房屋按揭贷款发放后，还需要我去银行签什么手续吗？

一、房屋按揭贷款发放后，还需要我去银行签什么手续吗？

贷款银行通知已经批下来了，去银行签字签的是放款合同，需要本人持相关有效证件签字。银行个人住房贷款发放下来后，还要办的手续包括：

1、开发商完成登记备案的购房合同，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。

2、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

3、银行与购房合同以及相应的公证书。

4、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了。一旦贷款批下来了，可以拿到以下材料：1、开发商完成登记备案的购房合同一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了。2、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

二、按揭贷款买房子贷款去银行签合同都会问什么啊?

按揭卖方，到银行签订贷款合同一般是不会问什么的。
带上资料就可以了：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
提交资料后银行打电话的时候会审核，一般会问工作地在哪里、公司位置、公司电话、月收入是多少等。

三、按揭贷款买房子贷款去银行签合同都会问什么啊？

按揭卖方，到银行签订贷款合同一般是不会问什么的。
带上资料就可以了：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、供夫妻双方资料）
提交资，一般会问工作地在哪里、公司位置、公司电话、月收入是多少等。

四、银行贷款面签一般是会问什么问题

一般来说，面签时银行工作人员询问申请人有关家庭成员的组成情况、月收入情况、个人征信情况、购房者的工作单位情况、工作年限等情况。询问这些问题的目的也比较简单，主要就是再次判断一下购房者的还款能力、婚姻情况、家庭还款能力、收入情况等。

房贷面签要提供哪些材料

1、提供收入流水，证明还款能力

无论有无婚姻经历，具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，一般银行对贷款人的收入要求是月收入大于月供的两倍。如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍。相反，收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。

2、提供婚姻证明，判断还款能力

银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已。所以对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。没有婚姻经历的，此项可免检。

3、提供征信报告

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。同时，也要提醒各位，征信千万不要随随便便就去查询。一定要在贷款的时候慎重查询，毕竟查询次数多了，是会产生一些不好影响的。

4、提供稳定在职的工作证明

对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，创业者提供公司营业执照不但更好地证明了贷款者的能力和水平，同时也为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。具备这些条件的贷款者也将是银行最乐于发放贷款的对象。

5、提供房屋资料，确认贷款额度

确定了贷款人的还款能力，银行与贷款人接下来要谈论签约的贷款额度和贷款利率。贷款利率是由贷款人所持有的房屋数量决定的，首套房和二套房的房贷利率是不同的。如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。贷款额度是由贷款人的还款能力决定的，也与贷款年限有关，一般来说，贷款年限越长，额度越大。

房屋按揭贷款发放后，通常意味着银行已经完成了对你的贷款申请的审批，并且贷款款项已经划拨到了你的账户或者开发商的账户。不过，即便贷款已经发放，可能还有一些后续的手续需要处理：
1、贷款合同的签署：如果之前没有签署正式的贷款合同，贷款发放后，银行可能会要求你签署一份正式的贷款合同。
2、还款计划的确认：银行可能会提供一份详细的还款计划表，你需要确认还款金额、还款日期等信息。
3、保险的办理：有些银行会要求购房者购买房屋保险，以保障贷款期间房屋的安全。
4、抵押登记：如果贷款是以房屋作为抵押的，可能需要到当地的房地产登记机构办理抵押登记手续。
5、贷款账户的管理：了解如何通过银行的网上银行或者手机银行进行还款操作，以及如何查询贷款账户的状态。
扩展资料：
在贷款过程中，银行会提供详细的指导和帮助，确保你了解并完成所有必要的手续。此外，了解贷款相关的法律法规和政策也是非常重要的，这有助于你更好地管理自己的贷款和还款计划。如果有任何疑问，可以直接联系银行的客服或者贷款经理，他们会提供专业的指导和帮助。

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房贷还清后还需办理什么手续
答：房贷还清后需办理的手续：1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；3....

房贷的流程怎么办???
答：房贷流程是双方签定购房合同，选择付款方式，支付首期房款。向银行指定的律师事务所递交相关文件并缴纳律师费。相关文件交银行复审。通知客户办理放贷手续。签保险合同，房屋险(0.56‰必须上，不含地震)保险金=保险金额×年费率×年限系数。购房人、开发商、银行三方签订相关合同。

贷款买贷款的房子
答：买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产作为抵押,自己为贷款人的申请按揭贷款。 贷款手续的需要:身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保的证明等。 2、二手房的按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产的抵押,自己为贷款人的申请按揭贷款。 贷...

公积金贷款房产证要抵押到银行吗
答：6、每月要按时还款避每月应按约定还款日，银行从自己动扣款，必须在每月约定的还款有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。二、公积金贷款房产证要抵押到银行吗？公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不...

拿房本去银行贷款需要什么手续
答：贷款买房：先交定金，买方将首期款交银行进行，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。2、需要的手续如下：家庭采购首套房，且面积在90平方米以下的...

按揭贷款买房流程详解
答：6、办理按揭手续。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，就可以准备签订签订购房合同了，另外要注意按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。7、等待房屋交接。如果你购买的是新房，现在...

我去年在九江买了一套房子是按揭的,现在银行担保人怎么办
答：一般情况下按揭贷款是不需要提供担保人的。按揭贷款是指购房人在支付规定的房价款首付后，由贷款银行代其支付其余的购房款，但是其所购房屋需要抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。之后借款人只要履行债务，还清本息后，就能够重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人...

我贷款买房以后可以提前还款吗
答：拓展内容：1、在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1...

买房按揭需要什么手续
答：按揭买房的注意事项1、评估经济实力，申请贷款量力而行在申请贷款买房前，借款人一定要对自己的经济实力和还款能力有个评估，对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。这样才能根据自己的评估来申请适合的贷款额度。2、真实资料要提供，弄虚作假要不得...

商品房按揭贷款流程谁知道?
答：在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后，方可发放贷款。发放贷款时，由信贷员填写借据，借款人签章或按指印认定，同时借款人签署《划款扣款授权书》，信用社将款项直接划入开发商在信用社开立的售房专户上，同时通知借款人贷款已经发放，开发商出具收款证明。信贷部门应在发放贷款后10个工作日内完成...