向，需租户填写放弃优先购买权的承诺书。房屋出售之后，若影响租户租期，需按合同像租户支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条 出租人出卖出租房屋，应提前三个...
租的房子,合同没有到期,房东把房子卖了
答：法律分析：在同等条件下承租人享有优先购买权，如承租人不主张购买，买卖不破租赁，出租人对自己的房屋享有处分的权利，可以在租赁期间将出租房屋卖给其他人，买卖关系不影响之前的租赁关系。购房者要继受出租人的义务，在剩余的租赁期间，继续履行之前的房屋租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七...
租约没到期房东要卖房,算违约吗
答：一、租约没到期房东要卖房，算违约吗1、租约没到期房东要卖房，算不算违约需视情况而定：（1）如果租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，属于违约，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金，房东还要给租客足够的时间搬家；（2）如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话，不属于...
租房子还没到期房东把房子卖了怎么办
答：法律分析：租房合同未到期房东把房子卖了租房合同继续有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有...
租房合同没有到期,房东要卖房,怎么办?
答：房东可以卖房，但应该一般提前3个月通知租客卖房情况，并且租客有优先购买的权利。而且房东无权要求租客搬出。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以...
租期没到,房东要卖房怎么办?
答：租户不主张优先购买权，应该配合房东签署《承租人放弃优先购买权的声明》，若房屋租赁合同未到期，业主无权强制租户搬离。合同尚未到期，依法成立生效的合同受法律保护，租户有权利继续居住。根据《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。若合同没有明确表明“甲方（...
租房合同没到期,。房主把房子卖了,,但不影响租房合同,,这算违约吗...
答：根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。这也就是所谓的买卖不破租赁。所谓的买卖不破租赁的意思是在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并...
我的租房合同没到期房东要卖房子怎么办?
答：2、买卖不破租赁。即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东。关于你的押金，你的就房东对你应该有个交代，你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的，而且要得到新房东的认可，最好形成书面的东西，三方签字，免得以后他们互相推诿不认账，反倒让你吃亏。3、人家卖房子与你无关，除非...
