工程建设投资控制的步骤？
1）投资目标是开发项目的预计的最高投资限额，是进行投资控制最基本的依据，因而投资目标的确定应具有严肃性和科学性。投资控制目标应随工程建设过程的进展而分阶段地设置。
2）在项目的工程建设过程中要有效地进行投资控制，仅有总投资目标是不够的，还需要将总投资进行适当的分解和综合。
2.费用比较：投资计划值与投资实际值的比较，在项目的各个阶段，应及时收集、汇总费用支出的实际值，要不断地与计划值进行费用比较。在项目的施工阶段，主要是实际投资与合同价的比较。在具体的工作中，应该注意实际投资与实际支出费用的区别。另外，实际投资与合同价在构成方面也可能存有差异，如实际投资可能会增添一些合同价以外的费用，如技术措施费、索赔费用等。
3.偏差分析：费用比较的结果总会显示出投资计划值与实际值之间存在着差异。
1）局部偏差和累计偏差：（局部偏差一是相对于总项目投资的投资偏差而言；二是相对于已经实施的时间而言。）累计偏差是一个动态的，局部与累计相将结合，动态和全局控制相结合，在发生费用偏差的时候可以及时的控制。
2）绝对偏差和相对偏差：通过对比来控制和观察并采取相应的措施，依据出现的次数和幅度来寻找相应的控制方法。
4.未完工程的投资预测：施工工程中根据已完工程实际投资的情况以及对偏差原因的分析，对预测的时间点以后各期和全部未完工程所需的投资进行的估计和测算，这样做可以及时的了解整个项目的今后期和最终所需的投资数额，并了解是否会超过原定的项目投资目标。
5.预测的根本目标在于提供决策支持。首先：表现在对投资控制措施或纠偏措施的决策方面。如果预测结果表明，投资目标将被突破，就需要采取适当的纠偏措施，被突破的幅度越大，纠偏措施就应越多、越有力，这样才能在成本上面去的较大的影响。如果出现了投资偏差，但预测结果表明并不会突破投资目标，那就不一定采取纠偏措施，至少不比采取特殊的和极端的纠偏措施，因为那些成本偏差是客观存在的，是允许的。其次，还表现在编制和调整资金的使用计划方面。原有的资金使用计划是按照拟完工程计划投资编制的，它与实际的投资和未完工程的投资预测值之间肯定有差异的，如果这种差异超过一定的幅度，就必须调整资金使用计划。而资金的使用计划是资金筹资措施的依据，只有当资金使用计划合理时，才能既保证项目的顺利施工，又不占用多余资金。
当然，未完工程投资预测的结果与今后的实际投资之间肯定是有差异，但不能因此否定预测的作用，不能苛求预测结果百分百的准确。
所以在预测阶段发现问题就要采取一定的措施对投资进行控制，对不合理的方面进行纠正，如：在项目实施阶段，业主对设计图纸不经济合理的变更，引起的成本增加，在后面的工程结算方面，导致工程结算款的增加。
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施工项目投资控制措施和方法?
答：1、投资动态控制 监理工程师依据承包方填报的月度统计报表和其他进度资料，核实统计工作量和形象进度，将实际完成值与计划值进行比较。如发现偏差，应分析原因，及时提出投资控制意见，并由项目总监理工程师通知承包方整改并向业主报告。（1）支付工程进度款按规定程序进行，在验证承包方的月工程量申报表和合...
建设工程施工成本控制的步骤?
答：2、分析 在比较的基础上，对比较的结果进行分析，以确定偏差的严重性及偏差产生的原因。这一步是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出产生偏差的原因，从而采取有针对性的措施，减少或避免相同原因的再次发生或减少由此造成的损失。3、预测 按照完成情况估计完成项目所需的总费用。4、纠偏 当工程项...
施工阶段投资控制?
答：1.施工阶段工程投资控制的程序 工程施工阶段范围广、时间长，参与的建设单位多，在投资控制上也表现出较大的工作量和复杂程度，具体的投资控制程序为由业主确定投资目标，会同监理工程师对投资目标分解论证，编制资金施工计划，审核施工组织设计，对方案的技术和经济进行分析，找到可能发生变更的地方，对提出的...
电大工程建设监理概论 施工阶段投资控制的主要措施有哪些
答：1.进行工程计量和付款签证 (1)专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行 复核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相应的支持性 材料。(2)总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批。(3)总监理工程师根据建设...
我国建设工程项目管理的步骤有哪些?
答：工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤，也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后，建设单位编制竣工决算，项目正式投入使用。7、考核评价阶段 建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一...
建筑工程造价全过程控制?
答：工程造价的控制与管理贯穿于工程建设项目从酝酿、规划、设计到建成投产整个的建设过程,是建筑工程项目全过程的投资概念。现阶段的工程造价管理只注重在施工过程中审核施工图预算、合理结算建安工程造价,忽略了工程开工前期投资决策阶段和设计阶段对造价的控制,即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、套用定额、计取...
项目建设步骤有哪些?
答：1、帮助业主找寻投资机会，对拟建项目作出基本的经济评价，向业主明确提出基本投资建议。2、对拟建项目进行基本经济、技术指标分析，挑选项目实施方案。3、编制和审核投资估算，对拟建项目实施方案进行经济评价与投资风险评估。二、工程项目设计：1、就工程的承揽方式、招标程序、合同内容等层面向业主明确提出...
建设工程投资控制对策?
答：1工程设计阶段下展开投资控制的关键性工程设计效果的好坏、设计材料的选择、设计费用十分合理都会对建设工程产生的影响。如果工程设计缺乏科学性和合理性,建设企业则会在施工的过程中浪费大量的资金。因此,在工程设计阶段控制建筑工程投资十分关键。之所以这样说,完全是因为合理的设计方案是对建设资金的保障,这样可以避免在...
强化对工程项目建设的投资造价控制与管理?
答：在通常情况下,对工程建设项目的投资造价实行有效控制应抓住四个环节:一是项目可行性研究报告阶段的投资估算;二是依据可行性研究报告编制初步设计阶段的投资概算;三是依据初步设计编制施工图阶段的投资预算;四是项目实施完成、竣工验收后阶段的工程结算。四个环节贯穿于工程项目建设的整个过程中,都围绕追求工程项目建设投...
请问浅析如何有效控制建筑工程的项目投资
答：建筑工程的项目投资控制是建设经济的重要工作之一，对整体工程有着重要作用，做好将设工程的项目投资控制，必须具有高素质的项目投资控制的优秀人才，而且必须贯穿整个工程项目，有重点的控制。一、项目决策阶段的投资控制 在对项目建设作出科学的决断前提下，优选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置。这样...
