我想在郑州买一套二手房,总房价为38万,如果我想在银行贷款的话大概可以贷多少? 我在中介买了套二手房，房价38万，在申请银行贷款时中介为了帮...
还有消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”:
银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
银行贷款买房注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
二手房应该只可以贷一半
首付百分之三十
需要银行进行评估的
我打算在郑州买一套二手房,房价是38万,如果我想在银行贷款的话大概可以贷多少?以及买房所应该注意的事项~
现在不好贷款啊，二手房一般是29-房子的年龄是你能带贷款的时间，贷款的话需要看评估价，和位置有很大关系，然后评估价的百分之八十是你能带出来的款。注意二手房是不是够五年了，如果不够五年，需要交营业税。
这种操作很普遍，中介都可以操作，你的风险就是要保证房主收到45万会愿意把多余的7万给你还回来，其他都不叫事。评估公司和中介是一条裤子的人，只要评估不太过都可以的。
郑州房价多少钱一平方?中国的房价跟哪些因素有关?
答：中国的房价跟哪些因素有关？郑州房价多少钱一平方9月份郑州二手房均价为13698元／m2，8月份郑州二手房均价为13732元／m2，环比下降0.24％，同比上涨1.59％。9月份郑州市各板块平均成交价格，古荥板块最低成交价10157元／m2，北龙湖板块最高成交价31182元／m2。高热度的常西湖板块出售，平均价格为146...
郑州二手房价
答：郑州作为河南省的省会城市，一直以来都是华中地区的经济中心和交通枢纽。随着城市的不断发展，二手房市场也日益火热。想要了解郑州不同区域的二手房价走势，可以按照以下步骤进行。步骤一：选择合适的房产平台 在了解郑州二手房价走势之前，我们需要选择一个可靠的房产平台。目前市面上比较知名的房产平台有链家...
2023年郑州二手房交易税费政策
答：2023年郑州二手房交易税费政策如下：1、契税：房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；2、...
关于在郑州买房
答：先多说一句，你月入四千，好位置的房子，还贷都不太够呀。不建议你选择二手房，第一，二手房和新房的价格差不了多少。第二，二手房的首付比很高。郑州金水区，100平，要6500-8000元左右一平。按6500元算，总价65W，首付百分之三十是19.5W。20年还贷 一个月3500元左右。10年还贷，5200多元。问题是...
郑州房价2011年均价多少?好一点地段二手房也行大概多少钱?有经验的...
答：新房均价6000+，二手房也要5000左右。如果买新房，去选新区里的一些新楼盘，环境好价格低，位置看一下郑州城市发展十一五的规划来做参考。二手房的话，一定要选市中心附近了，优先选单位盖的员工自住小区。
在郑州,50万能买什么房
答：全款的话，新房50/6000=80平左右的两室一厅，二手房便宜也得5000，差不多买个100平左右的小三室吧，年代越久价格越低。还有一种小产权房，新房也就4000上下，但好像下不来房本，不安全。纠结是必然的，高通胀来了，钱也就不值钱了，房价的涨与跌，买与不买，都很痛苦。如果是自住，倒可以把心...
想在郑州二七区买套二手房,找了一家中介公司。2005年的房子,房东报价71....
答：交易服务费、配图费、产权登记费、复印费、产权代办费，这是您需要缴纳的费用，找一家好的中介公司评估费能给凭你低点，您交的费用也少点，关键是看房子的评估价了，给我发下你的邮箱我可以给你做个咱们郑州二手房的交易预算表，如果有不明白的随时和我联系！朗道地产 专业品质 朗惠中原 道达家园 ...
在郑州买套60平左右的郑州二手房要多少钱?
答：在郑州买套60平左右的郑州二手房要多少钱？看位置。2022年9月郑州无门槛落户买房，第一套首付30%，第二套40%，贷款利率几连降，目前有望3点多。地铁站边地段好，价格实惠，出行方便，升值空间大。郑州百业联盟郑密路20号，论文、房地产、特价房、装修、防水，印刷，啥都有。但只能搜电话，因为太...
郑州二手房交易税费
答：例如，如果您购买了一套价格为100万元的二手房，需要缴纳的印花税为：100万元×0.05%=500元 四、房屋过户费 房屋过户费是指在购买二手房时，需要支付的一种费用。在郑州市，房屋过户费的标准为800元/套。具体计算方法如下：房屋过户费=800元/套 例如，如果您购买了一套二手房，需要支付的房屋过户...
