现在房子也可以养老，为什么房子会成为现在的重要养老方式？ 现在的人究竟是用房子养老，还是为房子养老？
房子是老人奋斗一生的固定资产，在无人赡养，老无所依的情况下，当然可以把房子作为自己的养老资本来换得晚年的安康，毕竟现在的孤寡老人和不孝子女真的太多了。
以房养老是以所拥有的资源为基础，利用住房生命周期与老年家庭剩余寿命之间的差异，通过一定的金融或非金融机制的结合。实现大部分老年人拥有的巨大房地产资源，尤其是人死后住房的剩余价值，让价值流动，为老年人建立长期、持续、稳定甚至终生的现金流入。在以房养老的理念下，有许多具体的运作模式。反向抵押贷款是最典型复杂的一种，住房养老的各种运行模式可以分为金融行为和非金融行为。前者操作复杂，只能通过金融和保险机构顺利操作，包括反向抵押贷款、房屋出售和房地产养老保险。
此外，经过社会的有意倡导，可以完全独立运作，包括遗赠和支持、房地产置换、房地产出租和交换、房屋出售准入、老年住房投资、出售和回租、招租等。这些看似不同的方法实际上可以实现为老年人提供住房的大目标。现在“4 2 1”家庭模式已经出现在人们的眼前。面对巨大的家庭压力，独生子女一代很难安全地利用自己的力量给老人一个幸福的晚年。
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而老年人的晚年消费相对比较多，尤其是看病的问题，而以房养老也恰恰能改善这种现状。
对于政府而言，通过调控房地产来调控经济是一个容易使用、相对初级的调控手段。在制造业等行业大多面临产能过剩的情况下，将房子卖给坚信“房子是财富储值工具”的老百姓，自然是好事一桩。老百姓不仅不会抱怨，还会获得更大的安全感。
因为房子就是一个居住安稳的场所，可以给老人安全感的
利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异建立一笔可以延续的资金。
因为有了一个房子，才能有住的地方呀，就是一个保障
抵押房子养老现实吗？~
众所周知，受传统文化影响，中国人一生奋斗的最主要目标，就是给子女多留一些财产，其中房屋是最核心的财产。绝大多数老百姓宁可自己辛苦一辈子，也要想方设法给子女留下一套住房。也正因为这样，绝大多数人都不会选择把住房抵押给银行，用于自己养老。不要小看观念的力量，只要这一观念得不到转变，“以房养老”有再多优点，也难以推行下去。
虽然“以房养老”在国外比较流行，也取得了很好的效果，但是从我国目前房地产市场的发展来看，条件也并不具备。因为，在“以房养老”比较常见的国家，一般房地产市场都比较成熟，不规范行为很少，房价也相对稳定。相反，我国正处于房地产市场发展期，不仅房价变动很大，而且房地产市场行为尚不规范。一旦推行“以房养老”，住房的价值如何测算，提供的资金如何确定标准，都是很难把握的问题。一旦“以房养老”后房价出现大跌，就会出现“资不抵债”现象，银行将面临很大的风险。而如果“以房养老”后房价继续快速上涨，房屋的价值就很难体现，对房屋所有人不公平。从这方面看，“以房养老”也不具备现实可操作性。
另一个需要引起重视的问题是，其他国家之所以能够较好地推行“以房养老”，很重要的一个原因是这些国家的房屋不存在“产权限定”问题，不仅房屋的所有权是永恒的，土地的所有权也归房屋所有人。相反，我国不仅对房屋产权有50年、70年的期限规定，而且土地的所有权归国家，房屋所有者只具有土地使用权。那么，一旦房屋产权期满，如何续期、续期后如何缴费、房屋收入是否应当全部属于房屋拥有者，目前也存在法律空白。这方面的政策障碍对推行“以房养老”也是很大的障碍。
在中低收入阶层在整个社会占比还比较大、下岗失业人员还比较多、“啃老族”还比较普遍的情况下，一旦全面推行“以房养老”，通过房屋抵押获得的资金，不仅可能有相当一部分会落入子女腰包，使“以房养老”无法起到提高老年人生活质量的作用，而且由于社会保障体系不健全、医疗卫生机制不完善，“以房养老”获得的资金也较难满足房屋拥有者的现实需要。
以房养老（Reverse Mortgage），也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。
以房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。
截止至2015年9月12日，以房养老项目，5个月全国仅12户22人签约。
为了房子吧，毕竟老了的时候有个自己的房子住着很踏实。近些年，全世界的购房者都面临着一个严峻的问题：我的房子似乎活不过我了？宾夕法尼亚大学的建筑学教授Witold Rybczynski在一篇文章中提到：使用砖石木材的传统建筑，平均寿命约为120年。但对于使用钢筋混凝土和玻璃幕墙的现代主义建筑来说，它的寿命只有一半：60年。
人用钱买房子，房子给人安定的住所。这似乎是一件反常识的事情，但世界各地不断出现的案例，都在告诉你：这是真的！2013年5月，日本的Dojunkai公寓被拆除。这座1929年竣工的公寓楼历经84年沧桑，是日本关东大地震后最高龄的公寓。而日本20世纪60年代后盛行的综合体建筑，通常只有30年的寿命。
现在很多的都是为房子养老。因为现在房价越来越高。大家都来买房。2018年，大批购买2000年-2006年期间建成公寓的爱尔兰居民，收到了4246欧元到826000欧元（约合3.34万-64.9万元人民币）的维修账单。才刚刚建成10几年的房子，就已经不符合现代的消防标准，需要支付高额的账单进行翻修改造。有的家庭刚刚搬进自己新买的二手房，就要面临巨额的账单，你说冤不冤？
用房子养老，因为有房子就可以不用担心以后居无定所了。房屋建成的17-29年，大量的建筑部件开始恶化，需要进行替换改造。首先是屋顶，平均寿命大概是15-18年。然后是大厦整体的制冷和加热设施以及电气设备，大概在20-25年之间需要更换。大厦的电梯根据品牌和维护不同，一般在20-30年之间面临着更换（国内因为养护不足要短很多）。外部的密封胶和火警系统，在这个阶段也面临着大修。瑞士人寿的房地产主管Renato Piffaretti的预测值得我们去思考：“房子会像我们生活中其他的消费品一样，人们不再为长久而建房，人们只为这个时代而建。”
领了退休金后,你会选择买新房子住,还是应该留着钱防老?
