贷款77万5,分5年还。己还7个月。剩下的想一直性还清。划算吗? 房贷贷了15年，现在还了七年了，想一次性还清，合适吗？
只要你条件允许完全没问题，而且还挺划算的，毕竟利息支付就少了很多
肯定划算的，利息会少很多的
不同银行或机构的贷款业务规则一般有所不同，建议拨打所属银行或机构的官方客服电话详细咨询。如是平安银行贷款可以通过平安口贷银行APP查看还款计划，还款计划有显示剩余还款利息总额，可以根据自身经济情况综合考虑提前还款是否对自己有利。
温馨提示：提前还款一般会有违约金，违约金收取详见贷款合同条款，以合同约定为准。
应答时间：2021-05-28，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
你比较一下，是违约金高，还是利息高，怎么划算怎么来。
房贷贷款15年，至今已经还7年，剩下的想一次性还清，合适吗？~
房贷贷了15年，已还7年，那就是2012年时候的款，我们看一下当时的利率情况：
①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
从利率水平可以看到，当时的利率还是比较高的，办理了15年期的房贷就算是按照央行的基准利率，也是7.05%的水平，不过这具体需要看房贷的利率是不是跟随基准利率浮动的，如果是浮动的，那么每年初都会跟着央行的新利率标准来确定。
目前贷款基准利率执行的是2014年10月24日调整后的标准，5年期以上的贷款利率为4.9%，所以这关于还了七年，现在该不该一次性还清这个问题需要分两个情况来看待。
如果房贷利率是不浮动的，按照7.05%的利率还款，那么现在有能力一次性还清，自然是一次性还清要好，因为可以省掉8年的利率，少支出不少利息。
如果房贷利率是浮动的，则需要看看具体的利率水平，以及自己的理财能力，如果是基准利率上浮10%，则现在利率是5.39%，如果就是按照基准利率，现现在利率是4.9%，那么就看自己理财能力了，如果平时钱只是存在银行的定期存款，一般利率也就达到4%的水平，无论怎么算都无法覆盖房贷利率，提前还清就是划算的。
但要是自己投资理财水平较好，每年可以获得6%或以上的收益率，那就没必要还，相当于可以借银行的钱获得更多的收益。
不合适！
房贷贷了15年，现在还了7年了，我们来算算你已经还了百分之多少的利息。
因为你没有交代清楚你的贷款利率和贷款额度，只能假设一下，计算结果虽然不太精确，但是大体上差不多。

假设你的贷款利息为以前的基准利率4.9%，贷款100万，采用等额本息法还贷。
等额本息法下，贷款100万 ，贷款期15年，那么贷款期内支付的总利息大概为41.2万元。
已经还贷了7年，已支付了利息28.28万元，剩余的8年需要还的利息为12.88万元。
大家看出问题没有？还贷前7年内，支付了总利息的28.28/41.2=68.65%，剩余8年，只需支付总利息的31.36%。
也就是说，剩余8年内，实际的贷款利息不是4.9%了，大致相当于4.9%*0.6=2.94%。
这么低的利率，比银行长期存款利率都要低一些。所以，如果你有闲钱的话，哪怕存银行都比提前还款好一些，这样从财务角度来说更划算。
毕竟房贷可能是我们这辈子唯一从银行“薅羊毛”的机会了，一定要珍惜。再说从理财角度来说，今天花明天的钱是有益的，不要怕让银行挣利息。

一般来说，如果提前还款的话，最好在总贷款期前四分之一年限内还款为宜，越早越好，最迟不要超过前三分之一。否则的话，利息已经还了大部分，再提前还贷意义不大了，不划算。
从你的情况来看，房贷15年，那么最好在前3年内提前还款，如今你已经还了7年，那么提前还款已经没什么意义了。
展开阅读全文
赞同24
6条评论

