结婚时夫妻两人贷款买房，按揭没有还完的时候协议离婚了，女方放弃房产，但银行拒绝去掉女方贷款人的名字 夫妻一方放弃房产怎么办理
婚内贷款买房，离婚后自愿放弃房产，还用还贷吗~
没有关系···首先你放弃了房产·而且写的是男方名字···所以和女方没有法律关系！
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夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。
1、首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。
2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理。
3、然后夫妻俩持有以上住房三证，各自身份证，户口本，结婚证，一起到本地公证处，办理住房协议产权公证，明确住房属于一方所有，然后双方签字按手印，做一份公证，得到公证书，注意保管，就可以了。
扩展资料
一、购房房产登记情况
1、如果购房时仅签署夫或妻一人的名字，在办理房屋登记时，购房人即为房屋权利的申请人，也就是房屋的所有权人，今后处分时，即买卖或抵押时，只需房屋所有权人签字同意即可。
2、如果属于夫妻共同购买房屋，在签订购房买卖合同时，请务必将夫妻双方的姓名作为买卖合同的“买方”，并凭上述合同及相关要件共同申请购入房屋的所有权转移登记。
3、一般情况下，夫妻双方可以持身份证、婚姻证明、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料，共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的《房屋所有权证》。财产约定书一般为确定夫妻对房产的份额占比。
4、如果另一方不同意，配偶可以持婚姻证明等资料，向房屋登记机构提出异议登记。异议登记后，异议登记申请人应在15日内，向人民法院起诉证明该房产属于夫妻共有财产。
5、如果人民法院作出的生效法律文书，认定房屋属于共有财产的，配偶可以持该法律文书向房屋登记机构申请更正登记。
二、离婚房产登记情况
1、如果双方约定房屋归未经登记的一方所有的，或归双方共有的，双方应当及时到场向房屋登记机构申请办理离婚财产转移变更登记。
2、如果因权利取得人未及时申请办理登记手续，导致房屋登记机构仍依房屋登记簿记载的内容办理后续有关登记，权利取得人的相关利益损失，由权利取得人自行承担或通过民事法律渠道解决。
3、打个比方，比如房屋所有权人为夫，但夫妻离婚后约定房屋归妻所有，妻须在离婚协议签署后尽快及时申请变更登记。否则，若夫在变更登记前出售房屋，那么房屋登记将按原房屋所有权人即夫进行。因为按照新规，只要《房屋所有权证》上记载的房屋所有权人到场，就可以处分房屋。
4、购房人在购房后，婚姻关系的变化不影响其《房屋所有权证》的办理。房屋登记机构根据购房人提供的购房合同等登记材料，办理其名下的《房屋所有权证》。
5、如果离婚时，双方约定该房屋仍归购房人所有的，购房人无需向房屋登记机构申请办理离婚转移变更手续。
6、如果离婚时，双方约定该房屋为另一方所有或双方共有，购房人和原配偶持身份证明、离婚证明、离婚协议书、房屋所有权证、土地证等资料向房屋登记机构申请办理相应的转移变更手续。
参考资料来源：人民网-温州房屋登记不再直接审查夫妻关系 只认房产证上名字
百度百科-房屋登记办法
农行贷款夫妻一方已贷未还完,没有不良记录,另一方可以再..._百度知...
答：如果是想要贷款买房的话，就比较严格了。现在首付贷查得很严。2、夫妻双方任何一方的贷款都纳入夫妻共同负债。房贷之前如果有这种贷款，会影响房贷。总的来说，只要家庭资产负债没有问题的话是可以由另一方申请贷款业务的办理。即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用...
贷款买的房子结婚后是共同财产吗
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婚姻期间按揭买房必须夫妻共同贷款吗?
答：个人也是可以的。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的...
结婚前女方首付买房子没有,结婚后夫妻共同还贷款,现在要离婚。共同还...
答：如果按你说的，这套房子婚前婚后另一方都未与你共同还款，这就是女方个人财产，可通过调取银行存款凭条确认。房子在女方名下，又一直是女方在还贷款的话应该是属于女方的婚前个人财产。《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）...
以个人名义按揭买房,还没和银行签贷款合同,如在房贷放款前领证结婚,对...
答：二、买房贷款合同为什么没给我 贷款审批未完成。房贷贷款合同需要银行审核通过以后，再由银行工作人员通知贷款人去银行领取贷款合同。工作人员忘记通知了。如果贷款审核通过放款以后，工作人员还没有通知贷款人领取贷款合同，建议贷款人可以主动联系银行工作人员咨询，并领取贷款合同。可以咨询办理贷款的银行客户...
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答：你说的婚后女方没有偿还贷款，通常是不成立的。因为依照法律规定，男女双方结婚后，没有特别约定的，夫妻双方的收入都是夫妻共同财产。所以，婚后偿还贷款，一般来说无论由谁直接偿还，都是在使用夫妻共有财产，都是在共同偿还贷款。在这种情况下，婚后偿还贷款及对应的升值部分，属于夫妻共同财产，原则上...
婚后买房,房产证上只有男方名字,女方没支付过房贷,离婚后房子怎么分配...
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夫妻一方单独买房流程一方有贷款
答：夫妻一方单独买房流程一方有贷款,夫妻结婚后就算是一个家庭了,购房套数也是按家庭计算,因为在买房的时候一般是以家庭为单位的,以下分享夫妻一方单独买房流程一方有贷款。 夫妻一方单独买房流程一方有贷款1夫妻贷款买房子的流程是哪些 夫妻一起准备好相应的贷款材料,比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等;夫妻双方一起...
女方婚前贷款买房,婚后男方未还房贷,离婚时男方要求退还他的贷款金额...
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