答：一、如果买了新房子，自己的退休金就会所剩无几。老了之后，会发放一定的退休金，但是这笔退休金一定要用到该用的地方，如果我有房子住，那么我不会再买新的房子，因为现在房价也不低，买了新的房子之后，养老金基本上就没有了，我的房子如果住着不方便，我会重新装修一下，这样住着舒服，退休金...
年轻人都去城市里买房定居,那农村的老家房子以后会怎么样?
答：但是我老人，出去走走也不方便，人又不太熟悉，我宁可在乡下居，然后我儿在老房子原址处，给父母盖了一栋别墅，门口一园区，春季一片绿，夏季百卉艳，秋天桂花香浓郁，冬季地里的蔬菜水果鲜！如今很多年轻人在城市里里边混的很好，可以买车买房，过上很好的生活。但是也可能会有一些人，因为不太适应...
国外如何“以房养老”?
答：在新加坡，55岁以上的老年人被称为乐龄人。这些乐龄老人可以从公积金账户中领取养老金度日，也可以将自己的房产出租，以租金养老。对于一些住房面积较大又无成年子女同住的老人，政府鼓励他们以大房换小房，将换房的净收入用作老年日常开支，或是购买保障型投资产品。新加坡政府还专门为独居或只和老伴居住...
多大的房子养老最舒服买养老房要注意什么
答：多大的房子养老最舒服养老的房子不用特别大，我觉得养老的房子可以买在1楼，尤其是门口带个小花园的房子。这种房子可以在门口种种菜养养花对于老年人来讲是非常好的，当然如果只是两个人养老房子，大概是在80平米到100平米左右就可以了。如果房子比较大打扫起来也比较麻烦，而且家里会显得更空旷，而80...
农村房子不值钱,为什么好多人都选择在老家建房?
答：众所周知，农村的房子确实不值几个钱，有可能在城市里买的一套房子抵农村的几套房子，但是仍然会有很多人在老家建一套房子。其实在老家建一套房子不仅仅是为了让自己有一个可以养老的地方，更是给自己的心灵一种安慰，因为有很多人在大城市赚钱，可是大城市的人情冷暖确实不那么如意，而农村人虽然爱...
为什么农村还有老人住那种六七十年代的泥土房子?原因是什么?
答：如果她们日常生活富裕，那真的是就连三岁的孩子也明白干净整洁的房屋好住！是农村老人不愿意和儿女住在一起，怕与媳妇儿，或姑爷生活在一起，天长日久会发生争执或纠纷案件，闹不非常。因而，宁可独立生活，也不愿意和儿女居在一起，这种类型乡村越来越多了。是有一部分儿女毕业后在城市日常生活，也是有...
很多朋友在郊区买了养老房,可是等他们退休后会去郊区养老吗?
答：可以说，在这三类人中，只有第二类人在退休后会去郊区养老，其它两类人并不会。一、第一类和第三类人并不会把郊区房当作养老地 对于第一类人来说，郊区房就是一种商品，他们买下郊区房实际上是为了投资，等着郊区的房价升值然后他们再转手卖掉，以此通过差价获利。而第三类人虽然也会偶尔去郊区住一...
为什么说以房养老是个骗局?
答：本来就是骗局
五大理由驳“以房养老”怪论!十年能养谁的老?
答：“以房养老”不仅受到网友的热烈讨论，也备受媒体关注，为什么说“以房养老”是怪论呢？以下理由专家们能给出合理的解释吗？对于“以房养老”，唯一承认的是这个方案的提议者的目的是好的，不过是离谱的怪论，或者说是拍脑门想出来的馊主意。一、中国的房产权限适合“以房养老”吗？我国房产的土地使用...
