我准备买一套私人民房.可不知道用什么方式能保证双方的合法利益 更不知道需要经过那些办理手续 请求讲解 购买家用民房需要什么手续，怎样购买才算合法
在农村买私人田地建房子。都需要走哪些法律程序，才能保证自己的合法权益？~
农村的田地不能随便建造房子，建房子是违法的。农村土地不是私人所有，是农村集体所有。
《土地法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
农村的私人房屋可以买卖么?需要那些手续?
答：由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况：1、本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对...
购买私人住房需要办理哪些手续? 没房产证的,但是有土地使用证明,可以...
答：如果对方拥有的是宅基地使用权证（必须是国土部门发的）的话，你不是他们本村集体的村民，那建议最好不要买这样的房屋。很可能会受到损失。宅基地只允许在本村集体成员之间转让，非本村集体成员不能转让该房地产。这是《土地管理法》规定的。当然，现在有很多人买这样的房屋，也就是所谓小产权房（有...
可不可以在对方不知情的时候 用对方一个人的名字买一套房子_百度...
答：可以，前提是你必须有他《她》的身份证。然后以受委托人的身份用他的名字买房。
我想个人买一套房子,不想让老公知道怎么办?
答：想自己买一套房子，不想让老公知道，那这种情况你可以自己偷摸，买一套房子是没有问题的。但是家里的钱少了，有一天你老公就会知道，就会因为这个事情吵架离婚。所以这种情况你一定要预料到。
买私人房子没有房产证要注意什么
答：以后即使买卖合同无效，那争议的解决方式的约定还是有效的。因此，建议，如果房子对你实在是很有诱惑，不防买下来，但在买房子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，对你以后出现纠纷是很有用的。当然最好是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是...
我准备购买一套个人自建的房子 能拿到房产证吗?
答：这个不一定的，如果是100%产权就可以办理房产证，如果是小产权，就不能办理个人房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产...
我在一个小镇上买私人民房,可以申请住房贷款不?像月供那种的,可以不...
答：不可以月供按揭 1、首先，银行按揭是建立在房产抵押的基础上进行的，按照你的描述，不可能进行房产过户的；2、如果你的户口与卖主在同一个镇子上，才可以进行合法交易（否则就成了所谓的小产权房）；3、17万也不算太多，你可以以其他的方式向银行贷款，比如以你父母名下的固定资产作为抵押向银行贷款十...
我想买一处私人的房屋,我如何知道他的房子是否已经抵押贷款了?是不是...
答：想知道房子有没有被抵押，首先要看房产证在不在卖方人手中，其次要看在他的房产证第二页上面下方的权利登记处，又没有房屋的他项权设定。一般。如果房屋由他项权利设定的，会在房产证上有所体现，会有当地所在区域的房屋建设委员会的抵押专用章盖在房产证上面，其次会有所有权利人的设定文字，还有...
买私人的民房除了看房产证还有哪些证件?
答：房产证和身份证是否相符也是重要的一点。
我要买私人建的房子,买房时要对方提供什么证件?听说是两证,而且不要...
答：集体证是属于集资房性质的，你要买的是整栋民房吧？好像是两证一书，一定要让对方带你到村委那里改名字。没有红本的房子法律规定是不允许交易的，所以还是有一定的风险。慎重！建议找专业人士咨询清楚了，像房地产中介啊，咨询又不收费的。还有要找资深的人员、门店经理什么的。