霞光满天698
生活领域创作者
关注
就这个提前还贷，我结合自身实际，说说我的看法。贷款买房的人，一般都是资金不太充足而没有住房，或者有房却想改变居住条件的一类人。2007年，本人在县城购置一套商品房，商贷了15万15年。为什么弄个15年的偿还期呢？因为当时工资低，而且子女小，各方面又要花钱。当时就这15万的贷款，每个月月供就得用本人一个月的工资还略有不足。我们育有两个子女，家里又有老人， 真是上有老下有小，每月的生活过的很拮据。即使这样，心里也是很自信的，毕竟年轻。我们开始还贷时，每个月1300块钱的月供，利息就800多块钱，本金只占月供的40%。随后随着偿还日期利息和本金的比例在不断接近平衡，后来就是利息变少本金变多。这样大概偿还了接近3年，加上自己节衣缩食，又从亲戚朋友那借了点，赶紧提前还上了。要不然利息真的达到贷款额的一半了。如果没有别的投资，还是提前还贷比较划算。你可以对比一下偿还年限和贷款年限，根据自己的收入和日常开支，判断一下提前还贷是否有必要。毕竟月月有利息。
中行贷款买房:贷款39万,分20年付款,等额本金和等额本息,每个月各还多...
答：2月,3803.14(元)3月,3794.02(元)4月,3784.91(元)5月,3775.8(元)6月,3766.68(元)7月,3757.57(元)8月,3748.46(元)9月,3739.34(元)10月,3730.23(元)11月,3721.11(元)12月,3712(元)13月,3702.89(元)14月,3693.77(元)15月,3684.66(元)16月,3675.55(元)17月,3666....
第一次向银行贷款25万,20年还请,请问每个要还银行多少钱,每个月的利...
答：第一次向银行贷款25万,20年还请,请问每个要还银行多少钱,每个月的利息是多少 5 我来答 ...第一种还款方式每个月还款金额都一样约1871元,这种还款方法每个月利息不同,刚开始利息高第一个月为
一汽奔腾T77 Pro对比奇瑞瑞虎7 Pro,预算15万怎么选?
答：此外，新车还搭载全息智控系统，可将虚拟助手立体式呈现在中控台上，此外该系统具有3种人物形象，5套个性装扮，3种才艺技能，并支持语音控制、导航、多媒体等功能。全新奇瑞瑞虎7 Pro在内饰方面相较于老款车型有了较大的调整。新车整体采用环抱式设计，三幅式方向盘搭配液晶仪表盘，分层式中控台进一步...
在家看直播,一定要留意这9款即将上市的重磅新车,8万元起售
答：五、奔腾T77 1.5T版本 或3月7号上市 作为奔腾全新品牌战略以来的首款重磅车型,奔腾T77上市后凭借高颜值、高智能、高性价比一炮而红,但这款对一汽奔腾至...预售价格区间:35.68-45.58万元 2019年11月份的广州车展,路虎发现运动正式首发亮相,“路虎发现运动版”,是一个全新的名字,是作为路虎发现神行的中期改款车型...
奥迪Q7厉害了,未上市已优惠5万,4S店:放价了
答：五一长假是个看车买车的好时节，受到新冠疫情的影响，很多豪华品牌4S店销售压力较大，优惠喜人。豪车事走访了解到，全新奥迪Q7尚未正式上市，而限量版车型提前"放价了"。受到疫情影响，改款Q7上市一再推迟，最终定于5月7日正式上市。目前，为上市预热的预售专享版综合优惠超过5万元。全新奥迪Q7-致享版...
30道很难五年级数学应用题及解答急急急,明天就教!
答：25. 六年级五个班的同学共植树100棵.已知每个班植树的棵数都不相同,且按数量从多到少的排名恰好是一、二、三、四、五班.又知一班植的棵数是二、三班植的棵数之和,二班植的棵数是四、五班植的棵数之和,那么三班最多植树多少棵? 26. 甲每小时跑13千米,乙每小时跑11千米,乙比甲多跑了20分钟,结果...
贷35万7折利率分20年等额本息还法,以还1年快3万了想改变还款方式也想提...
答：56月,2497.03(元)57月,2491.42(元)58月,2485.8(元)59月,2480.19(元)60月,2474.57(元)61月,2468.96(元)62月,2463.34(元)63月,2457.73(元)64月,2452.11(元)65月,2446.5(元)66月,2440.89(元)67月,2435.27(元)68月,2429.66(元)69月,2424.04(元)70月,2418.43(元)...
一汽丰田7月销量大涨,完成年销目标56%,亚洲龙潜力迸发
答：完成年销目标56%,接下来还有这几款车型推出 相比去年的73.8万辆，2020年一汽丰田将年销目标提升至77万辆，预期增长4.3%。从目前数据来看，今年1-7月，累计销量达到43万辆，完成年销目标的56%。也就是说，如果一汽丰田要想完成年销目标，在后续的5个月单月销量至少得达到6.8万辆，而单从7月...
5万左右的汽车
答：5万左右价格，可选的范围还是蛮多，如果选年份近三年的车那么选个别克凯越荣威350，大众捷达，POLO，朗逸，克鲁斯等那么家用当然要选三项使用款省油又使用倾向于选择科鲁兹吧，如果年份58年那么，大众高尔夫是首选经典车型；确实一款不错的车型长安逸动DT 长安逸动DT一样是一款5万左右的车型，这款车的优势...
混动新车销量:银河L7/深蓝S7同破7千,枭龙MAX掉队
答：从今年开始,20万元内的混动/增程市场,比亚迪还将是毋庸置疑的老大,但此前一家独大的地位,可能将会改变。 哈弗枭龙MAX 7月份上险量:3315辆 上市/换代时间:2023年5月15日上市 枭龙MAX、深蓝S7、银河L7,这三款不同厂商的重磅新能源SUV,集中在了一个半月里密集上市,它们的共同点是都把宋PLUS DM-i当作主要对手...
